Transfert de sous au vendeur de l'appartement. Transférer de l'argent dans un appartement. Le moyen le plus sûr - centre bancaire

Lors de l'achat d'un appartement, je transférerai le nombre de personnes de la communauté vers le moyen le plus coûteux d'accéder à ma vie. Z tsієї cause sérieusement la sécurité alimentaire. L'acheteur ne peut pas moins respectueusement reconsidérer la classe inférieure de la vie et sa pureté juridique. De plus, il faut attendre avec le vendeur un moyen acceptable de transférer des sous.

Verrue pour protéger ceux qui, lors du processus de rédaction d'un contrat d'achat et de vente, le notaire n'est pas impliqué dans le fait de transférer l'argent. De cette manière, le transfert de sous lors de l'achat d'un appartement est réglementé par les parties conformément au tribunal compétent et à la discrétion personnelle. Koshti peut être transféré sans confirmation de cette personne, car il n'y a pas d'intermédiaires pour la vente de l'appartement. Nous confirmerons le fait du transfert des sous au notaire.

Comment trouver des moyens de transférer des sous au processus d'achat ?

Varto reconnaît comment trouver des moyens de transférer des sous lors de l'achat d'un appartement:

préparation de main en main avant de soumettre des documents pour l'enregistrement par l'État;
cuisiner de main en main, s'il vous plaît s'il vous plaît;
sur la berge à la jarre jusqu'à la fin de l'opération ;
transfert de centimes d'un achat bancaire auprès d'une banque dès le premier lecteur du vendeur, qui est plus accessible depuis la Russie;
transfert de sous pour l'aide à une agence d'indestructibilité;
vendeur dpravlennya koshtіv rahunok à la banque après zdiisnennya s'il vous plaît;
transfert de fonds par l'intermédiaire de la banque intermédiaire au dépositaire de la banque ;
à l'aide d'une lettre de crédit.

La peau de ces options peut avoir ses propres nuances, alors examinons-les. De cette façon, vous pouvez choisir les moyens sûrs les plus appropriés pour transférer des sous lors de l'achat d'un appartement et ne pas demander pardon.

Rosrahunki lors de l'achat pour la cuisine

Le moyen le plus simple de transférer des sous en cas d'indestructibilité est de préparer un rozrahunok. Formellement, les droits d'autorité sont établis pendant la période d'enregistrement par l'État du droit de passer par la Chambre d'enregistrement. Prote lui-même l'inscription sera vikonan dans dix jours à partir du moment de la soumission des documents. En fait, le transfert d'une hypothèque est dû et la procédure d'emprunt trois jours de plus que cinq. Bagatyokh pour citer une lettre: "Comment transférez-vous des sous lors de l'achat d'un appartement à Volzky et ailleurs?" Cette fois blâme la question: "Quand devez-vous payer?" Il y a deux options :

Paiement réel. Au moment de l'enregistrement documentaire des droits de pouvoir, ce bov prépare un rozrahunok.
Paiement en trop. Cette option transfère le transfert de sous à l'établissement de l'enregistrement par l'État de la reconnaissance vocale des droits du pouvoir.

Méthodes offensantes et manques à gagner. Dans le premier cas, le vendeur peut courir sans risque sans dommage et sans indestructibilité, et dans l'autre, avec un risque similaire, l'acheteur s'en tiendra.

Comment préparer un repas en toute sécurité ?

Une grosse somme de sous, espérée dans le formulaire de préparation, deviendra un accessoire indécent pour les voleurs et les shakhraiv. Varto reconnaître, comment élaborer la préparation et appeler tous les risques possibles au minimum. Pour qui vous pouvez accélérer les recommandations suivantes :

Nadannya koshtіv est nécessaire pour confirmer avec une signature. Avec qui les données de passeport du possesseur sont requises, veuillez s'il vous plaît cette somme d'argent.
Il est déraisonnable de partir seul avec une grosse somme de sous.
Le lieu de transfert du coût de l'acheteur peut être payé indépendamment. Il est préférable d'effectuer cette procédure dans une zone surpeuplée, où se trouvent des caméras de sécurité.

Warto comprend que la faveur peut devenir sans danger pour l'aide d'un tiers. L'agent immobilier ne sera pas arrogant, il vaut mieux pour lui se tourner vers la banque de l'agence d'indestructibilité. Il est conscient pour eux que les grands sont établis depuis longtemps pour ne pas risquer leur réputation. Jusque-là, l'acheteur peut être reconnu de temps à autre, comme un représentant fiable des serviteurs.

Rozrahunok via un centre bancaire

L'établissement bancaire peut accepter la préparation de l'épargne pour une heure d'enregistrement, s'il vous plaît, et le transfert des droits d'autorité. Tse v_dbuvaєtsya sur deux bases :

Coffre-fort personnel. Au moment de l'entente, le goitre est mis en cause entre le propriétaire de la banque et la banque. Le vendeur de l'appartement prend la clé du milieu, qui doit payer le paiement. De cette manière, les parties fautives se protègent contre le risque de dépenser des sous et d'être indisciplinées.
Vidpovidalne zberiganya. Krim la création du contrat principal, peut être signé en plus pour le plaisir de celui-ci. Quelqu'un espère avoir les données d'identification d'un citoyen, qui peut prendre le droit de prendre un sou pour le milieu de l'affaire après que le droit est fait.
Accord tripartite Ukladannya. Il est signé par l'acheteur, le vendeur et la banque. Accord pour prolonger les conditions d'accès à un centre spécifique entre les participants, afin que la puanteur ne puisse pas être submergée. Le vendeur peut récupérer son argent dans les cinq jours ouvrables suivant la délivrance de l'enregistrement par l'État. À quelle banque, il est nécessaire de donner la confirmation que toutes les créances ont été déposées. Dès que le terme est terminé et que l'acheteur ne prend pas l'appartement, il peut transformer ses os.

Varto signifie qu'un sou doit être débité sur un compte bancaire de plus pour le sort du vendeur. Tse dopomozhe a caché sumnіvіv à obsyazі koshіv, l'esprit du contrat et l'exactitude des billets.

Dépenser des sous pour la matinée au centre bancaire

Les participants au contrat d'achat et de vente sont tenus de savoir que la banque fournit des services contre rémunération. Le terme orendi est pliable d'un à deux mois. Tse tim, scho finansovі install il est important de me donner le service de quelques jours de chi tizhniv. Le paiement pour se coucher n'est pas moins que le terme de l'épargne, mais la seconde est obligatoire au milieu. Environ pendant un mois, le montant devient 1200-3000 roubles. Les clients peuvent en outre demander la revérification de l'exactitude des billets de banque et d'autres rapprochements de billets de banque.

Les procédures de conversion dépendent de la présence des participants, après quoi les os seront affectés à l'emballage et scellés. L'achat d'un achat est confié au paiement le plus important pour les services. La nutrition Ale tse est différente entre lui et le vendeur de l'appartement individuellement. La procédure de réorganisation et de revérification de l'argent conviendra à la banque à l'avance.

Achat pour lettre de crédit bancaire supplémentaire

Une alternative au middle dépositaire peut être la stosuvanya d'une lettre de crédit bancaire, qui assure un haut niveau de fiabilité de l'opération. La lettre de crédit est un goitre discret permettant au client de payer le montant nécessaire au vendeur du dommage. L'étape danoise du transfert des sous pour l'arrivée d'un appartement est requise sur présentation d'un ensemble de documents valides.

L'acheteur n'a pas la faculté d'exprimer sa décision sans l'accord du vendeur. Tse zobov'yazannya est garanti par la banque, qui a émis une lettre de crédit. Il est également vérifié l'authenticité des données par les deux parties de la documentation. La méthode Vikoristovuvat tsey peut être à la fois des personnes morales et physiques, yakі є dієzdatnimi.

Acheter un appartement avec une hypothèque

En achetant des appartements dans le cadre d'une hypothèque, la méthode de transfert des sous est établie individuellement par la banque. Pour une raison quelconque, les acheteurs devront changer de banque ou trouver un nouvel appartement, donc cela ne vous dérange pas s'il vous plaît. Réfléchissons au choix de la banque et à la méthode de transfert de l'argent, quelle manière de l'accepter.

Lorsque vous avez besoin d'aide, définissez les éléments suivants pour :

zdijsnennyam transferts en épi à effectuer avant l'achèvement;
transfert de pièces, vu par la banque;
moyens de transfert de sous, qui ne sont pas contrôlés dans certains cas.

L'étape suivante consiste à signaler comment le transfert de centimes est censé être effectué lors de l'achat d'un appartement dans le cadre d'une hypothèque.

Commander lors de l'achat d'un appartement

Assez souvent, pour le bien de la banque, faites l'enregistrement immédiatement du ménage. L'inviolabilité est établie automatiquement lorsque le droit au pouvoir est retiré.

Dans une telle situation, la banque choisit indépendamment la méthode de transfert des centimes de crédit et contrôle le processus. L'installation ne modifie visiblement pas l'ordre de la procédure en une seule étape. A cela, comme l'achat ne sera pas en puissance, la banque plaira à l'employeur de connaître un autre objet d'indestructibilité.

Façons de transférer des sous à une banque

La première fois que vous vous tournerez vers la banque, vous saurez comment transférer des sous lors de l'achat d'un appartement pour une hypothèque, et il vaut mieux choisir. Façons Іsnuє chotiri:

pour de l'argent de dépôt supplémentaire ;
lettre de crédit;
préparer la rozrahunka avant de soumettre la préparation des documents pour l'enregistrement par l'État;
au moyen de l'ordre bancaire pour un compte spécial du vendeur, qui sera effectué après l'enregistrement du contrat d'achat et d'hypothèque.

Le transfert de quelques centimes pour l'achat d'un appartement au cours des trois premières années a été envisagé plus tôt, auquel varto devrait accorder un respect particulier à l'option restante.

Transfert d'argent pour un vendeur spécial de rahunok

Cette option consiste à transférer de l'argent en espèces sur le compte du vendeur. Dans les circonstances de la décision, le sumi sera remis pour un achat spécial du ménage, ce vendeur. Par exemple, varto reconnaît, comment transférer des sous lors de l'achat d'un appartement dans une hypothèque à Oschadbank, avant cela, comment se tourner vers la première banque afin de se débarrasser des inexactitudes.

Tsej sposіb vengeance à sobі risik, comme celui que le vendeur confie l'argent à la banque de l'achat, disperse la somme entière jusqu'à ce qu'il te plaise. Il est possible de transférer des sous en privé lors de l'achat d'un appartement, de sorte qu'il y ait des ventes pour une partie de l'appartement. Cependant, dans la pratique, la banque ne retire souvent pas de fonds, car elle sera fermée pendant un certain temps. Її vous pouvez parfois rozіrvati, comme si l'esprit était brisé, clairement énoncé dans le contrat.

Enregistrement du droit de pouvoir

De plus, si le transfert de sous lors de l'achat d'un appartement est effectué, l'acheteur est coupable d'officialiser le droit du pouvoir à l'inviolabilité. Dans le souci de vous plaire à l'aide de tiers, par exemple une société immobilière, une procédure est prévue à cet effet. Dans une situation différente, il est nécessaire de faire un achat par vous-même.

Renseignez-vous sur ceux dont le transfert de sous est requis lors de l'achat d'un appartement à Novobudov, varpour comprendre que lors de la demande d'un prêt hypothécaire, un notaire sera embauché. Tse pov'yazano z vіdsutnistyu avantages matériels pour la banque. Vous pouvez également contacter les principales entreprises pour aider les acheteurs de cet aliment.

Le transfert de centimes par heure pour la vente d'un appartement peut se faire de manière dékilkom, en fonction du mode de paiement en cas de non-viabilité. Іsnuyut différentes méthodes pour effectuer un vartosti - post-paiement, paiement par préparation soit par l'intermédiaire d'un bureau de banque, par virement non préparé ou par l'aide d'un agent immobilier.

Manière préparée de payer pour l'indestructibilité: nuances et caractéristiques

Afin de regarder la nourriture typique de la préparation du rozrahunok, le varto vrahuvat low pourrait avant l'enregistrement de l'achat et de la vente. Il existe trois options pour payer pour la non-violence :

Méthode numéro 1. Paiement à effectuer avant de signature d'un accord sur la vente d'un appartement et une certification notariée des documents. Butt - les sous ont été transférés au bon sergent, mais le contrat n'a pas été signé. Riziki - l'acheteur peut dépenser de l'argent et de l'indiscipline pour un goitre vikonanny injuste.
Méthode numéro 2. Paiement après signature des contrats de vente. La crosse est les documents signés, les sous n'ont pas encore été transférés. À un tel moment, le vendeur est risqué.
Méthode numéro 3. Paiement après signature du contrat, bière avant de attestation notariale. Si le document est signé, mais qu'il n'y a pas de valeur juridique, le transfert de centimes est effectué. Après quoi l'accord est signé par un avocat, qui peut être présent au bon plaisir. Comment l'assurance peut être et les certificats, quelles données sont spécifiées dans le contrat.

Vérification des centimes

Les billets de banque Usі peuvent être revérifiés pour leur exactitude. À propos de tse, il est nécessaire de récupérer le vendeur à l'avance, tse yogo direct obov'yazok. Sinon, après avoir honoré le paiement, personne n'est responsable de l'exactitude des billets.

Avec la révision indépendante, vous pouvez :

allez chez le notaire - ils ont un détecteur;
achetez vous-même un détecteur;
prendre le détecteur de l'intermédiaire ;
vérifier auprès de la banque (un paiement supplémentaire est requis).

De plus, comme le vendeur a échangé de l'argent à droite, les parties signent l'accord, ou l'ayant signé à l'avance, le transfert des documents et des clés de l'appartement au nouveau vlasnik est requis.

En outre, vous pouvez obtenir un appartement via une banque pour la préparation. Et ici tous les accords sont pliés y compris la banque. Lorsque les pratiquants signent un accord sur le transfert des droits du sergent, ils donnent un rozrahunok. Une certification supplémentaire des documents n'est pas requise, la revérification des centimes est facturée pour le compte du vendeur. Si la banque n'effectue qu'une revérification des sous et que l'achat d'un appartement lui-même et la signature des documents se font au bureau, le vendeur est immédiatement coupable de l'acheteur:

plier le contrat avec un notaire;
alors nous enverrons des sous à la banque;
sans un sou, rendez-vous au bureau pour signer des papiers;
papiers, enveloppes cachetées d'un sou, envoyées pour revérification par la banque;
les parties doivent marquer pour revérification, après quoi elles viennent à la banque ;
passons ensuite au transfert des droits de l'autorité à l'indiscipline.

Une telle façon de plier et de risquer trop - il est peu probable que le vendeur et l'acheteur veuillent voyager beaucoup de fois hors d'une grosse somme de centimes par la ville (ou en passant).

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ou par téléphone:

Rozrahunok non préparé - zaliznі garantii chi moins ces risques?

Dans le cas d'une rozrahunka non préparée, le paiement pour non-irritabilité est effectué uniquement dans la monnaie nationale à partir de la rahunka de l'achat. Vіn mozhe mère kіlka rakhunkіv dans différentes banques chi mіstakh. Les radiations d'argent entre correspondants d'une même banque sont moins chères, car le compte bancaire est payé par d'autres banques, la commission est payée par l'acheteur.

La banque agit comme intermédiaire. Un contrat trilatéral est établi entre les parties- le tiers est l'institution financière elle-même. Après l'accord d'entrepôt, les sous sont radiés du compte d'achat et transférés sur le compte du vendeur après présentation de toutes les signatures et certification des documents. Les risques sont désactivés.

Pour une raison quelconque, le vendeur doit payer la faveur, la banque annulera l'opération et l'accord sera invalidé. Cela permet au vendeur de s'en tirer en cas de force majeure.

Le vendeur peut également payer la banque au moment du paiement de l'appartement. De cette manière, les droits de l'acheteur sont protégés. Dans le cas contraire, la banque n'assume pas la responsabilité d'autres engagements avec indiscipline. L'acheteur peut payer pour l'indestructibilité, car il n'y a pas de tels frais supplémentaires, ou il peut payer pour sa peur et son risque.

Risques possibles pour le vendeur et l'acheteur

Afin de «voir» à l'avance le paiement pour des raisons déraisonnables après la signature des contrats, l'acheteur peut retourner son argent devant le tribunal, en expliquant les arguments pour lesquels une telle situation est devenue. Le tribunal peut considérer la situation comme une possible arnaque. Il faut également comprendre qu'en travaillant avec la banque, les fautifs de l'embarras paieront des dettes supplémentaires.

Risques Іsnuyut et pour les deux parties - si la banque se déclare rapidement en faillite, les sous pour la vente de l'achat seront gelés doti, les quais de l'institution financière ne résoudront pas le problème. Dans les plus brefs délais, comme le montre la pratique, des sous peuvent être retirés de moins en moins au fil des ans.

Le moyen le plus complet de transférer des sous lors de la vente d'un appartement. L'acheteur est séparé avec ses sous après la signature des contrats. La banque vérifie les finances pour la validité du montant déclaré par le vendeur. Jusqu'à ce que les documents soient signés, tous les centimes seront économisés pour le milieu de l'achat. Dès que les documents sont emportés par l'acheteur, la banque, pour confirmation des deux côtés, transfère la somme au milieu ou au compte du vendeur. Vin examine déjà de manière indépendante l'exactitude des billets après la confirmation du contrat.

Si aucune faveur n'a été satisfaite, l'acheteur peut avoir le droit de prendre la totalité de la somme de quelques centimes de son milieu, quelle que soit la volonté du vendeur. Et ici, il est bon d'entendre des côtés pourquoi la faveur était "réservée". La banque agit en qualité d'intermédiaire officiel indépendant.

Ventes d'indiscipline moyennant une lettre de crédit

L'opération est similaire à celle effectuée par le milieu de la banque, mais dans ce cas, tous les vitrati apparaissent moins devant les participants de la banque. Tobto, l'acheteur a remboursé la somme du vendeur, puis nous signerons l'accord. Si la faveur est reportée, le vendeur ne peut pas prendre de sous, la puanteur est bloquée derrière le bunker, les quais ne sont pas annulés le contrat. Comme le vendeur ne peut pas prendre et racheter des sous, et que l'acheteur est prêt à payer, les sous sont dépensés sur le compte de l'achat par blocage.

Si l'acheteur devient propriétaire de la vie pour la résolution du contrat, le vendeur enlèvera des sous. Il est nécessaire d'envoyer un rapport sur l'indiscipline au pot pour décongeler le rahunka et recadrer le sumi.

Effectuer un paiement pour l'indestructibilité de l'aide

Si vous le pouvez, forcez le vendeur, l'acheteur du goitre, à gagner du côté de la banque, de telles méthodes de transfert, comme :

lettre de crédit du vendeur ;
le milieu de l'achat avec le transfert du coût est moins pour le compte du vendeur.

L'avant-poste peut être délivré le jour de l'enregistrement de tous les documents de cet appartement. Tobto, l'acheteur quitte l'avant-poste et paie une somme de sous, et le natomiste prend l'appartement. Dès que l'acheteur devient un vlasnik, l'appartement est dilapidé dans la liste des dettes bancaires, la somme totale des sous ne sera pas transférée aux vendeurs. La banque est tenue d'effectuer un achat, ainsi qu'un compte vendeur pour le prochain paiement.

Rizik à vendre un appartement pour une variété différente avec une variante de marque - minimale. Mais il y a une nuance - le vendeur collecte lui-même l'argent.

Un acheteur qui n'est pas satisfait des options de paiement proposées peut trouver son propre appartement à acheter. La banque n'a pas le droit de modifier les méthodes de paiement, si le vendeur convient.

Ventes d'indestructibilité primaire et secondaire

Toutes les méthodes de paiement décrites ci-dessus pour la non-irritabilité conviennent à l'achat d'un appartement sur le marché de l'occasion. Si l'acheteur doit se présenter à la banque pour le fonds de commerce (personne morale), toutes les transactions financières doivent être effectuées par l'intermédiaire de l'entreprise et de la banque.

Si un appartement est acheté moyennant des frais, l'acheteur peut souvent effectuer le premier dépôt pour le compte de l'entreprise dans l'une des agences ou kas. D'autres comptes circulent via le compte bancaire de l'entreprise.
Dès que l'appartement est acheté au prix fort - tous les sous sont rachetés par un rozrahunk non préparé, mais également sur un compte spécial de l'agence, comme si un contrat était signé par l'acheteur. Zabudovnik retire chaque année sa part de la vente de la non-violence.

Depuis 2017, un autre moyen a été transféré pour payer les appartements à Novobudovs - via des comptes séquestres, qui volent les actions de tous les participants. Si les maisons ne sont pas mises en service, la vie est gelée, alors maintenant les futurs bagnards peuvent prendre leur protection sans dépenser.

En général, tous les sites du marché primaire sont acceptés par rozrahunok non préparé, sur le marché secondaire - par cuisson, mais des options alternatives sont autorisées pour la sûreté et la sécurité de toutes les opérations.

Le transfert de sous au nom de l'indestructibilité est l'une des principales sources qui louent les gens, yakі zdіysnyuyut achetant et vendant des vies. Lors de la signature d'un contrat, les risques supportent les infractions des parties: les acheteurs sont vigilants, si l'argent a été transféré après le retrait de la vie, le vendeur doit retirer l'argent du dépôt plus tôt, puis nous transférerons l'indiscipline à la volodinnya. Le côté qui fait le plus mal à risque est celui qui est le plus touché par la ponte. Par conséquent, appelez le moment du transfert des sous lors de l'achat d'un appartement, ils en discuteront à l'avance d'un contrat écrit, ou veuillez signer un contrat sur le retrait de l'acompte.

Comment transfère-t-on des sous par heure pour la vente d'un appartement ?

Іsnuє préparé rozrahunok et non préparé. Les principaux moyens de transférer des sous à l'heure de la signature du contrat d'achat et de vente d'un appartement à Chotiri:

préparation ininterrompue - l'acheteur transfère les os entre les mains du vendeur;
forme de rozrahunka avec lettre de crédit lettre de crédit;
délivré par dépôt notarié

La peau d'eux a ses propres avantages, inconvénients, subtilités. Deyakі z méthodes otrimannya pennies pour vivre є populaire, de plus, plus nadіyni.

Après avoir examiné le rapport tous les rachetés plus que possible et après avoir dit «pour» et «contre», vous pouvez choisir vous-même les options les plus appropriées pour le transfert en toute sécurité des sous lors de la vente d'un appartement.

Acheter un appartement pour cuisiner

Voulant explorer des options plus modernes et autres pour rozrakhunkiv, liées à l'indestructibilité, quelqu'un aura la volonté de transférer des sous lors de l'achat d'un appartement prêt à l'emploi. En règle générale, ce sont les gens qui ne font pas confiance aux réglementations bancaires, mais qui sauvegardent plutôt la sécurité à la maison.

Pour un tel schéma, il n'y a qu'un seul moment positif - la suppression de la cuisson sans intermédiaire à portée de main immédiatement. Prote, ayant fait ce rite pour compléter la faveur, il faut être prêt : la cuisine rozrahunok est l'un des moyens les plus larges de tromper le vendeur.

Par conséquent, après tout, l'accord précédent transférant le transfert des sous sous l'heure de la vente
appartements de main en main, essayez de respecter les nuances importantes.

En cas d'opérations avec frais financiers, fournir un reçu pour le transfert des sous pour un appartement à partir des données de passeport attribuées aux parties et des certificats, s'il vous plaît, prix de l'objet, retirer le montant, donner le contrat.
Les coupures sont dues mais préalablement revérifiées par le vendeur selon l'exactitude et l'attachement. Comment convertir un centime par heure pour la vente d'un appartement ? Pour l'aide de dépendances spéciales, ou tournez-vous vers la banque ou un notaire.
Le transfert d'une somme importante à un brouillard mineur sans certificats est inacceptable: vous risquez non seulement d'être sans le sou, mais en bonne santé.
N'attendez pas un gros prépaiement, ou un acompte : sonnez la puanteur pour ne pas faire plus de 5-10% de la somme s'il vous plait.

І recommandation principale : si vous transférez des sous lors de l'achat d'un appartement, n'économisez pas d'argent sur l'aide supplémentaire d'une personne reconnue - demandez à un avocat, un agent immobilier, un agent bancaire de faire plaisir, afin que vous soyez convaincu que vous ne serez pas dupe.

Centre bancaire en cas de rozrahunka avec indiscipline

L'une des heures restantes les plus longues, les dernières, mais non les moindres - l'achat et la vente par l'intermédiaire du commissaire de la banque. Cette option transfère le bail par l'acheteur du coffre-fort de l'institution financière. Un accord est en cours sur le bail et un accord est en cours de signature dans le but d'avoir accès à l'argent au milieu. Dès qu'il plaît, le vendeur voit des sous, lors du contrat, les pièces sont tournées avant l'achat.

Sonnez au milieu du trimestre pendant un mois, vous pouvez continuer en même temps. Il y a plus d'argent de cette façon : après avoir pris des sous à la banque, le vendeur peut les renvoyer sur son compte, sans tomber dans l'excès avec le gros sac.

Le schéma de vente d'un appartement via un compte bancaire présente également des inconvénients:

Le montant des sous qui sont mis dans le coffre-fort n'est pas exigé pour le bien de la banque : la banque ne garantit plus l'épargne, le vendeur est coupable de contrôler le processus.
Traplyatsya, que pour accéder au milieu de l'écran, les documents sont mis à jour et le milieu est vide pour plaire.
De plus, vous pouvez vous taire avec un phénomène si banal que vous ne pouvez pas mettre votre argent dans un placard, et il vous arrive de louer deux coffres-forts - mais encore plus d'argent est une commission.

Comme vous pouvez le constater, lors de la vente d'un appartement via un compte bancaire, le vendeur assume toujours le risque. Pour minimiser, confier un sou à une banque solide avec un système de sécurité et un avertissement vidéo, de sorte qu'au moment de tromper la mère, il est possible d'amener le shakhraïsme.

Comment vendre un appartement avec une lettre de crédit

Une variante alternative du transfert sur un compte bancaire est l'achat et la vente d'un appartement par le biais d'une lettre de crédit.

Pourquoi avez-vous besoin d'un programme de retrait de sous et comment utiliser une lettre de crédit lors de l'achat d'un appartement ?

Les parties offensées concluent un accord avec la banque, signent les conditions requises, clarifient les centimes remboursés.

L'acheteur, par l'intermédiaire de la banque, envoie au vendeur une somme d'argent au vendeur, dès que je deviens disponible pour le reste, veuillez retirer les documents de la banque, ce qu'ils confirment.

Le schéma de remboursement est similaire au premier, ce qui est moins que nécessaire, de sorte que le remboursement d'une lettre de crédit n'est pas effectué par préparation: afin de remplacer les sous d'un coffre-fort, un compte bancaire est payé.

Le vendeur révoquera l'accès au document, tobto pennies, après avoir changé le sac de la vie.

Si, après deux mois, un tel terme ne sera pas accepté par le contrat, la banque restituera un sou de l'achat.

Le principal avantage d'une lettre de crédit en cas de faveurs est l'indiscipline - le vendeur ne peut pas se passer d'un sou, et donc, pour le transport. І plus - pour commander et revérifier la somme des règlements de la banque.

Cependant, il peut y avoir une lettre de crédit pour l'achat d'indestructibilité et moins. Les moments suivants sont vus devant eux:

la frivolité de l'exécution des documents et la nature pliante du retrait des sous ;
un montant élevé de commissions, qui consiste à se coucher tel qu'attribué au contrat du logement (vous ne pouvez pas écrire moins d'argent, car vous pouvez dépenser de l'argent sur l'argent pour l'achat).

Ainsi, en choisissant entre une lettre de crédit ou un centre bancaire, ils assignent des priorités - le meilleur moyen est le premier, mais le pire est le plus cher.

Vente d'un appartement par dépôt notarié

Pour une nouvelle façon de transférer des sous - le dépôt d'un notaire pour une heure d'opérations avec indiscipline. Pourquoi obtenez-vous une telle sorte de rozrahunka? Dites-le simplement - c'est le milieu du milieu de la banque et la lettre de crédit, c'est plus comme le "rôle du coffre-fort" pour la personne importante - le notaire. Les parties signent la faveur, de umovlyuyuyutsya tout l'esprit que les lignes de paiements. Le transfert des sous par le biais du dépôt du notaire se fait comme suit : l'acheteur verse au compte de dépôt la somme d'argent. Si vous plaisez à tous les esprits - jusqu'à l'enregistrement auprès de Rosreestr - le notaire lui-même envoie des sous sur le compte du vendeur.

L'achat d'un appartement par cautionnement notarié peut prévaloir sur les modes alternatifs en contactant un tiers, car je représente la loi :

vіdsutnіst nebhіdnostі in rozpisі et superchek sur ceux à qui la clé du coffre-fort réservé est prise;
les ouvertures, contrôlées par un notaire public ;
vіdsutnіst problèmes otrimannya koshіv via tehnіchnі zboї ou banque de faillite;
mozhlivist pour faire plaisir et organiser un marque-page de sous au même endroit;
service disponible.

Cependant, comme et par d'autres moyens, s'il vous plaît l'indestructibilité par un notaire peut moins. Nasampered, le shahraystvo du notaire lui-même est digne. Le régime ne sera visible que pour l'esprit du recrutement d'un spécialiste supérieur, qui ne peut pas faire en sorte qu'un notaire public, ayant pris un sou sur un acompte, coule avec eux. Un autre point est de suivre la réglementation bancaire faisant autorité, afin de ne pas causer de problèmes dès la préparation de l'année.

Qu'il s'agisse de la procédure de transfert de sous à l'heure de la vente d'un appartement, elle risque d'être pliée. S'il vous plaît, s'il vous plaît, choisissez votre propre alternative, afin de minimiser les risques et de paraître plus viable.

Les personnes qui envisagent d'acheter un appartement, en particulier le besoin de nourriture rozrahunkiv en fonction des besoins. Ce jour-là, les méthodes les plus victorieuses de transfert de sous sont les plus couramment utilisées. Tous ne sont pas sûrs et confortables. Les autorités de la Chambre fédérale des notaires ont informé le site "РІА Neruhomist" des avantages et des inconvénients de la méthode de la peau.

3 corps à corps

Le transfert de pièces de monnaie "vivantes" n'est pas un moyen sûr et efficace. Le yoga est souvent choisi par des personnes ayant des opinions conservatrices, yakі zvikli zberіgati zaschadzhennya sur le pot et sklyantsі. Mais vous, qui voulez bi, par exemple, évadez-vous et payez des impôts. Plus que l'amour est une sorte de rozrahunka de personnes, yakі zdіysnyuyut udavanu agréable, et aussi calme, qui envisage de tromper le vendeur. Pour une méthode de transmission aussi archaïque, le plus souvent vikoristovuyut de faux sous.

Vіsіm pastok: comme un enfant dans les opérations les plus sûres avec indisciplineQue ce soit pour des raisons d'indiscipline - l'acceptation est très large et comprend un certain nombre de points subtils qui nécessitent un respect particulier et une revérification détaillée. Pourquoi s'émerveiller de ce qui est unique et de ce qui n'est pas varto, s'il y a une question sur les mètres carrés obligatoires, le notaire de la ville de Moscou Olen Obraztsov et Natalia Sergiev ont été affectés au site "РІА Nerukhomist".

Un tel stratagème est un cadeau pour les voleurs, comme si je suivais un conseil: il y a un grand nombre d'attaques au calme, qui ne sont que pour la sécurité du sac, ou pour ne pas bousiller le respect zavoi avec le bon vieux sac de sport. "Ce vendeur n'est pas content. Ainsi, les Moscovites Pavlo et Oleksandra, qui ont récemment vendu la" troyka ", que les pères avaient perdue, ont généreusement fait un achat, qui semblait plaire avec un paquet de sous. Comment ça marche? Comment faire voyager à travers Moscou avec dix millions dans un paquet ? » Pour cela, les notaires recommandent qu'une telle méthode de rozrahunkiv soit effectuée rapidement.

Banque Komirka

Cette voie peut être qualifiée de la plus populaire et en même temps archaïque et dangereuse. Le centre bancaire est un petit coffre-fort que les parties peuvent louer à la banque. Et une fois le premier manque à gagner - la banque ne s'occupera que de la protection du milieu et du contrôle d'accès au nouveau.

Restez dans un endroit faible, et les acheteurs et les vendeurs peuvent en souffrir. Jugez par vous-même, tout semble être comme ça: l'acheteur met des sous dans le commissariat du vendeur, et le vendeur ne peut les récupérer que si le contrat est dans l'esprit, la puanteur est énoncée en détail. Le plus souvent, des conditions et des documents spécifiques sont exigés, car le vendeur est coupable de se présenter pour avoir accès au coffre-fort. Ainsi, le vendeur présente des documents confirmant que l'appartement a été vendu, et vous pouvez prendre les sous. Si le vendeur ne casse pas l'argent du vendeur à l'aide d'un terme contractuel, l'acheteur peut prendre un sou du milieu.

Cependant, il n'est pas rare que si les sous sont dépensés, ils sont re-dépensés et hypothéqués au milieu de la présence du vendeur et de l'achat, ils sont souvent conduits à des contrefaçons. Traplyayetsya donc, les escrocs scho grimovannye avec des documents sous-documentés s'arrangent pour vider le milieu avant l'enregistrement du transfert de pouvoir.

Ainsi, en 2016, la société a fait des histoires sur l'histoire, si la vente d'un appartement d'élite à Moscou depuis le centre bancaire a augmenté d'un montant important - 800 000 euros, et que les ventes de l'appartement n'ont pas eu lieu. Littéralement pendant des jours à Moscou, l'histoire des sous a été piégée à nouveau. Pour la première fois, 87,7 millions de roubles ont été volés sur le compte bancaire et pour la deuxième fois, 87,7 millions de dollars ont été volés.

Quels sont les besoins des notaires pour l'heure des opérations avec indiscipline ?La nécessité de la participation d'un notaire à la formalisation des terres privées pour la non-violence chez certaines personnes suscite des doutes, même si vous avez besoin de vin, ainsi qu'un agent immobilier ou un avocat. Oleksandr Sagin, chef du service juridique de la Chambre fédérale des notaires, a expliqué aux lecteurs du site "RIA Nerukhomist" toutes les fonctions et capacités des notaires, tout en ayant deviné comment plaire aux cérémonies notariales obov'yazykovy.

Si vous êtes digne d'un petit vartosta orendi pour une petite pièce, alors vous ne pouvez pas porter le rang de stature. Par exemple, s'il vous arrive de payer le dépôt du paiement supplémentaire avant le contrat, dans lequel tout l'argent sera radié par le vendeur, de plus, les banques factureront un dépôt d'assurance pour le milieu et prendront l'avant-poste pour le clés à l'automne à dépenser. Avant le discours, s'il s'agit de plaire à un lancier, alors il est possible d'en louer non pas un, mais un sprat au milieu, apparemment, il n'est pas inclus qu'il faudra payer pour le plaire supplémentaire pour eux. Très souvent, les gens se tournent vers des intermédiaires tiers, comme s'ils aidaient à rassembler l'ensemble des documents nécessaires à l'accès au coffre-fort, mais augmentent follement, commémorativement, les dépenses financières.

Une autre nuance est que les gens s'y tiennent, qu'à l'heure de fixer l'accord de loyer au milieu de la puanteur, ils ne respectent pas ce rozmіr (ceux du milieu sont redistribués), mais c'est au point que les centimes ne vont tout simplement pas au coffre-fort. Dribnitsa, mais le manager a beaucoup de problèmes.

Lettre de crédit

Une lettre de crédit est appelée l'une des méthodes modernes de remboursement non préparé. Tse plus intelligent qu'un penny goitre, comme s'il était accepté par la banque pour les instructions du payeur, augmente les paiements pour le mérite de gagner de l'argent après la présentation des documents restants. D'un côté, la priorité est évidente - nous connaissons tous les risques liés au transport des sous.

Le schéma est élaboré comme suit: l'acheteur et le vendeur déposent une lettre de crédit, qui doit fournir des informations sur les détails du paiement, les détails des participants s'il vous plaît. Le vendeur à sa banque affiche un compte spécial, dont la banque de l'achat transférera le montant nécessaire. C'est pourquoi les vendeurs dépensent essentiellement de l'argent sur le rahunok jusqu'à ce que l'épi soit décoré s'il vous plaît. La puanteur ne deviendra disponible pour le vendeur que si elle est complétée et que la banque enlève tous les documents nécessaires pour confirmer le fait du document.

La tête du manque à gagner de la lettre de crédit, par laquelle la méthode de rozrahunkiv n'est pas devenue populaire, se replie. Ale, krіm pliage documentaire, les gens à bentege et la nécessité de payer des commissions. Їx rozmіr allongez-vous dans le sac s'il vous plaît, et nous parlons de ventes d'indiscipline, comme vartuє arc de gros sous. Pour ces deux raisons - c'est trop cher et trop compliqué - les lettres de crédit gagnent rarement.

Dépôt de notaire

Vous pouvez transférer des sous lors de l'achat d'une maison par le biais d'un dépôt notarié. Un dépôt d'un notaire public - ce priynyattya par le notaire koshtіv et / ou tsnnih papiers du borzhnik pour un transfert ultérieur au créancier.

Le 1er septembre 2015, le sort du dépôt du notaire s'est avéré possible non seulement comme moyen de lever des fonds entre un créancier et un borzhnik, mais aussi pour des raisons d'indiscipline. Le dépôt du notaire est un outil absolu, moderne et pratique pour le rozrakhunkiv pour le bien, qui assure la sécurité des parties au plaidoyer et des rozrakhunkiv eux-mêmes.

Pratsiuє schéma rozrahunkіv par le biais du dépôt comme suit: l'acheteur transfère des sous sur le compte de dépôt spécial du notaire. Ensuite, le notaire, qui vous plaira, traduira lui-même l'argent du vendeur, dès que vous saurez que vous serez vicons, de sorte que dès le droit d'autorité, l'achat sera enregistré à Rosreestr.

Comme Bachimo, le mécanisme des civilisations, limite simple et supérieur.
Vykoristannya dépôt d'un notaire, si nécessaire, l'achat et la vente seront en outre protégés, protégés des risques, et la procédure doit être manuelle et sûre, tant pour l'achat que pour le vendeur.

Prendre un sou à l'étude du notaire, accepter un acompte, le notaire n'a aucun droit. Pour économiser de l'argent, vous n'avez besoin que d'un compte de dépôt spécial d'un notaire à la banque.

Une garantie supplémentaire de fiabilité de rozrahunkiv grâce au dépôt d'un notaire et à ceux qui ont parfois été retirés du concours. "Pour appeler la banque" éclater ", immédiatement après que la banque arrive à la banque du sou compétitif, qui a été transféré sur le compte de dépôt du notaire, ils seront immédiatement transférés au notaire, qui, de sa propre main, les transférera au seigneur de ces koshtiv. Dans ce rang, le dépôt du notaire de vol Et face à un tel risque, comme un failli en faillite," - a expliqué à la Chambre fédérale des notaires.

Un autre avantage du dépôt notarié est l'art de l'harmonisation. En cas de rozrahunka pour l'approbation du notaire, nous paierons moins de 1,5 mille roubles.

Le notaire révisera les comptes entre l'acheteur et le vendeur. Le moyen le plus simple de transférer des sous pour un appartement de main en main Mais cette option est considérée comme la plus dangereuse.

Pour des raisons de sécurité, vous devez soit louer une sécurité, soit louer une salle de réunion dans une banque, et une fois que vous avez pris un sou, placez-les en dépôt ou sur une rahunka en streaming. Mais cela n'aide pas, par exemple, de tels problèmes, comme le transfert d'une partie du sumi à l'acheteur avec une redevance fixe, pour payer la somme d'argent trochique. Dès que l'accord est signé et que l'enregistrement est signé, il n'y aura pas de problèmes.

Perevagui: formalités Vіdsutnіst et vitrates dodatkovyh.

Nédoliki: Grands risques au lien avec le transfert de cuisson

Vous pouvez en savoir plus sur la façon dont l'achat et la vente d'un appartement pour cuisiner sont considérés.

Banque Komirka

Une autre façon d'obtenir des faveurs consiste à déposer des sous sur un compte bancaire. Il est également préférable de louer un coffre-fort pour un total de 3 à 14 jours, les quais sont trois fois l'enregistrement du contrat, vous ne devez pas payer plus de 1 000. rouble Se préparer à être enregistré dans un coffre-fort et l'accès au nouveau sera moins pour l'acheteur, le vendeur et cette liste de règles, qui sera la nomination du contrat.

L'essence du schéma est simple:

L'acheteur loue un économat et lui verse le montant total du contrat le jour qu'il vous plaira. Pour éviter la présence du vendeur.
Si tel est le cas, le vendeur de l'appartement n'est autorisé à accéder au coffre-fort qu'après lui avoir remis l'original du contrat d'achat et de vente accompagné d'un certificat de propriété.

La banque revérifie ces informations. Laissez quelqu'un parmi les participants insérer la clé dans le coffre-fort, sans causer de problèmes, ne laissez personne accéder à votre dépôt sans revérifier les documents pour le bien de la banque. S'il vous plaît, l'acheteur peut ramasser les os en les étirant.

A l'aide de coffres-forts, la partie gauche des roses est surélevée au-dessus du marché de l'habitation secondaire.

Avec Novobudovs, tout n'est pas si simple, des rosrachunks sont pris dans le bureau de la personne oublieuse ou de l'intermédiaire yogo, ou pour une rozrachunka non préparée.

Avantages : Pas cher, ce moyen sûr d'économiser de grosses sommes.

Nédolik : Il est nécessaire de rédiger un accord sur le prêt du milieu, et en cas de faillite, la banque n'est pas couverte par l'assurance des dépôts.

À propos du processus de transfert d'argent via le bureau de la banque, vous pouvez le signaler.

Lettre de crédit

un autre populaire variante de remboursements sûrs en cas de faveurs avec indiscipline - lettre de crédit.

Vitrati vіdkrittya rahunki chante pour donner un coup de pied à l'achat. Rosmir komіsії peut devenir de 0,5 à 2-5% de la somme, ce qui ne peut pas empêcher tous les participants s'il vous plaît.

Avantages : S'il vous plaît s'il vous plaît.

Nouilles: Un haut-commissariat à la banque pour l'émission d'un rahunka, transféré à la préparation des chats.

Préparation chez le notaire

Si vous ne voulez pas appeler les banques, alors vous pouvez faire un rozrahunki directement dans le bureau du notaire, de vіdbuvaєtsya signant le contrat d'achat et de vente. Le dispositif vikoristovuyuchi pour les billets autentifikatsii peut être ré-ébouriffé et revérifié la totalité de la somme.

Mais personne ne garantit la sécurité si vous quittez le bureau pour un sou. Jusque-là, l'État emprunte au moins 1 à 3 jours (et en moyenne deux jours) et avant cela, comme si cela n'avait pas fonctionné, ne vous pressez pas avec le transfert de pièces.

À n'importe quel moment le vendeur peut demander la procédure de tenue de l'enregistrement et priver l'appartement du sien. Atteindre une nouvelle tournure des sous sera d'autant plus cohérent au regard de la vanité de nos tribunaux et du haut niveau de corruption.

Vous pouvez établir un accord, en respectant que le paiement sera dû immédiatement après l'inscription, mais aussi des risques supplémentaires. La plupart des participants, par souci d'indiscipline, volent les stratagèmes de rozrakhunkiv pour la participation de banques ou d'intermédiaires en qui ils ont confiance.

Avantages : Cuisine shvidke otrimannya.

Nouilles: Un risque élevé de voler des sous dans les rues ou de se bousculer avec le paiement.

Dépôt de notaire

Avec un notaire, vous pouvez le faire d'une manière différente.

Avant cela, pour pouvoir bénéficier d'un tel régime de rozrachunkiv, il est nécessaire de reconsidérer sérieusement la réputation d'un notaire et la présence d'un nouveau permis de travail. En fait, dans le bon sens le notaire agit comme un intermédiaire important avec les risques nécessaires, que les astres chantent.. Vin peut trouver un sou et tromper non seulement vous, mais aussi les riches des autres clients.

Navit yakscho vin pour apparaître comme un schéma sommatif de rozrakhunkiv, ne peut pas être qualifié d'insupportable. Pour le transfert de centimes, ou si vous devez payer une rahunka, vous devrez payer une petite commission (jusqu'à 3%). Avant cela, loin de tous les notaires donnent leurs acomptes par plaisir.

Avantages : S'il vous plaît s'il vous plaît.

Nouilles: Une haute commission pour le transfert de la rahunka et le transfert de la rahunka au rahunok ou le transfert à la préparation plus le paiement des services d'un notaire (minimum 1,5 mille roubles).

Rozrahunok non préparé

Le mandat bancaire est un moyen simple de payer les services bancaires. L'acheteur paie un sou pour un appartement sur son compte courant et immédiatement après l'enregistrement de l'État, il le transfère sur le compte du vendeur.

Que vous puissiez ou non confirmer que vous avez transféré les centimes, simplement en émettant une dovidka de la banque. Le vendeur ne peut pas manipuler l'acheteur, le diriger sans gagner un sou. Si vous discutez de ce schéma avec le contrat d'achat et de vente, aucun problème ne peut être résolu.

Si la signification des termes pennies n'est pas traduite, le vendeur peut avoir le droit d'exercer le droit de skasuvannya derzhreєstratsії qui s'il vous plaît acheter et vendre.

Avantages : Toutes les opérations sont fortement documentées.

Nouilles: Commission pour l'ouverture de la rahunka, qui a été traduite en cuisine.

Paiement via une agence

Le transfert d'argent peut être effectué au bureau de l'agence de non-robustesse(en savoir plus sur l'accompagnement de l'achat et de la vente d'un appartement). Il vaut mieux le faire manuellement, même ici, vous pouvez à nouveau vous enrichir avec un agent immobilier, échanger des sous dans une pièce voisine et vous enrichir avec les services du notaire demandé.

Avantages : Un minimum de vidatkiv.

Nouilles: La tenue de l'enregistrement pourra être dénoncée par le vendeur et une procédure judiciaire de première instance sera révélée. Des sous avec qui seront déjà transférés.

Le moment où tu vois

Le paiement des sous est exigible après la signature par les parties de l'acte de vente et de l'acte d'enregistrement des droits. Jusque-là, l'accord sur le transfert de la caution a été défini (par exemple, 10% de la vacance de l'appartement ont été attribués). Le dépôt peut être transféré de main en main ou via un bureau de banque (vous pouvez lire sur le dépôt, l'avant-poste et le paiement anticipé).

ale le montant total n'est transféré que si tous les documents sont déjà remplis. Par exemple, avec des systèmes avec une lettre de crédit ou un compte bancaire, vous n'aurez pas accès à des sous, car ils ne changent pas d'avis, par souci de faveur. Vous pouvez mettre des sous au milieu, ou vous pouvez les mettre sur le rahunok plus tôt pour le plaisir, de plus, vous pouvez travailler en présence du vendeur.

Instructions pour transférer des centimes :

Si vous suivez toutes les règles, la faveur sera absolument sans danger.

Goofy rédige l'algorithme de rozrakhunkiv pour les points du contrat d'achat et de vente lui-même et n'oublie pas de prendre un reçu du vendeur ou une confirmation de la banque à propos de ceux que l'argent a été prélevé sur le rahunka.

Dans quelle devise payez-vous ?

Le prix de l'appartement peut être évalué à un prix pouvant aller jusqu'au dollar, euro, ale les rosrahunki sont le plus souvent effectués tout de même dans la monnaie nationale. Tse zruchnіshe, oskolki n'a pas besoin de changer constamment le prix d'un appartement en modifiant le taux de change. C'est en raison du prix et du délai que les contrats de crédit immobilier sont également libellés principalement en roubles, afin de se garantir des opérations de change.

Zabudovniki accepte également le paiement de DDU en roubles, et non en devises étrangères. Si vous décidez de vendre ou d'acheter un appartement en dollars ou en euros, vérifiez respectueusement les billets pour les meilleures raisons techniques.

Quelles sont les méthodes les plus utilisées pour le marché secondaire et lesquelles pour le marché primaire ?

Le moyen le plus populaire de rozrahunkiv - via la banque komіrka.

Le vin peut être réalisé en deux temps (à partir du dépôt de la moitié ou de l'autre partie de la somme, puis de la somme après inscription). C'est un moyen sûr et pas trop cher, qui se fait miraculeusement et dans ce cas, en rédigeant un acte de vente sous forme de simple lettre sans attestation notariale. Pour bezpechnіsh rozrahunkіv il est recommandé de prendre un reçu du vendeur après avoir pris l'argent du commissaire.

Les dépôts de notaires et les rozrahunki non préparés de rahunka à rahunok sont également populaires. versement au contrat de participation au viager ou autre placement foncier au compte des oublieux. Dès que la rosace a été transférée à la couture sur mesure, le paiement peut être effectué par étapes selon le contrat. Dans certains cas, le paiement doit être effectué et prêt à être encaissé, ainsi qu'avec le greffier obov'yazkovy du reçu de l'achat.

Quels vipadas nécessitent un reçu ?

Étant donné que les remboursements ne sont pas payés par l'intermédiaire de la banque, il est toujours possible de délivrer un reçu pour une note finale, il est nécessaire, au minimum, de déposer un sou sur le retrait. Ce document est conservé sous forme de lettre simple en présence de l'achat. Le numéro du contrat principal, le montant, la date et les données personnelles sont indiqués lors de l'enregistrement d'obov'yazkovo.

Tout est crédité d'une signature spéciale. Lors du paiement en plusieurs fois, il sera nécessaire de déposer un morceau de ces documents. Il n'est pas nécessaire de certifier la signature d'un notaire, le document peut être lu et plié dans un formulaire (il est facile de connaître le mot sur Internet).

5 têtes graciées

Vipadkіv shahraystva sur le marché de la non-violence - chimalo. Les principales grâces des acheteurs et des vendeurs peuvent être appelées à l'offensive :

Sanglotez de ne pas devenir victime de shakhraiv, de ne pas donner un sou, si vous n'avez pas de reçu ou autre confirmation documentaire jusqu'à l'achèvement officiel, s'il vous plaît. Avec les faveurs pliantes, si vous achetez immédiatement ou vendez d'autres indiscipline, varto luttez autant que possible pour défendre vos intérêts, comme si l'une des faveurs ne sortait pas. Soigneusement varto splkuvatisya s timi, qui vend un appartement à.

Il est nécessaire de reconsidérer non seulement si la durée du document ne se termine pas, mais s'il est vivant pour celui qui a confié la représentation de ses intérêts aux autres. Lors de l'achat d'un logement sur le marché primaire, il est recommandé de vérifier soigneusement le dossier des travaux du zabudovnik et les notes sur le nouveau. La procrastination peut être soutenue par le paiement d'amendes et de pénalités, et l'acheteur lui-même est coupable de la capacité de sa mère à rompre un accord et à prendre ses sous.

Regardez la vidéo sur les pardons les plus larges.

Comment mieux se sécuriser ?

Vіdpovіdno à st. 223 du Code civil de la Fédération de Russie, le droit au pouvoir en vertu du contrat avec revendication non violente de l'enregistrement d'État. Avant cela, l'acheteur n'a pas le droit de commander la ruelle, les éclats du droit de puissance sont réservés au vendeur.

Shchob change les risques:

Il vaut mieux gagner des régimes, privation de sous, à effectuer après revérification de l'acte de vente et des badges d'inscription. La raideur se superpose alors à l'étanchéité. Pour faire du yoga, vous devrez montrer un reçu ou un autre document confirmant le paiement.
Ne vous précipitez pas avec le transfert du grand acompte au vendeur, surtout si vous voulez savoir si la personne elle-même ou la volonté d'acheter un appartement. Formellement, le vendeur du goitre ne se contente pas de virer l'acompte, mais le travail se fait à la vigne sans raison.
Mais dans la pratique, des supergirls similaires se retrouvent parfois au tribunal, et dans le pire des cas à la police. Pour la sécurité, s'il vous plaît, dans l'ensemble, 10-20% de l'entreposage du logement est suffisant. Reshta sumi peut déjà être à la commande du vendeur dans 1-2 jours.
Si vous changez vous-même d'avis sur l'achat d'un appartement, dépensez simplement tous les dépôts effectués en tant que dépôt d'argent.
Si vous craignez que le vendeur ne retire pas les personnes de l'appartement, vous pouvez effectuer un processus de rozrahunkiv en deux étapes. Par exemple, orenduvati pas un, mais deux intermédiaires. D'une manière différente, économisez un surplus de sumi pour un appartement, qui ne deviendra disponible qu'après la présentation des documents concernant l'enregistrement des droits de propriété ou l'enregistrement du House Book.

Article 223 du Comité central de l'Ukraine. Le moment de la revendication du droit de pouvoir au nabuvach en vertu du contrat

Le droit de pouvoir au début du discours en vertu du contrat de justification de la transmission, car il n'est pas autrement transféré par la loi ou par le contrat.
À certains moments, si le pays est soumis à l'enregistrement de la parole par l'État, le droit au pouvoir dans l'enregistrement de nabuvacha vinikaє z tsієї, comme autrement établi par la loi.

Il n'est pas nécessaire de se reconnaître comme celui qui devrait avoir droit à la sommation (paragraphe 1 de l'article 302) sur le droit d'autorité à partir du moment de cet enregistrement, pour le vinnyatkah du transfert de l'article 302 du Code de Vipadkiv, si le maître peut avoir le droit de convoiter une telle sommation.

Visnovok

Les Rozrakhunki sont les plus importants en faveur des indisciplinés. Afin de changer le risque, il vaut mieux changer les façons de transférer les sous plus rapidement.(, lettres de crédit et in.). Il n'est pas nécessaire de payer le vendeur dans le même appartement et de trouver des restaurants, vous pouvez donc à nouveau lui faire confiance. Des batailles du varto, à venir et aux autres intermédiaires, comme pour propager leurs services au transit rahunka pour économiser des sous pendant une heure d'enregistrement d'un appartement dans le registre.