Власник хэнд хамаатай юм бэ. Орон сууцны дарга хэн болохыг хэрхэн таних вэ: бичлэгийг яаж авч хаях вэ. Үл эвдэршгүйн эзэн нь хэн бэ

Энэ нь мөн "Росреестр нь хүчирхийлэл үйлддэггүй объектын талаар мэдээлэл өгөх боломжгүй" гэсэн мессежийг харуулж байна. Оруулсан өгөгдлийн үнэн зөвийг буцааж, дахин оролдоно уу" - энэ нь буруу хаяг оруулсан эсвэл Rosreestr сервертэй "ярьж байна" гэсэн үг юм. Хаягаа дахин нэг удаа үндсээр нь шалгаад энэ нь буруу юм шиг, дараа нь хонгилыг шалгаад кобыг оролдоно уу.

Орон сууцны Власникуудын паспортын мэдээллийг олж мэдэх арга байхгүй. Паспортын мэдээлэл нь хувийн мэдээллийн ангилалд багтдаг тул тухайн субьектийн зөвшөөрөлгүйгээр хаагдсан. Манай дүрмийн тусламжтайгаар та зөвхөн PIB Власниковыг хүлээн зөвшөөрч болно, эсвэл орон сууц нь байгууллага бол таны нэр.

Амьдралын эзэн нь хэн бэ гэдгийг яаж таних вэ

Өргөдөлдөө энэ оршин суугаа газрын эздийг таних болсон шалтгаан, мөн дуудлага хийх шаардлагатай орон сууцны яг хаягийг тодорхой бичнэ үү. Нэмж дурдахад, та шаардлагатай бүрэн эрхт митог төлсөн гэдгээ мэдэгдэнгүүт та худалдан авахаар сонгохдоо амьдралынхаа бүх vlasniks-ийг эргүүлэн төлөх баталгааг (9-р маягтаас авсан бичлэг) өгөх болно. .

Амьдралын эзэн нь хэн бэ гэдгийг арай өөр арга замаар гүйлгээд л таних боломжтой. Амьдралын тавгүйтлийн сахалтууд эрх мэдлийн гэрчилгээн дээр нөхөн сэргээгдлээ гэж бодож магадгүй. Гэсэн хэдий ч, ийм нөхцөл байдал байдаг, хэрэв гэрч нь Володимирийн vlasnaya хэсэг, бүх тохиолдолд, Володимирын Zhitlovo халдашгүй байдлын хувь гэх мэт. Орон сууц авах гэж байгаа бол эрх мэдлийн гэрчилгээг нь харахаас илүүгээр салгах боломжгүй.

Байрны vlassnik хаягийг яаж олох вэ

Орон сууцны vlasnik хаягийг хүлээн зөвшөөрч, та Derzhreestru-д хандаж тусламж хүсч болно.Та албан ёсны баримт бичгийг, жишээлбэл, EDRP-ийн хуулбарыг санаж болно. Сэтгүүлч тэдэнтэй танилцах маш олон арга зам байдаг гэдгийг хэлэх хэрэгтэй.

Та Власникийн орон сууцны талаархи ижил төстэй мэдээллийг авч болно, албан ёсны өргөдөл гаргах хүртэл.
Шалтгааныг нь хэлнэ үү, үүний тулд та vіdmоsti авах хэрэгтэй, эс тэгвээс та vіdmova олж болно.
Аавын хэлснээр im'ya хочийг мэдэхэд хангалттай, Орон сууцны эзний талаар бүх зүйлийг олж мэдэхийн тулд тэрээр хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй нөхцөл байдалтай тулгарах шаардлагагүй.

Үл эвдэршгүйн эзэн нь хэн бэ

Хууль эрх зүйн баримт бичгүүдийг уншсаны дараа бичиг хэргийн ажилтны нэр хичнээн чухал байх нь хамаагүй. Гэсэн хэдий ч эдгээр бичиг баримтууд нь баян, өмхий үнэртэй байсан ч гэсэн өөр цагт гаргасан бөгөөд vlasnikov deshcho болон өмхий халдашгүй байдлын эрхийг өөр цагт олж авсан, дараа нь тэдгээрийг нугалж болно. Энэ мэтчилэн хамгийн энгийн арга бол Төрийн үйлчилгээний нэгдсэн төв (ТҮГ)-аар дамжуулан хууль зүйн байгууллагад бүртгүүлэх эрхийг баталгаажуулсан баримтыг устгах явдал юм.

Vstanovlennya агуулах vlasnikіv - rіznyh іyah z nerukhomistyu нь чухал журам. Хүчирхийллийн бус худалдан авалт хийх, түүнчлэн Власникууд өөрсдөө буруутай эхчүүд юм шиг янз бүрийн эрх бүхий байгууллагад объект эзэмших эрхээ баталгаажуулах шаардлагатай байна. Сахилгагүйн тушаал нь зөвхөн бүх ноёдын төлөө л боломжтой. Тиймээс власникуудын сахал нь өглөөний өглөөний obov'yazkas-ыг авч явдаг.

Чи хаягаар орон сууцны vlasnik талаар олж мэдэх боломжтой

ZhEK. Энэ байгууллага бүх орон сууцны талаархи бүрэн мэдээлэлтэй. Станц руу буцаж ирээд нэг жижиг нюансыг ойлгосон буруутай гэдгээ тогтоогоорой: спивробитникүүд таны проханнигаас мөнгө авах эрхтэй байж магадгүй, учир нь танд бичиг баримт хэрэгтэй байгаа шалтгаан нь түүнд маш их бууж өгөх болно.
BTI. Мэдээллийг Власникийн өөрийнх нь мэдэгдлийн ард, мөн шүүхийн хүсэлтийн ард харж болно.
нотариатчид. Та зөвхөн үл эвдэх худалдан авалтанд анхаарал тавьж, орон сууц худалдах талаар эзэмшигчтэй тохиролцох хэрэгтэй.
Податковагийн үзлэг. Nadanny vіdomosti-ийн шалтгаан нь ноцтой байж магадгүй юм.
Росреестр- амьдралын эздийн тухай мэдээлэл авах боломжтой мэдээллийн бүх нөөц. Үүнээс гадна, тэнд та Власникээс орон сууцанд ямар бөглөрөл байгааг зааж өгч болно.

Rosreestr-ийн албан ёсны вэбсайт дээр зуучлагчгүйгээр.Ямар ч цагт гэрээсээ гарахгүйгээр ажиллах боломжтой. Хэнд зөвхөн компьютер, интернет хэрэгтэй.
Зуучлагч байгууллагуудын тусламжийг яаралтай авах боломжтой. Компани, компаниудын жагсаалтыг интернетээс олж болно. Гараар нунтаглахад хялбар байдаг. Компанийн вэбсайтууд дээр та анкет бөглөнө. Удаан хугацааны турш ярилцсаны эцэст шуудан зөөгч таны гэрт виски авчирч өгнө. Ця та нарын дэргэд вимагатимагийн зарц koshtіv хийсэн.
Бүртгэлийн танхимд буцаж ирсний дараа та Власникийн талаар шаардлагатай мэдээллийг гаргаж авах боломжтой. Та шаардлагатай гарын үсэг, тамга бүхий албан ёсны баримт бичгийг хүлээн авна. Бүртгэлийн танхимд нэхэмжлэл гаргасны дараа та бүрэн эрхт улсад бага мөнгө төлөх шаардлагатай болно. Уулзалтын үеэр та паспортын баримт бичгийг авч болно.

Өргөдөл гаргагч нь Власникуудын нэр, хочийг өгсөн EDRP-ийн бүртгэлээс ялна гэж найдаж байна. Тэд бусад мэдээлэлтэй байдаг - тухайн газрын объектын хаяг, хүлээн зөвшөөрөх, obtyazhennya байгаа эсэх. Баримт бичгийг цаасан хамар дээр цахим хэлбэрээр үзэх боломжтой.

ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт мэдэгдэж буй дүрэм журамгүй байдлын талаархи мэдээллийг тусгай цуглуулга - Эрхийн нэгдсэн бүртгэлд (EDRP) цуглуулдаг. Хэрэв та орон сууцны Власникуудыг ижил хаягаар таних шаардлагатай бол (жишээлбэл, таны сонгосон байшингийн өрхөөс ямар ч асуудал гарахгүй эсэхийг шалгана уу) та интернетийн тусламж авах эсвэл дараах мэдээллийг авах боломжтой. Rosreestr-д өргөдөл гаргасан.

Орон сууцны власникийг хэрхэн таних вэ? Аргын тодорхойлолт

Дилерийн байгууллагад төрийн албан ёсны дугаар олгосон баримтыг хууль тогтоогч баталгаажуулна. Бизнесмэний зорилгыг мэдэх нь үсчний талаархи мэдээллийг хайж олоход нэг цаг хагасыг хэмнэх болно. Цэцэрлэгийн нөхөрлөлд хэвтэх дилянка шиг, та нөхөрлөлийн тэргүүн рүү эргэж, бахлуур шиг дүрмийн номыг хэлбэржүүлж болно. Энэ номонд нөхөрлөлд хамрагдсан хоригдлуудын бүх кадастрын дугаарыг оруулсан болно. Орон сууцны эзний дугаарыг хэрхэн таних вэ? Дача дачагийн түрүүч өөрчлөгдсөн ч урд нь биш, шинэ ноёд ч засгийн газрын ерөнхий дэвтэрт өөрчлөлт орсон тухай хэлээгүй юм шиг, дача хуучин түрүүчийн толгойд rahuvatisya болно. Энэ үед гаднаас авсан мэдээлэл нь хуучирсан, найдваргүй байж магадгүй юм.

Хэрэв бизнес нь цэцэрлэгийн нөхөрлөлд харьяалагддаггүй бөгөөд энэ нь жижиг, эсвэл нэг дор бүртгүүлэх боломжтой бол шуудангийн хаяг нь ийм сахилгагүй байдлын объект байх ёстой. Хаягийг мэдсэнээр та Власникийн талаар олж мэдэх боломжтой. Мөн өдрийн дараалал дараах байдалтай байна.

Rosreestr-ээр дамжуулан ямар ч зардалгүйгээр хаягаар бичиг хэргийн ажилтны томилгоог хэрхэн таних вэ

Эхний хоёр otrimanny vіdomosti-аас маш их цаг хугацаа биш зээл авч, зардлын талаар санаа зовох хэрэггүй, харин orendar чи zabudovnik чи keruyucha компани хувийн мэдээллийн тухай хууль тогтоомжид тулгуурлан, алба гувчуур өгөх боломжтой байж болох юм. Володимирын тусламжийн байгууллага болохын хувьд бүх зүйл илүү хялбар байдаг.
Риэлторын үйлчилгээ нь пенни үнэтэй бөгөөд буруу мэдүүлэг авах эрсдэлтэй. Росреестр нь зарц нараас нэг цаг хагасыг нь пенни зарцуулдаг ч риэлтороос асуусан хүнд мөнгө бага байдаг.
Захирагчийн шуудайгаар бие даасан хошигнол хийх, ямар ч шүүгч, өөр ямар ч албан тушаалтан ийм үг хэлэхгүй. Өргөдөл гаргагч руу скрига илгээх эсвэл бичиг баримт илгээх нь танд илүү хялбар байх болно.

Зарчмын хувьд хохирогч хэн нэгнээс пенни авах нь чухал биш, харин орендар эсвэл користувач шүүхээс бичиг баримтаа авч, торгуулийг шуудай руу шилжүүлэхийн тулд бүгдийг дээрэмддэг. Дарс гэх мэт цаасан дээр үндэслэн та баруун талд байгаа талыг өөрчилж болно.

Орон сууцны дарга хэн болохыг хэрхэн таних вэ: мэдээллийг хэрхэн яаж устгах вэ

Эдгээр өгөгдлийг устгах хоёр дахь сонголт нь орон сууц-нийтийн төрийн үйлчилгээний төлбөрийн баримт бичиг байж болно, тэдгээрийг орон сууцны захирагчид үргэлж шаарддаг, тэдний нэрийг эхний үсгээр бичсэн байдаг, гэхдээ энд мэдээлэл нь хуучирсан мэт санагдаж магадгүй юм. Тэдгээр нь ихэвчлэн шуудангийн дэлгэцийн агшин, үнэ төлбөргүй нэвтрэхэд өмхий үнэртэй байдаг.

Орон сууцны үйл ажиллагаа эрхэлдэг компаниуд (keriven байгууллагууд, ZhEU мөн). өмхий үнэр нь амьдралын эрх баригчдын адил НСБХ-ны тухай өнгөрсөн хугацаанд төвлөрч, мөн Шинэд бүртгэгдсэн. Navіvshi хөндлөн бус шалтгаанаар ийм мэдээлэл өгөх шаардлагатай бол үүнийг авч хаях боломжтой. Prote, дараа нь, spіvrobіtnikіv ийм амлалтуудыг холбох нь її nadannya оруулах ёсгүй гэдгийг харуулж байна. Тэр болтол бүх албан ёсны баримт бичиг харагдахгүй бөгөөд бид шаардлагатай эрх бүхий байгууллагад хандах боломжгүй болно.
Техникийн тооллогын товчоо нь орон сууцны мастеруудын талаархи мэдээллийг архивлаж, нотариат, шүүхэд өргөдөл гаргахаас өмнө эсвэл бүрэн эрхт этгээдийн өргөдөл гаргасны дараа тэдэнд нотлох баримт өгөх боломжтой.
Organi татварын хяналт, neruhome уурхай дээр yakі zdіysnyuyut rozrahunok татвар болон yogo төлөх rozsilâlyuyut rahunki. Vіdomostі тухай vlasnikіv орон сууцны тэд бас є. Өмхий үнэр нь амьтдад таалагддаг.
Нотариатчид үл тасрах объекттой холбоотой илбэчний амьдралын талаархи шаардлагатай мэдээллийг томилох үед шаардах эрхтэй.
Бүртгэлийн үйлчилгээ Rosreestr, ямар zasvіdchuє vychinenі туурай с амьдрах орон сууц. Бие даасан баримт бичиг болгон бүрдүүлэх, хууль зүйн ач холбогдолтой баримт байж болох хамгийн чухал мэдээллийг түүнээс мэдэх боломжтой.

Орон сууцны vlasnik хэн болохыг яаж мэдэх вэ

Холбооны портал Rosreestru руу "Цахим үйлчилгээ" хэсэгт очно уу.
"Цахим үйлчилгээ" түгээх хэсэгт "EDRP-ээс төлбөр төлөх төлбөр авах" хэсгийг сонгоно уу.
EDRP-ээс мэдээлэл хүсэх маягтыг бөглөнө үү.
Ваучерын төрөл, тантай хэрхэн залгахыг сонгоно уу.
Үл эвдэх тухай мэдээллийг бөглөнө үү (талбарыг бөглөх obv'azkovymi, мөндөр тэмдэгтээр тэмдэглэсэн).
Та царцаа авч хаях арга замыг сонго. Vipiska-г устгаж болно:
- шуудангийн газрын туслалцаа авахын тулд цаасны ажилчдын талд (хаягийг зааж өгөх шаардлагатай, танд тэмдэглэл илгээх болно);
- нутаг дэвсгэрийн эрх бүхий байгууллагаас бүртгэлээ цуцлах;
- цахим хэлбэрээр (та цахим шуудангаа оруулах ёстой).
Өргөдөл гаргагчийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг бөглөнө үү.
Өгөгдлийг шалгаад "Хүсэлт илгээх" сонголтыг дарна уу.
Төлбөрийн төлбөрийн кодыг цахим шуудан руу илгээнэ.
Үйлчилгээг терминал эсвэл цахим тоглоомоор дамжуулан банкны картаар төлнө үү.
Цахим гарын үсгийг цахим шуудан руу илгээнэ.

Хэрхэн мэдэх вэ - орон сууцны эзэн хэн бэ? Tse хоол тэжээл нь үл хугарашгүй, турбованих її хууль эрх зүйн цэвэр ариун байдлыг худалдан авагчдын хамгийн үймээн самуунтай байдаг. Хэрхэн таних вэ - орон сууцны эзэн хэн бэ? Асуудлыг шийдэхийн тулд риэлторуудыг дуудаарай. Ale болон худалдан авагч өөрөө мэдээлэл олж авах механизмыг ойлгох нь чухал бөгөөд зөвхөн худалдан авалт, борлуулалтад таалагдсан тохиолдолд хэлтэрхий хэрэггүй байж магадгүй юм. Статистикийн мэдээгээр орон сууцны эзний талаарх мэдээллийг ямар хэлбэрээр авах боломжтой вэ.

Өнөөдөр хотын захиргаанаас зэмлэсэн бусад орон сууцны орон сууц улам бүр хувьчлалын объект болж байна. Энэхүү халдашгүй байдлын дахин бүртгэл нь мастеруудад эрхээ бүрэн өргөжүүлэх боломжийг олгодог. Мэдээжийн хэрэг, орон сууцны бүх улаач нар эрх баригчдын амийг булааж авахыг хотыг харуулсан шиг ийм боломжийг үгүйсгэж чадна.

Хувьчлалын сонголтууд

Энэ нь орон сууцны захирагч байсан ч хамаагүй бага хууль тогтоомжоор хүрээлэгдсэн эрхээ хасна. Usі rozpodіl obov'yazkіv би эрх vіdbuvaєtsya z urakhuvannyam Иргэний болон Zhitlovogo код. Та орон сууцыг хувьчилж болно:

бусад оршин суугчдаас жилийн захидлыг авч, гэр бүлийн нэг гишүүнд okremo;
энэ гэр бүлийн бүх гишүүдэд тэнцүү хэмжээгээр.

Ахимаг насны хүүхдүүдийн оршин суугчдад зориулсан жор нь тодорхой байгаа тул тэдгээрийг Власникуудын жагсаалтад оруулах боломжгүй гэдгийг мэдэх нь илүү чухал юм. Ийм шийдвэрийг асран хамгаалагчийн эрх баригчид зөвхөн нэг жилийн хугацаанд хүлээн зөвшөөрч болох ч цаг тухайд нь өмхий үнэр гаргаж болохгүй. Тийм ч учраас хүүхдүүд орон сууцанд бүртгүүлж, ямар ч бодолтой байсан тэд орон сууцны чадваргүй бичиг хэргийн ажилтан болдог.

Sim'ї-ийн насанд хүрсэн гишүүдийн хооронд rozpodіlu эрхийн хувьд нюансууд є і. Үүний үр дүнд, zdіysnyuєtsya нэг цагийн usіm зааж Hulks, їх эрх Rosreestr бүртгүүлэх дараа тэр үед зэрэглэлийг олж авах хувьчлал. Хувь эзэмшвэл эрх мэдлийн эрх хэнд хадгалагдах вэ, гол эрх мэдэлтэй бол таны бүртгэлийг цаг үеэсээ авсан.

Яахав энэ айлын хэн нэг нь хувьчлалд оролцоод байвал эрхээ алдаж болохгүй, харин эрх мэдлийг булааж авах хүчээ харуулаагүй нөгөө л хүн өөрөө амьдрах эрхээ зарцуулдаг. .

Өмч хувьчлал юу өгөх вэ

Хувьчлалын гэрээг хотын захиргааны байгууллагад ирүүлсэн бүх баримт бичгийг дахин шалгасны дараа л байгуулна. Гэрээнд заасны дагуу хэд хэдэн Власникийн орон сууцыг тавиулж, тавих цагийг нь його хүслээр өгнө үү. Тэгэхээр өмч хувьчлах өргөдөлдөө эрх баригчдаас орон сууцыг булааж авах эрхийн төлөө хэчнээн төгрөг нэхэмжилсэн, хэдэн төгрөгийн хөлс авах ёстойг зааж өгөх шаардлагатай. Уг процесст оролцсон хүмүүс нотариатаар баталгаажуулсан захидал илгээх үүрэгтэй. Иргэд, хэрэв тэд эрхээ хасуулсан гэж байгаа бол тэд бүгд буруутай, ялангуяа Росреестрт ханддаг.

Орон сууцны эрх мэдлийн ирээдүйн хэлбэрийг зааж өгөх маягт дээр бичих нь бүр ч чухал юм. Та унтлагын өрөө эсвэл төлбөртэй өрөө сонгох боломжтой. Үүний ялгаа нь нойрмог нялцгай биетэй, амьд биетэй төстэй заль мэх хийснээр зөвхөн бүх талуудын сайн сайхны төлөө л сайжрах боломжтой байдагт оршино. Орон сууцны нэг хэсгийг Власник өөр хүнд ямар ч тусламжгүйгээр зарж болно, зөвхөн тэдний зайлшгүй туслалцаатайгаар.

Власникуудын эрх

Өмч хувьчлалын гэрээг бүртгүүлснээс хойш ЭДНБ-аас ахмад баатрын гарт шилжсэнээр орон сууцны эздийн зэрэглэлийг олж авах ёстой.

Гол боломжууд нь:

Обовязки Власников

Хувьчлалын дараа орон сууцны эрхийг өргөжүүлсний дараа тэр даруй Власники шинэ гутлын нэмэлт шилжүүлгийг авдаг. Одоо амьдралын өглөө витрати шуудай даавуунаас илүү авч явах боломжгүй. Баян орон сууцны байшинг бүхэлд нь хувьчлангуут шинэ байрны бүх ноёд тэр гудамжны өглөө витрати (амьдрахгүй байр) авч явдаг. Vykoristovuvatsya амьдрах орон сууц болгон хувьчлагдсан squire эсвэл зөвшөөрөлтэй бусад иргэдийн оршин суух нь бага байж болно. Өрхийн тэргүүний эрх ашиг, ашиг сонирхолд хүрэхийн тулд бахлуурын амьдралын тэргүүний арьс ч мөн адил.

эрхийн солилцоо

Орон сууцны ажилтан таны хүссэнээр эгнээгээ зөв захиалж чадах уу? Үнэн хэрэгтээ Житловийн хууль нь хувьчлалын дараа тэднийг илүү өргөн хүрээнд ажиллуулахыг хүсч буй Власникуудын эрхийг тодорхой заасан байдаг.

Тиймээс, Власникид тусгай зөвшөөрөлгүйгээр амьдралаа дахин төлөвлөх, эсвэл амьдралынхаа бүтээн байгуулалт, гол харилцаа холбоог өөрчлөх эрх байхгүй. Эрх баригчид болон susіdіv зөвшөөрөлгүйгээр арилжааны зориулалтаар орон сууц хожиж, нэг талбай дээр байрлуулахын тулд хашаа барьсан. Zrobity tse нь амьд бус ангилалд элсэх албан ёсны шилжүүлгийн дараа л боломжтой юм.

Орон сууцны власник яагаад түүний торноос дүүжлэгдэж чаддаг вэ? Сайн дураараа хувьчлах гэрээ байгуулсан иргэд орон сууцанд бүртгүүлсэн бол вагомих дэд станцгүй байнгын орон сууц авах эрхээ чөлөөлж чадахгүй. Тиймээс їhnya dumka орон сууц худалдах үед vrakhovuvatisya і болно. Орон сууцны vlasnik өөрчлөхийн тулд тэдний эрх амьдарч байгаа koristuvachs анхаарал халамж тавьж болно. Usі sprіnі situatsії, scho vykayut, өртэй vіrishuvatisya ukladannyam дуулж тааллыг.

Олон нийтийн бүртгэлийн эрх

Бүртгэл buvaє postіyna гэж timchasova. Postiyna үгүй биш maє termіnu diї гэж mozhe zanchitisya зөвхөн vlasnym bazhannyam hulk буюу шүүхийн шийдвэрийн дараа. Цагийн бүртгэлийн хугацаа нь тодорхой хугацаа байж болох бөгөөд дууссаны дараа түрүүчийн зөвшөөрлөөр үргэлжлүүлж болно. Тэгэхгүй бол уутны хүмүүс байраа хураах үүрэгтэй.

Оршин суух зөвшөөрлийн төрлөөс үл хамааран бүх нийгэмлэг дараахь эрхтэй байж болно.

Чухал! Ийм эрхийг баталгаажуулахын тулд та зөвхөн орон сууцны бичиг хэргийн ажилтанд захидал илгээх эсвэл түүнээс хөлслөх, түрээслэхийг зөвшөөрөх боловч бичиг хэргийн ажилтны эгнээний нэг хэсэгт нэхэмжлэл гаргахгүй бол бид орон сууцанд бүртгүүлэх болно. хромадчуудын.

Цикаво, гэхдээ хувьчлагдсаны дараа орон сууцанд бүртгүүлэхийн тулд 3 орон сууцны өмчлөгчөөс олон тооны хүн авчрах шаардлагагүй, амьдрах орчны амьжиргааны түвшинг хангах шаардлагагүй.

Төлбөр тооцоо хийх эрх

Власник өөрөө виришуй амьдардаг байсан бөгөөд түүнд хромад өөрийн байранд байнга амьдрах зөвшөөрөл өгсөн, үүнээс гадна бусад багийн хүмүүсийн хүсэл зориг нь шийдвэр гаргахыг хүсдэггүй. Хотын захиргаа ч гэсэн хэний төлөө санал өгөх эрхгүй. Шинэ squire бүртгэлийн тухай Uzgodzhuvati хоол тэжээл нь орон сууцны 2-оос бага vlasniks буюу түүнээс дээш (usі vlasniki) байж болно. Үнэ төлбөргүй үндсэн дээр орчлон ертөнцийн гэрээг байгуулах бөгөөд энэ нэр томъёо нь зөвхөн шифрийг илэрхийлдэг. Түүнчлэн, орон сууцны дийлэнх хэсгийг шийдсэний дараа власник нь хууль тогтоомжийн дүрэм, бүх амьдрах орчныг хянах эрхтэй. Тэднийг устгасан ч түрүүч нь багийнхныг дүүжлэх эрхтэй байж болно.

Примус өлгөхийг орлуулна

Орон сууцанд байнга эсвэл цаг тухайд нь оршин суух эрхтэй иргэдийг зөвхөн Амьдрах тухай хуулийн дүрмийг зөрчсөн тохиолдолд урьдчилж дүүжлэх боломжтой. Тэдний хувьд сусідамид ноцтой өртөмтгий, нийтийн үйлчилгээний талаар маш их шуугиан дэгдээж, эсвэл эдгээр шалтгааны улмаас хүчирхийлэлд өртөхгүй байх объект эсвэл бүр хэсэг нь зайлшгүй шаардлагатай болсон гэдгийг тодруулах шаардлагатай байна.

Тимчасовод бүртгүүлсэн хүмүүс бүртгэлээ үргэлжлүүлж чадахгүй бөгөөд үүний дараа өмхий бахлуур үнэртэх болно.

Цөллөгчидтэй холбоотой асуудал нь байнгын бүртгэлтэй байж болох тул гэр бүлийн олон гишүүдийн дунд илүү чухал гэж үздэг. Хэрэв том хүн бичих шаардлагатай бол завь нээсэн тухай гэрчилгээ эсвэл шүүхийн магтаал өгөх шаардлагатай.

Складнощчи буруутгаж, нөхцөл байдалд, хэрэв орон сууцны эзэн хүүхэд бол. Чадваргүй болтлоо гацах нь зүгээр л боломжгүй бөгөөд хэрэв ээж нь салсны дараа асран хамгаалагчийн эрхээ хасвал түүнийг хууль ёсны дагуу орон сууцанд үлдээж болно.

Хүүхдийн эрх

Үүний дараа тэрээр бүрэн бус хүүхэд учраас аавуудын байранд бүртгүүлж, тэр автоматаар тагнуул болдог. Өөрөөр хэлбэл, аавууд салсан тохиолдолд тэдний аль нэг нь эрх мэдэлтэй байх эрхгүй бол хүүхэд нь орон сууцны тодорхой хэсгийг нэхэмжилж болно. Тиймээс, насанд хүрэх хүртэл хүүхдийг опиатын эрхтнүүдийн зөвшөөрөлгүйгээр гадагшлуулах боломжгүй, учир нь дүрмээр бол харагдахгүй.

MKD-ийн ойролцоох орон сууцны эздийн эрх

ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн дүрэм нь Москва, Казань, Новосибирск, Нижний Новгород, Санкт-Петербург, Екатеринбург зэрэг бүх хотын иргэдийг буруутгах аргагүй юм. Бүх гүрний нутаг дэвсгэрт байрлах баян орон сууцны лангуун дахь орон сууцны Власникууд эрх баригчдын шүүхэд зарлиг буулгаж, бусад орон сууцны оршин суугчидтай адил тэгш эрхтэйгээр асран хамгаалагчийн эгнээгээр титэм зүүж болно.

Иогийн сим'ї сахалтай гишүүд сахилгагүйтлийг хурдасгаж чаддаг ч үүнийг зохицуулах нь зөв биш юм.

Власники нь байгаль орчин, амьжиргааны доод түвшин, ариун цэврийн стандартад хүрэхийн тулд, түүнчлэн бусад орон сууцанд Власникигийн ашиг сонирхлыг хамгаалахын тулд бахлуурын MKD-д амьдарч байжээ.

Шүүгчид шуудайны даргын амь насыг хохироосон, эс бөгөөс түүнийг замын хажуу талд унагаавал шуудангийн дарга шүүхийн өмнө ирж болно.

Власникуудын эрх далбаан дор амьдардаг байв

Хотын захиргаа байшин босох тухай шийдвэрийг магтаж болно, гэхдээ хэрэв та бахлууртай бол бүх vlasniks орон сууцыг амьжиргааны үнэтэй тэнцэхүйц хэмжээгээр өгөх, эсвэл vlasnik-ийн боломжит ашиг тусыг сайжруулах замаар зах зээлийн үнээр орон сууц худалдаж аваарай. Надан шинэ газар амьдрах боломжтой ч энэ газар засвар хийх шаардлагагүй. Хулк зөвхөн үүний дараа л шинэ байранд орж, хуучин амьдрал өөдлөн дэвжих оныг зурмагцаа шинэ байрны эзэн болдог.

Влад обовьязково байшинг өргөх тухай бүх иргэдэд захидал хэлбэрээр ярьдаг. Танд 12 сарын хугацаа өгсөн боловч хэрэв шинэ байшин бэлэн болвол нүүхэд илүү урт, богино хугацааг харж болно.

Власниковын эрхийг хамгаалагч

Хашааны арьсан хашлага нь гуравдагч этгээдэд тусалж чадна гэдгийг бүгд мэддэг, гэхдээ хэн захистын батлан даагчаар ажилладаг вэ? Иргэдийн халдашгүй эрхийг хамгаалах үндсэн байгууллагууд нь:

Бувают нөхцөл байдал, хэрэв нэн даруй бүртгүүлсний дараа томоохон газар эзэмшигчийн амь насыг худалдан авч, худалдах юм бол vysuvay шинэ газар авахыг шаардаж байгаа нь түүний үл эвдэх эрхийг тунхаглаж байна. Орон сууцны Власники нар боломжтой бол шүүхийн шийдвэрээр хоол хүнсээ виришувати хийж болно. Та тавьсан цагаасаа хойш 3 жилийн дараа л үр дүнгээ дахин хэлэх боломжтой. Nadalі vodstoyati svoї эрх нь зөвхөн okremi vinyatkovyh vpadkah байж болно.

Висновок

Орон сууц хувьчлагдсаны дараа vlasniks шинэ хавтас авах боломжтой байсан ч илүү их эрхийг булаана. Винятковогийн орон сууц нь Власникуудад ОХУ-ын Житлов, Иргэний хуульд заасан арьс ширний хууль, дуртай, заавал биелүүлэх ёстой бүх зүйлийг ажиллуулахыг зөвшөөрдөггүй. Хэрэв түрүүч нь бие даан халамжлах боломжгүй бол энэ талбайд амьдардаг бол шүүх үйл явцтай холбоотой байдаг. Зөвхөн хууль эрх зүйн бүх баримт бичиг байгаа эсэх, эдгээр нотлох баримтуудын шалтгаан нь хайхрамжгүй байдлыг шийдвэрлэхэд тусална.

Өдрийн мэнд. Түүхээс эхэл. Би орон сууц авахаар шийдсэн юм шиг гэрийнхэн маань надаас өмнө эргэсэн. Өмхий нар өөрсдөө тохирохыг нь сонгоод жинхэнэ худалдагч нь эзэд болохыг олж мэдэв. Үүний тулд тэд нэг хуулийн фирмд хандсан бөгөөд энэ мэдээллийн төлөө тэднээс 1500 рубль нэхэмжилжээ. Их мөнгө мэдэрсэн бол би аль хэдийн сандлаасаа үсрэв. Орон сууцны Власникуудыг бие даан, хямд үнээр таних боломжтой гэж би тэдэнд хэлсэн. Тэр Томд хий арга барилын талаар бичсэн тул өөр юу хийж болох вэ.

Chi є bezkoshtovnі vlasnikіv таних арга замууд?

Халдашгүй байдлын Власникуудын гарт эрх мэдлийн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг байж болно. Баримт бичгийг харахыг л хүснэ үү. Та мөн эрхийн бүртгэлийн гэрчилгээ (srrazok) эсвэл EDRN-ийн баатар (srazok) байж болно. Vlasniks руу хандах тийм чадвар байхгүй тул та өөрөө EDRN-ээс виз авах боломжтой бөгөөд хаашаа ч явах шаардлагагүй болно.

Алдартай домог судлах. Баян форум, хууль эрх зүйн вэбсайтуудад татварын байцаагч / Орон сууцны конторт / паспортын газар PIB Vlasnikiv-ийг rubiousness гэж нэрлэх шаардлагагүй гэж бичсэн байдаг тул та үүнийг худалдаж авахыг хүсч байвал spіvrobіtnik-ийг өөрчлөх хэрэгтэй. хүчирхийлэл болон perevіryaєte її. Цэ повна гэрэлт цамхаг. Санаж байна уу - та Власникуудыг эдгээр байгууллагад ч, бусад байгууллагад ч ингэж нэрлэж болохгүй. Аже ричо хэн нэгэн тийшээ очоод тэнд юу ч хэлээгүй гэж сэтгэгдэл дээр бичээрэй. Vipiska EDRN-ийг яаралтай авах шаардлагатай байв.

Хүчирхийлэлгүй Власникуудын талаарх мэдээллийг Хүчирхийлэлгүй байдлын улсын нэгдсэн бүртгэлээс (EDRN) цуглуулсан. Урлагийн 2-р хэсэг хүртэл Vіdpovіdno. Улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 63-т хууль сахиулах ажилтан, прокурор, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгч, нотариатч гэх мэт EDRN-д үнэ төлбөргүй өргөдөл гаргаж болно. Хулгайг уучлаарай, та төлбөртэй тооцоогоо аваад гарын үсгээ тайлж болно. Би yakraz болон vіdobrazhenі vlasniki байна - бүх дэлгэрэнгүй мэдээллийг доор байна.

Шилдэг онлайн арга №1 - та Vlasnik-ийг EDRN-ийн цахим гарын үсэгнээс олох болно

Бүх арга замууд тийм чи іnakshe pov'yazanі өөрөө EDRN гарын үсэг зурсан. Їх buvaє kіlkoh vidіv, тэдгээрийг ингэж нэрлэх нь зайлшгүй шаардлагатай - үндсэн шинж чанар, үл эвдэгдэх объектын эрхийн бүртгэлийн тухай EDRN-ийн хуулбар.

Нүд рүүгээ доош хар. “Правовласник” 1.1-р цэгт 2-р салбар дээр хэн орон сууцтай болохыг харуулсан.. Хэрэв цөөн тооны хүмүүс орон сууцанд амьдардаг бол PIB-ээс үүнийг і razmіri їх chastok харуулах болно.

Нэг Власник

Декилка Власников

Використ болох EDRN-д захиалга хийх үйлчилгээ

Хэрэв та ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт сахилгагүйтэж байгаа хүн (ОХУ-ын иргэн биш) бол гарын үсгээ өөрчилж болно. Їx электрон болон цаасан хэлбэрээр өгөх. Жижиг хэмжээтэй цахим гарын үсэг: 1) 250 рубль, цаасан дээр аль хэдийн 400 рубль байх болно; 2) хаашаа ч явах шаардлагагүй - тасалбарыг төлсний дараа цахим шуудан руу илгээнэ үү; 3) компьютер эсвэл утсаар хялбархан хандах боломжтой - нэмэлт програм суулгах шаардлагагүй. Та хүчирхийлж болно.

Өмнө нь би Rosreestr-ийн албан ёсны вэбсайт дээр цахим захиалгад бүртгүүлсэн бөгөөд энэ нь түнш үйлчилгээний Ktam.pro шууд үндэслэсэн (шалтгааныг доромжилсон догол мөрөнд өгсөн). Хоёр сайт дээрх олон төрлийн жагсаалт 250 рубль, гэхдээ та санаж чадна 150 рублийн 5 ваучер. Тэмдэглэлийг хэрхэн түгжих, тэмдэглэлийн багцыг хэрхэн түгжих талаар бичсэн байна. Албан ёсны мэдээллийг өөрийн баазаас биш EDRN-ээс авдаг хэн ч гэсэн нэгэн зэрэг бүртгэгчийн тоон гарын үсгийг Rosreestru (ECP) руу илгээнэ үү.

Би яагаад хэнийг харааж эхлэв. 1) бүртгэл 1 жилийн дундажаар нэмэгддэг. Z Rosreestru дунд 47 жил чек байсан; 2) унших цонхонд бичээсүүдийг нэмж болно - та тэдгээрийг компьютер, ухаалаг гар утаснаасаа уншиж болно, танд нэмэлт програм хэрэггүй. Z Rosreestru гарын үсгийг унших боломжгүй .xml форматаар авч, уншиж болохуйц харагдуулна. 3) Эдгээр талбаруудыг бөглөхийн тулд талбаруудыг бөглөх нь илүү хялбар байдаг. Rosreestru вэбсайт нь тийм ч хялбар биш тул бүртгүүлэхийн тулд паспортын дэлгэрэнгүй мэдээллийг оруулах шаардлагатай.

Ктотамд виз мэдүүлэх заавар.

Зураг дээрх хэрэглээний заавар. Тодорхой болгохын тулд би EDRN-ээс Москва, ст. Схидна, 13. Тодорхой шалтгааны улмаас би байрны дугаарыг харуулахгүй.

Whotam руу оч.. Techpidtrimka: [имэйлээр хамгаалагдсан], [имэйлээр хамгаалагдсан]Та намайг сэтгэгдэл дээр бичиж болно, гэхдээ надад хэлээрэй - би үйлчилгээний мастер биш, би үүнийг зөвхөн роботтойгоо ашигладаг.
Орон сууцны хаягийг оруулаад "Мэдэх" товчийг дарна уу.
Надад тохиолдсон зүйлийн тэнхлэг.

(зураг дээр дарж томруулж үзнэ үү)

"Vulitsya" талбарт зөвхөн гудамж, провулк, тошчо өргөн чөлөөний нэрийг оруулна уу. Өгзөг #1, өгзөг #2, өгзөг #3, өгзөг #4 гэсэн хаягийг хэрэглэнэ.

Хэрэв орон сууцны хаяг нь барилгад байгаа бол салхины талбайн нээлхийгээр бүү бужигнуулж болохгүй. Зөвхөн хаягийг биегүйгээр оруулаад "Мэдэх" товчийг дарна уу. Дараагийн vіknі үед хаягийг сонгох de vkaznіnі prіbny корпус.

Хэрэв танд Москва эсвэл Санкт-Петербург хэрэгтэй бол "Бүс нутаг" талбарт үүнийг бичнэ үү. Суурин газар хайхын тулд эхлээд бүс нутгийн нэрийг, дараа нь суурин газрын нэрийг оруулна.
Viknі zvіrte хаягаар би "Объект сонгох" дээр дарна уу..
Whotam дахь багц саналууд.

(зургийг томруулахын тулд дээр нь дарна уу)

Багц нь 1 ширхэг. Ингэж өөрчлөх:

Онлайн арга No2 - Rosreestru-ийн вэбсайт дээр

Rosreestr-ийн вэбсайт дээр үнэ төлбөргүй үзүүлээгүй тангараг. Цэ-ийн талаар би нийтлэлдээ бичсэн байгаа, та тэнд нотлох баримтыг мэдэх болно.

Rosreestr-ийн вэбсайт дээр та хүсэлтийн төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно, эс тэгвээс амьдрах чадваргүй объектын эрхийн үндсэн шинж чанар, бүртгэлийн талаархи EDRN-ээс тэр тэмдэглэлийг авах хэрэгтэй. Цаасан уут 400 рубль, цахим карт 250 рубль. Rosreestru, tk вэб сайт дээр цахим видео гарын үсэг зурах rajah хэрэггүй. її-ийг 2 хоногийн дараа дунд нь, унших боломжгүй байдлаар бэхжүүлнэ. Бусад арга замууд №1;
Доод талд нь captcha-г оруулаад "Хүсэлт маягт" товчийг дарна уу;
Хажуу талд нь харсан зүйлээ орон сууцны хаяг дээр дар. Бахит шиг, хуулийн байгууллагаас ямар ч мэдээлэл байхгүй, тиймээс сахилгагүй байдлын хүчээр.
Өгзөгний хувьд би хаягийг оруулав - Москва, vul. Валова, 6, 15-р байр

Арга No3 - MFC дээр эсвэл Rosreestr-ийн зөвшөөрлөөр

Энд тэд бүгд адилхан - зүгээр л та Власникуудыг нэрлэж болохгүй, та EDRN-ээс тэмдэглэл авах хэрэгтэй болно. Вартист - 400 рубль. цаас 250 r шиг харагдаж байна. электрон дээр. Бүртгэл ажлын 3-4 хоногт ордог ч хүргэлтийн сонирхлоос болж саатдаг. Би чамд 250 рубль мэдэж байна. Цахим захиалгыг 1 жилийн дотор шууд утгаараа сольж болно.

Гэсэн хэдий ч та MFC-д Росреестр руу очиж чадаагүй хэвээр байна - танд зөвхөн паспорт, визний мөнгө хэрэгтэй болно. Та орон сууц хаана ч байсан ямар ч аргаар эргэж болно. Хэрэв төлбөр тооцоо нь MFC бол тэнд оч, учир нь Энэ үед Росреестру олон түмний дийлэнх хэсгийг хүлээн авахыг зөвшөөрдөггүй. Хэрэв MFC байхгүй бол Rosreestr-д зоригтойгоор хандаарай. Шаардлагатай орон сууцны хаягийг хүлээн авагчид өгч, өргөдлийг бөглөж, баримтыг харж, хүлээн авсан бэлэн байдлын огноог нэрлэнэ. Мөн уулзалтын бэлэн байдлыг утсаар таньж болно. Уулзалтын үеэр паспорт, баримтаас нэн даруй виз мэдүүлнэ үү.