الإصلاح في الشقة: هل ترى الوديعة أو النوافذ الفارغة؟ إصلاح Chi varto robiti قبل بيع إصلاح شقة Chi varto robiti قبل بيع الكشك

تختلف الشقق التي تُباع في السوق - سأصبح حسّاسًا. Vіd ob'єktіv ، ملحقات povnіstyu للمعيشة (يترك الوافد الجديد فقط لشراء منزل captsi) ، للبراعم الجديدة في المخيم "الخرسانة العارية" والكثير من "المشردين" في السوق الثانوية. اتضح لي أن الحياة بدت أجمل من وسائل الراحة. قم بتقليد nachebto مثل vysnovok - scho بشكل لا لبس فيه لمستثمر خاص varto robiti repair ، schob zbіshiti ربحية استثماره من البنسات - عند النظر إليه عن كثب ، يبدو أنه ليس واضحًا جدًا.

نوفوبودوفي: ضرب البندول للخلف

تم إنقاذ هذه الممارسة من مصائر ما بعد التقليدية الأولى. تذكر آلبوتيم ، مؤسسو مجمع برعم موسكو ، أن الكثير من عناصر البناغل الجديدة قد زرعت على الفور في مكب للصرف الصحي. أظهر حفل الزفاف أن هؤلاء القادمين الجدد ، الذين هم أكثر ودية ، مستوحون بشكل قاطع من المقابلات المفروضة. أولاً ، نفذوا سياسة متنوعة: بدأ بناء شقق للبيع بدون تشطيب (tse ، zokrema ، سمح بتغيير السعر) ، ومحور تلك التي قدمها المكان في إطار البرامج الاجتماعية ، إلخ) ، واصل الإشارة إلى المشهد الحي. لقد توصل فخوفتسوف إلى مثل هذا المصطلح - أوزدوبليني البلدية.

ومع ذلك ، فإن بقية الأقدار تحيي ذكرى انعكاس الاتجاه: تظهر التحسينات مرة أخرى في عناصر "البيع". "كقاعدة عامة ، يتم الترويج للشقق في مجمعات من الدرجة الاقتصادية أو الراحة للتجديد" ، حتى أولغا نوفيكوفا ، شفيع المدير العام للتطوير الاستراتيجي والاستثماري لشركة "NDV-Nerukhomist". - في الساعة ، ما يقرب من 23٪ من السلك يقترحون أن يكون هناك نوع من التحويل. علاوة على ذلك ، يتم تقديم الجزء الأكبر - 14.5٪ - على أساس حصري ، حيث يتم تضمينه في شقة الشقة. غالبًا ما يُنظر إلى الرائحة الكريهة على الدرجة الاقتصادية. في راحة المنشأة والخيار الإضافي ، تأمل في الشراء.

دعا خبراء آخرون ، خبراؤنا ، أرقامًا أخرى ، لكن بشكل عام كانت الصورة متشابهة. أولاً ، بدون اقتطاع ، لا يزال يُباع في الوقت الحالي ، الكتلة الرئيسية لـ Novobuds ، لكن جزءًا من العروض ينمو بقطع. وبطريقة مختلفة ، يتم دفع اتجاه جديد "من الأسفل" ، وذلك من القطاعات الموجودة في السوق.

"زابودوفنيك لا ينظر إلى الشقة كطريقة لزيادة سعر الشقة ؛ في وقت أقرب من أداة لتعزيز ديناميكيات المبيعات ، لا سيما في الدرجة الاقتصادية - يعين ناتاليا كوزلوفا ، المدير العام لشركة Glavmosbud-nerukhomist BAT. - هنا ، كقاعدة عامة ، يستثمر المشتري أقصى قدر من التحضير لشراء شقة. إذا تم إصلاحه ، فسيحتاج المشترون إلى الإنفاق ليس فقط على الجديد ، ولكن أيضًا على استئجار شقة Timchasov. تحقيقًا لهذه الغاية ، أصبحت الشقق أكثر شيوعًا: يدفع المشتري جميع الأموال ، بما في ذلك تلك الأموال ، كما لو كان يخطط للإصلاحات ، ثم ربما ، على سبيل المثال ، شراء شقة بمساحة أكبر. (اقرأ تقريرًا عن هذا الموضوع في مقال "Novobudovy: شقق مع وسائل الراحة. تفوقت Pdmoskov'ya على العاصمة. يصوت الأشخاص العفويون لتوفير الوقت والأعصاب. بالإضافة إلى 5-10٪ على السعر ويمكنك قضاء رأس السنة الميلادية") .)

بدون تقليم. زوفسيم

الآن دعنا ننتقل إلى أرقام محددة - إلى أي مدى سيتمكن المشترون من "جلب البراعم الجديدة إلى الوردة". لسبب ما ، نسمي الشقق بدون معالجة - ، كما نتذكر ، هناك المزيد في السوق. يبدو من المعقول تسمية الأرقام الدقيقة في المقالة ، فمن الصعب أن يكون ذلك ممكنًا: هناك الكثير لتستمتع به في الاستمتاع بالمواد الهادئة المنتصرة. їх ليس من الممكن ، oskolki є تحمل عناصر الحياة. والمحور الموجود في الأكشاك ، والذي يعتمد على تقنية مختلفة - متجانسة ، غالبًا ما تكون الجدران الداخلية غير مرئية. Otzhe ، هو مطلوب لوضع scho ، من الواضح أن العملية سوف تصبح أكثر تكلفة. البيرة كل نفس - skilki؟

قدم بافلو ليبيش ، المدير العام لشركة Domus Finance ، أكثر التقديرات تواضعًا: بمعنى آخر ، سيكلف الإصلاح الأكثر تكلفة 200 دولار لكل متر مربع. m ، yakіsnіshy - من 500 دولار.

دعا خبراء آخرون سومي أكثر povnimi. لذلك ، وفقًا لفكر Іnni Ignatkin ، مدير شركة MIC-Nerukhomist في بريسنيا ، فإن الحد الأدنى لسعر إصلاح المستودع هو 8-12 ألفًا. فرك. لكل متر مربع م تسي بالنسبة للفئة الاقتصادية ، وفي القطاعات الأكثر تكلفة (خمن ​​قبل الحديث عنها) ستكون الأرقام على النحو التالي: 25-40 الطقسوس. الأعمال لديها 45-110 ألف. فرك. في النخبة.

تدرك مارينا تيماشوفا ، شفيع مدير التسويق لشركة التطوير "City-XXI القرن" ، أن الحد الأدنى لسعر الكابينة هو 10-13 ألف روبل. فرك. لكل متر مربع م. إذا كان من الضروري تصميمها وتركيبها ، وكذلك توصيل الكهرباء حول الشقة (حتى لو كانت متصلة بالجدار - لذلك في المقصورة ، لا توجد أقسام داخلية ، وتنتهي الأسلاك الكهربائية عند الدرع) ، ثم ينمو المجموع بمقدار 3-5 آلاف. لكل متر مربع . م.

І ، ناريشتي ، Tetyana Kuznetsova ، مدير قسم بيع عدم قابلية التدمير لشركة "Etalon-Invest" ، دعا مبلغ 700-800 دولار لكل متر مربع. م - في هذه المرتبة إصلاح شقة من غرفة واحدة بمساحة 40 مترًا مربعًا. سيكلف م ما يقرب من 1 مليون روبل.

Chastkove ozdoblennya: الطعام في "chastkovost"

أكثر تواترا هو الاقتراح - نوفوبودوف مع عمل "chastkovy". والمبدأ مفهومة: أن النسيان قام بجزء من أعمال الترميم ، وترك المال لشرائه. І طعام فاسق هنا - ما هو نفسه zrobleno؟

"Chaskova obrobka (هناك" شقة لحياة نظيفة ") - تسي ، غناء أغنية ، أكثر قابلية للفهم ، - مثل مارينا تيماشوفا (" مدينة القرن الحادي والعشرين "). - جلد من النسيان في مايو بمفردك: مجموعات مختلفة من الرؤية للعناصر الهادئة وغيرها. كما يوضح الخبير ، يتم استخدام أكثر أنواع المعالجة شيوعًا في هذا المتغير. Pіdlogi vzhe pіdgotovlenіnі vіvnyanіnі ، vіzhkіvnyаnі أقسام وجدران وشقة vіmagаyut المتبقية shpaklіvіnі ، يمكن أن تكون elktrika rozvedirovanі شقة ، аlѕuy ولكن lki lki up هناك لا نوافذ على النوافذ ولا نوافذ.

بالنسبة للأسعار ، أخبرتنا Tetyana Kuznetsova (Etalon-Invest) أن الشقة التي تم إحضارها من "chastkovy obrobka" في الأحياء السكنية في Koshtuvatime تبلغ حوالي 9 آلاف. فرك. لكل متر مربع م.

أوزدوبليني خارجيًا: إيجابيات مهمة ، كما لو كانت إيجابية

هذه الشقق ، التي غنى بها خبراؤنا ، صحيحة في البيان: كل شيء جاهز تمامًا لها. يترك للمشترين أقل لشراء الأثاث. قبل الخطاب ، خدمة tsyu - تحديد الوضع - الكثير من النسيان tezh proponuyut. البيرة بالفعل لبنس واحد.

ozdoblennya خارجيًا - مزايا مهمة لـ spozhivachіv. أولا - الرخص. "مواد Oskіlki zabudovnik تشتري بأسعار الجملة وقد يكون لديها كتائب جيدة خلال أيام الأسبوع ، سيتم اختصار عدد هذه الروبوتات إلى الحد الأدنى ،" Pavlo Lepish (Domus Finance) perekonaniya. - على سبيل المثال ، بالقرب من منطقة "نوفي دوموديدوفو" الصغيرة توجد شقة من غرفتين بمساحة 57 مترًا مربعًا. يمكن شراء م بدون تكرير مقابل 3.078 مليون روبل ، وتكلفة الشقة 3.22 مليون روبل مع تكرير. م.

المزيد من سبراتس ميركوفان ، في طريقنا إلى احترام المتخصصين في الخدمة الصحفية لـ ZAT "Don-Bud Invest". يبدو أن أموال نوفوبودوف ذات قيمة خاصة بالنسبة للمشترين ، مثل شراء منزل بالائتمان. إذا كنت تعمل في شقة جديدة للإصلاح ، فسيتعين عليك العيش طوال الفترة ، لذلك عليك الدفع دفعة واحدة للحصول على قرض وإيجار. في vipadku ، نقوم بإعداد كوخ vitrat للإيجار ، يمكنك الابتعاد. أكثر - معدّو الأكياس الفريد "سعادة" الحياة في جو susіdskih remontіv ، ومن اليوم الأول يستمتعون بالصمت والنظافة والهدوء.

أيضًا ، الطعام للشقق الجاهزة ، حسنًا ، شيء واحد: ما هي الجودة؟ لماذا لا يشعر آل مشكانس بأنهم "حاضنة" - في نفس الشقق؟ لا توجد بيانات لا لبس فيها هنا. في بعض الأحيان ، يقوم الأشخاص النسيان بالحماية عمداً - على سبيل المثال ، وضع الأرضيات لأبواب المدخل غير التقليدية ، بحيث يغيرها الباقون على الفور إلى نفس gruntovnishche. نظرًا لأن كل شيء تم تحطيمه بشكل رائع ، فلا يجب إلقاء اللوم على هذا الطعام. على سبيل المثال ، من أجل تكريم الخدمة الصحفية لشركة Don-Stroy Invest ، بالقرب من مجمع Losiny Ostriv السكني ، تُباع شقق بمساحة صغيرة (47.5 متر مربع) في مبنيين مختلفين بأثاث وبدونها مقابل 9.7 و 7.7 مليون. فرك. بوضوح. سيقترب سعر التجزئة من 2 مليون روبل ، وسأخذ المشتري للبلاط الإيطالي بأكمله مثل Atlas Concorde ، وألواح الباركيه الفنلندية مثل Upofloor ، والأبواب الداخلية الإيطالية Porte Bolini ، والسباكة السويسرية Laufen.

وفي منطقة Tsaritsyno الصغيرة ، تتوقع Olga Novikova (NDV-Nerukhomist) أنه يتم تجديد الشقق كما لو لم تكن مؤثثة ، وكذلك كما لو كانت منتهية بمفتاح. في باقي الموسم هناك ثلاثة خيارات للتصميم: "كلاسيكي" و "متوسطي" و "ريفي".

فتورينكا: كل شيء بطريقته الخاصة ولكن مشابه لنوفوبودوف

سوق المساكن الجديدة له خصائصه الخاصة. لا توجد شقق بدون وسائل راحة. البيرة ، من الجانب الآخر ، تجلب الأكياس الأخرى حياتهم إلى مكان تبدو فيه الجدران الخرسانية العارية أفضل.

سيكون لدى وكلاء العقارات دائمًا تصنيفهم الخاص للشقق المستعملة:

- شقة "قتل". هذه الأصوات تغمرها مدمني الكحول والمتقاعدين المشردين وغيرهم من الجمهور المشابه. "إن النظر إلى مثل هذه الشقة أمر حاد وفي بعض الأحيان يبدو أنه يجعل المشترين هادئين ومرتعشين" - يبدو أن سفيتلانا بيرينا ، الحاصلة على شهادة في قسم شركة "NDV-Nerukhomist" التي لا تسبب التهيج في المدينة. أدركت أن بعض الأشياء تتطلب إصلاحات جدية. أعاد أوليغ سامويلوف ، المدير العام لشركة Relight-Nerukhomist ، التفكير في الأمر: "هناك حاجة إلى الروبوتات على نطاق واسع ، رأس مال". - زوكريما نطالب بإحلال جميع الأنظمة الهندسية بما في ذلك مد التمديدات الكهربائية الجديدة وتركيب مواسير مياه جديدة وإمدادات المياه.

باختصار ، هذه الشقق هي في الواقع نظير لنوفوبودوف بدون سكن: لا توجد فرصة أقل للعيش هناك. وأحيانًا أكثر - مثل vrakhovuvaty رش الحاويات ، على بعض їde على خردة smіtnik للعديد من اللوردات.

-شقة "إصلاح pіd". باجاتو في ما يشبه الفئة السابقة. Vіdminnostі zvoditsya إلى النقطة التي لا يوجد فيها مثل هذه الكمية من العثة. في خضم الخراب العالمي ، قد يبدو الأمر أكثر عملية - دعنا نقول ، الأسلاك الكهربائية غير مطلوبة. Vіdpovіdno ، إصلاح vartіst تظهر أقل.

- إصلاح "Radiansky". في رأيي في الشقة ، كل شيء مكسور ، وهذا طبيعي تمامًا - ale rokiv 20 إلى ذلك. أصبح كل شيء غائمًا عليه ، هذا المظهر القديم لمشمع القديم ، هذا التعريشة لا تعارضه اليوم. مشتري هذه الشقق لا يطلبون إشعارًا خاصًا. أكثر من ذلك ، إذا لم تحصل على فلس واحد ، يمكنك العيش لفترة من الوقت في منطقة داخلية مماثلة - لن يتم أخذ بنسات لإصلاح الأرصفة.

- "مخيم جيتلوف"(انه عادي"). كقاعدة عامة ، لا يتم تزيين الجانب الذي يبيعه (وغالبًا ما يكون سميكًا في السوق) ، فهناك إصلاح طبيعي هنا. Tilki zrobleny vіn rokіv 5-7 tom i trohi zanepav. وفقًا لـ Oleg Samoilov ("Relay-Nerukhomist") ، تبدو هذه الشقق مثل "مستحضرات التجميل" الخفيفة ، لا أكثر.

- إصلاح جديد، وغيرها من الجوائز التي تحمل عنوان "Evroremont". وراء كلمات الاعتراف بالناس ، يتم التحدث بها بشكل أكثر ثراءً ، ويتم الإعلان عنها بدرجة أقل. يحب البائعون التحدث عبر الهاتف عن المعسكر الرائع للشقة ، وعندما أنظر مرة أخرى ، يكشف المشتري عن المفروشات البيلاروسية. ولا تقسموا: من قال إن بيلاروسيا ليست أوروبا؟ حسنًا ، إذا كان الإصلاح على هذا النحو ، من المفترض أن يكون ، فإن مثل هذه الشقة ، من الواضح ، لن تتطلب أي "تشطيب". وقد تكون المشكلة أكثر من مشكلة: ما الذي يستحق الشراء البيني؟

لا تؤتي ثمارها ، والبكاء الساخن!

الآن دعنا ننتقل إلى الدعم الغذائي ، كما قرأنا في قطعة خبز هذه المقالة: ما هي وظيفة إصلاحات ما قبل البيع في الشقة؟ Vidpovidi ، يوميًا ، تم اختزاله إلى صمت قاطع. إذا كان أكثر تفككًا - فسيتم إصلاح الشقة ، ومن الواضح أنها أكثر تكلفة ، وإصلاح أقل. البيرة ، سيظهر الفرق أقل ، وستظهر أقل.

"لسوء الحظ ، تظهر الممارسة أنه ، سواء كان ذلك مساويًا للإصلاح ، أحضر أفضل فئة ، وهذا صحيح بنسبة 40-50٪ كحد أقصى. وغالبًا ما تكون أقل - بنسبة 20-30٪ - مثل أوكسانا راستريجين ، الحاصلة على تصديق في فرع Belyaevo التابع لشركة Abetka Zhytla. - علاوة على ذلك ، كقاعدة عامة ، لا يمكنك الاستلقاء ، كقاعدة عامة ، لا يمكنك الاستلقاء لأن السادة عاشوا لمدة ساعة في الشقة التي تم تجديدها ، أو بعد الإصلاح مباشرة ، قاموا "بتثبيت الباب" ووضعوا الشقة للبيع. نتيجة لذلك ، اتضح أن الشقة تم شراؤها ، على سبيل المثال ، مقابل 10 ملايين روبل ، أنفق Dodatkovi مليوني روبل للإصلاح ، وعند بيع الأم في السوق ، ليس 12 مليونًا ، ولكن ما يقرب من 10.6 مليون روبل. ".

فهم منطق البائع: لقد اشتريت بسعر X ، وأودع مبلغ Y للإصلاح ، وسأبيعه بسعر لا يقل عن X + Y ، - Oleg Samoilov (Relight-Nerukhomist) سيكون بخير. - البيرة ، مع درجة عالية من ymovіrnostі ، لذلك بيع الشقة لا تستسلم ، لذلك السعر الذي خرج ، فقط "وزن" للسوق.

دعونا لا ننسى تفاصيل أخرى. من غير المرجح أن ترتفع الأسعار غير القابلة للتدمير في العام (لذلك لا تأخذ سطورًا مختصرة من الأدلة لساعة الأزمة). ومحور الدوران هو بالتأكيد zanepadaє ورخيص. لذلك ، إذا كنت قد أكملت إصلاح "استثماري" في الشقة ، فيضمن لك إنفاقها.

بمجرد أن تصبح الشقة جاهزة للبيع ، من الضروري إنفاق أموال أقل فيها والدخول لتحسين المظهر الخارجي. قم بإزالة العثة القديمة وإزالة النوافذ وإزالة السباكة. أيام الذكرى السنوية ، مرتبطة بفيترات مالية ، لا تعمل فارتو - لا تدفع ثمن الرائحة الكريهة. ويمكن أن يكون الإصلاح منطقيًا في خطوة واحدة فقط: قبل ذلك مباشرة ، كيف تبيع ، يمكنك منحنا ساعة لاستئجار عدم السيطرة. Ale tse zovsіm іnsha іstorіya. خلاف ذلك ، إذا كنت ترغب في بيع shvidshe وساعة مهمة بالنسبة لك مقابل أجر ضئيل.

أفكار الخبراء:

آلا فيشنفسكا ، شريك مكتب "University" القابضة "MIEL":

تظهر شواهدنا أنها ستشرب كما هو الحال في السوق الأولية ، وفي السوق الثانوية ليس من السهل التعود على الشقق الجاهزة للسكن. في المدة الحالية لعرض الشقة ، لا يتجاوز المفتاح شهرين ، بغض النظر عن سعر الطريق. من الناحية العملية ، يتم بيع الشقق مع التجديد وإعادة التأمين حسب الذوق المتوسط ​​للشراء.

الشرب على مشتريات من أشكال الحياة هذه ، يوفر yakі zvikli الوقت والأعصاب. من المحتمل أن المشتري ، في ضوء انتصار الشقة "المقتولة" ، من الرخيص توفيرها її الإصلاح الذاتي ، لكن يقضي نهر الحياة ، ستنطلق الساعة ذاتها من الساعة للطقس ، وإعادة التخطيط وإصلاح وتحسين ديكور الشقة.

Oleksandr Pogonchik ، مدير الحياة الاستثمارية في YIT Uralbud:

إذا كان من المقرر شراء الشقة لمبنى آخر للإيجار ، فمن الضروري إجراء إصلاح بسيط (وضع أرضية خشبية ، لصق التعريشات أسفل الأثاث ، إعادة طلاء الحمام ببلاط كحل ، تركيب السباكة ، أبواب آمنة للدخول ، والنوافذ البلاستيكية ، وتأثيث الجدار). عندما يتم شراء شقة لإعادة بيعها ، لا تبدأ في إجراء إصلاح حسي ، بحيث يمكن أن يلقي فلاسنيك جديد نظرة على أثاث الشقة. Vtіm ، من أجل yaknayshvidshoї realіzatsії ، شقة yakshcho tse من السوق الثانوية ، أكثر جمالا كل نفس تجديد zrobiti الصغيرة.

دميترو تاجانوف ، باحث في المركز التحليلي لشركة "Inkom":

مخيم الشقة ليس هو العامل الأكثر أهمية عند اختيار المسكن. عجب المشتري من مكان roztashuvannya ، وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية. هناك دور كبير يلعبه نوع الحياة و її المخيم. لا يمكن تخفيض سعر الشقة في البنغل. أولا ، شراء الحياة الخاصة بك ، والمستودعات obov'yazkovo dosl_dzhuyut الناس للاقتراحات في السوق ورفع الأسعار. لذلك ، فإن الشقق ذات السعر المرتفع بشكل لا يصدق لن تستحق الشرب - كقاعدة عامة ، جميع قطاعات السوق جديرة بذلك.

Oleksiy Balikin ، مدير قسم إدارة المشاريع لمجموعة TEKTA:

ربحية الشقق التي تم إصلاحها أقل ، وأقل للشقق بدون تحسينات. كما تبين الممارسة ، يرغب عدد كبير من المشترين مرة أخرى في بناء حياة جديدة لذوقهم الخاص ، بحيث لا تكون الرائحة الكريهة جاهزة للذهاب إلى الشقة بالتصميم المبتكر بالفعل. من ناحية أخرى ، هذه هي فئة شراء الشقق من Novobudovs ، كما لو كانوا يغيرون حياتهم القديمة إلى حياة جديدة ، ويعرف zmusheni مساحة المعيشة لفترة الحياة. الرائحة الكريهة جاهزة للنظر في الخيارات لإنشاء تحسينات خاصة ، والتي تكون أكثر ثراءً في هذا المعسكر ، وأكثر قوة في تلك الساعة.

أوليكسي شليونوف ، نائب مدير مكتب ميل-ميريزه للاعنف:

يمكن أن يكون الإصلاح عاملاً يؤدي إلى زيادة سعر الشقة وعاملاً يخفض السعر. هناك حالات ، إذا تم الإصلاح بطريقة تجعل من المستحيل عمليا استعادتها ، والشقة ، التي تم كسر الإصلاح فيها ، يمكن أن تكون أفضل ، الشقة بدون تحسين ، إذا كنت تريد تكلفة إضافية لإصلاح الوجود. Bezposerednі zapiti على الشقة مع إصلاح zustrіchayutsya ليس في كثير من الأحيان. يمكن إضافة Garniy eurorepair من 5 ٪ إلى 20 ٪ ، البور في ساعة إقامة vlasniks السابقة في الشقة بعد الإصلاح.

صوفيا ليبيديفا ، المدير العام لشركة "MIEL-Novobudovi":

شراء شقة استثمارية ، varto vrakhovuvaty الفروق الدقيقة vіdmіnnosti rinkiv تأجير وشراء وبيع المساكن. بمجرد شراء الشقة لفترة طويلة ، لمبنى آخر للإيجار ، وربما للعيش مع أطفال جدد ، إذا كبروا ، فإن الإصلاح هو بالتأكيد فارتو. شقة مع إصلاح yakіsnym في السوق orendi باهظة الثمن. المزيد من vigіdnіshe for tsikh tsіley pridbati apartment s ozdoblennyam.

بيع شقة عملية قابلة للطي.

يبحث البائع عن تحقيق آمن وقابل للحياة مع شرعية ما قبل المحاكمة لأرض المستقبل. (شعبة)

كيف tse robiti و chi varto zdіysnyuvati ما قبل البيع إصلاح الشقة ، يمكننا إلقاء نظرة على هذه المادة.

القراء الأعزاء! تصف مقالاتنا الطرق النموذجية للتعامل مع الأمور القانونية ، ولكن قد يكون للقضايا طابع فريد.

كيف تريد ان تعرف كيف تحل مشكلتك بنفسك - انتقل إلى نموذج مستشار عبر الإنترنت بيدك اليمنى. تسي shvidko أن bezkoshtovno!

بين بائعي عدم المتانة ، كان هناك اعتقاد بأن الإصلاح قبل بيع الشقة سيزيد السعر بشكل كبير. ليس كذلك.

يؤكد السماسرة إضافة عوامل أخرى إلى السعر:

• شقق Raztashuvannya والبنية التحتية للنقل ؛
• نوع الكشك ومحطة اليوغا الفنية ؛
• ريك الحياة اليومية.
• بيئة المنطقة التي تقع فيها الشقة.

لا يسأل المشترون المحتملون عن تجديد الشقق كثيرًا.

كما هو الحال في الشقة المعروضة للبيع ، її لم يقم المعلمون بإصلاحات تجميلية لفترة طويلة ، ثم يمكنك تجديد الحياة القديمة. في أوساياغ ، تدخل هذه الروبوتات في ثنايا الجدران والأبواب ، وتضع البطانة. تزيد الإصلاحات التجميلية من فرص الفوز بالمبيعات.

المشتري مذنب بارتكاب virishiti sobi: vytratitisya لإصلاح تلك المواد ، أو التخلص من ثمن شقة في مخيم її nenalezhnaya.

ما الذي تحتاجه لإجراء إصلاح شامل قبل بيع شقة؟

الإصلاحات الرأسمالية للشقة - العملية برمتها ، والتي تشمل استبدال المجاري والأنابيب وتركيب نوافذ جديدة وتركيب السباكة وما إلى ذلك. تشي فارتو robiti مثل هذه الإصلاحات قبل بيع شقة ، والتغذية تسي ، الياك تتطلب الفهم.يتم ذبح الكثير من البائعين لأنفسهم ، إذا بدأوا العمل على إصلاح أنيق ثم لا يمكنهم بيع مثل هذا لقمة العيش. يمكن لـ Vitrati الدفع من خلال مشروب منخفض. Elіtny أو الإصلاحات الرئيسية يمكن أن تؤتي ثمارها فقط في deyaky vypadkami.

إذا كانت الشقة تقع في المنطقة التاريخية للمدينة العظيمة ، فقد يكون الإصلاح الشامل للمسكن الثانوي صحيحًا. يتم توجيه الكثير من المشترين في حالة الحمام غير المدمر نحو أهمية المنطقة ، ثم إلى فئة المسكن.

في reshti vipadkiv ، ليس من الضروري دفع فواتير الإصلاح الشامل. حتى لو منح المشترون شرف نوفوبودوف ، في المرة الثانية التي عاشوا فيها بسعر ثابت.

ولكن في نفس الحالات ، يمكن أن تكلف الإصلاحات الكثير من المشترين. غالبًا ما تشتري الوكالات في أماكن روسيا التي تعمل في أعمال غير عنيفة شققًا للإيجار من مبنى بعيد (قسم).

كيف يبحث المشتري عن شقة؟

كلها تقع في vіd bazhan pokuptsya. إذا كنت ترغب في الدخول إلى المنزل ولا يمكن للمشتري الحصول على فلس واحد لإصلاح الشقة وإعادة تصميمها ، فستلعب الحياة الطبيعية دورًا مهمًا.

بمجرد عدم وجود ضروريات في الشقة ، فهذا يعني أن السادة يخططون للعمل على إصلاحات للسلطات. لا يلعب مخيم Todi دورًا في اليوجا.

في بعض الحالات عند بيع شقة لا يلزم الإصلاح؟

بمجرد شراء مالك الشقة ، ستتم إعادة صياغة كل شيء في كثير من الأحيان ، ولن تكون هناك حاجة لإجراء إصلاحات. لكن فقط في تلك اللحظة ، كما لو كان معسكر السباكة في الشقة لطيفًا ، لم يكن هناك فيضان لتلك النار.

إذا كان من الأفضل إظهار شقة للمشترين؟

البهارات الرئيسية

1. اختر الساعة التي تحتاجها لمراجعة الشقة.من الضروري معرفة ما هو جيد في الشقة ، ما هو ضروري لإظهار المشتري المحتمل أمامنا. البائع نفسه يعرف أفضل مزايا شقته. إذا كان المنظر من النافذة هو فخر مالكي الشقة بشكل خاص ، فمن الضروري إلقاء نظرة على الساعة المشرقة وعدم التمرير فوق هذه النافذة. وإذا كنت تذهب دائمًا إلى الكاتب أو إلى دار المحكمة ، فليس من الجيد إبراز احترامك.
2. يجب متابعة العميل المحتمل في منطقة محايدة. Tse zapatkuvannya splkuvannya mizh المشاركون المحتملون من فضلك ، حتى لو كان المعارض الأول عن واحد أكثر أهمية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمشتري معرفة مكان الحبوب بسهولة. لذلك ، قد يكون هناك مكان مزدحم ، على سبيل المثال ، محطة مترو. يمكن للمشتري المحتمل أن يأتي للنظر حوله بأزياء وعواطف إيجابية. كن سمسار عقارات ، قل أن المشاعر السلبية للبائع والشراء لا تخلق عقولًا للتعبئة من فضلك.
3. يمكن أن تكون الشقة خالية من الروائح غير المقبولة.تمتلئ الشقق القديمة بالروائح غير المقبولة ، وكأنها تشبه الأثاث أو المدافعين. جزئيا في نبيذ المخلوق الذي يعتز به السادة. إذا تمكن المشتري المحتمل من شم رائحة المخلوقات المتعفنة والفطريات ، فمن الأفضل قلب الخط مع زيت الزيتون farboa chi emallu قبل النظر حولك. استخدم طرقًا غير شخصية للتخلص من الروائح ، ولكن أولاً ، من الضروري العمل - لإزالة اليوغا dzherelo.
4. رتب النظافة في الشقة.إذا كان الشخص ، مع هذا العدد من المشترين المحتملين ، سيضيف حياة أكثر أناقة ونظافة. قبل إعادة الزيارة ، من الأفضل ترتيب أثاثك ، لكن لا تلوم كل شيء. يجب أن يُطلب من بعض الأثاث ترتيبها لكسب العيش بدون هذه الهياكل.

أعتقد أن شقة مع تجديد يمكن أن تكون أغلى بنسبة 10 ٪ ، وأقل بدونها. لا تبدأ البروتينات بهذه الطريقة. Innodi "evroremont" - تسي زايف فيتراتي. إلى نفس الشيء ، في المرة الأولى التي تستثمر فيها في إصلاح بيع الشقة مقابل varty رائع ، varto بحزم prorahuvat ، كم يمكنك أن تنفق على تجديد المسكن وتشي تسديد استثمارك في بيع شقة. في قرار إيجابي ، يلمح لنا المشترون أمام المدينة ، roztashuvannya هذا النوع من الكشك ، البعد عن مترو الأنفاق ، رؤية البنية التحتية المفتوحة ، إمكانية الوصول ، بيئة المنطقة. ليس من غير المألوف معرفة من سيكون susides وعدد المرات التي شوهد فيها NPs وهم يشاهدون الفيضانات. ومحور إصلاح nayavnіst chi vіdsutnіst يتعجب من بقية الأسود.

لا توجد التغذية sumniviv ، scho virishyuyuchi مع الإصلاحات ، فمن الضروري تأمين فئة المسكن. لا يوجد أي معنى للاستثمار في تجديد خاص للشقة وتجديدها على مشارف المكان في اللوحة ذات الأسطح الخمسة. إنفاقك مع ymovіrnostі المتكرر الكبير لا يؤتي ثماره. ومع ذلك ، كما هو الحال في شقة ، roztashovanіy في الوسط ، يمكنك التخلص من مشمع رخيص وأثاث "الجدة" القديم ، وبيع الشقة باهظة الثمن ، كما تخطط ، فمن غير المحتمل أن تراها. يهتم معظم مشتري الشقق الاقتصادية بمعرفة شقة أرخص وإجراء إصلاحات بأنفسهم باستخدام المواد المتاحة. بالنسبة إلى vlasniks المستقبليين للحياة العزيزة ، لن تكون الإصلاحات ، كقاعدة عامة ، ضرورية ، لذا فإن وجود إضافة جديدة سيكون أكثر من ميزة إضافية ويعزز جودة السوق لمثل هذه الشقة. ما هي أنواع المنازل التي تتطلب إصلاحات؟ مرتبك ، رتب الشقة ، حيث نجت من الفيضانات بالرغوة من الأسطح العلوية. لمعرفة كيفية معرفة سبب الحادث ، كان الأمر بعيدًا جدًا عن القيام بذلك بسرعة ، فالفترة الزمنية بعد هذه المعاناة الجسدية أكثر أهمية. و tse تعني أن المظهر الرائع للحياة يمكن أن يتدخل سلبًا في فن المرء. في مثل هذا الوقت ، من obov'yazkovo "تحديث" الشقة ، بعد أن غرقت في أعقاب الفيضانات.

التخطيط لبدء الإصلاحات مسبقًا ، وكيفية إطلاق شقة للبيع ، للانتباه إلى الفروق الدقيقة. عابث ، انسى ورود الروح! لا تستثمر في إصلاح المبلغ الذي سيتجاوز 10٪ من سعر السوق للشقة. لذلك ، لا يمكنك ، كحد أدنى ، أن تحرم من سالب. الجزء الداخلي للشقة المعروضة للبيع هو عيب التصميمات الداخلية بألوان محايدة وأسلوب معاصر. تسمح لك Tse ببيع الرفوف السكنية. تذكر أن التعريف الخاص بك هو بناء شقة أكثر ملاءمة لعملية شراء محتملة في قطاع الغناء. لهذا ، يكاد يكون من الممكن طلب فريق من أقرب حياة لاستكمال بنتهاوس النخبة ، وقبل إصلاح الشقة ، التي تم وضعها في لوحة من خمسة أسطح ، تم تسمية المصمم بعد الضوء. مهمتك الأولى والأكثر أهمية هي بناء شقة مشرقة قدر الإمكان. Pozhovklі steli - bіlіt. التي تحتاج إليها فربة بيضاء مطفي ، ولفافة وصينية. الحجم الأمثل للأسطوانة هو 20-25 سم. هيكل يوغو ليس مذنباً بسبب "مفصل" buti أيضًا ، ولكن أيضًا في شكل إسفنجة مطاطية رغوية ، فهو أيضًا مذنب في التهاب الأوعية الدموية. خيار مثالي لصنع الفراش هو Dulux farba. هناك نظائر رخيصة أكثر مما يمكنك الحصول عليه في "النسخة" ، شظايا مثل هذه الفربة لا تكذب ، وتشوه ، وتشم بقوة ، وتطبقها حسب الحاجة في سبرات الكرات.

إذا كان عمر التعريشات قد تجاوز بالفعل عشر سنوات ، فمن الواضح ، إذا حدث ذلك ، أن شظايا الرائحة الكريهة تبدو غير كاملة. والمحور ، كما لو أن آخر مرة اكتمل فيها الإصلاح في الكشك منذ وقت ليس ببعيد ، لكن التعريشات الموجودة على العصي ارتفعت في بعض الأماكن ، يمكن لصقها بغراء خاص ، على سبيل المثال ، "لحظة" (لعصي المفروشات) ، في ذلك الوقت ستوفر قدرًا كبيرًا من الوقت. عند التخطيط لبيع شقة بها أثاث ، ابحث عن مظهر الرقائق والأعطال الميكانيكية الأخرى. إذا كان الأمر كذلك ، فيمكن وضعها بسهولة للمساعدة في الزيتون الخاص أو الشمع الناعم. Vіsk vtiraєtsya في أثاث poshkodzhenі بدون تحضير أمامي ، ومحور الزيتون varto trohi podіgrіti ، وبعد ذلك ضع الكمية اللازمة على الرقاقة ، ثم - قم بتنظيف الفائض. مكان poshkodzhennya بعد ذلك مصقول بقطعة قماش ناعمة. يمكن إجراء هذه التلاعبات نفسها باستخدام الباركيه المضغوط. І، nareshti، chi ليس الوقت الأكثر أهمية لبيع شقة - її osvіtlenіst. أضف الضوء! استبدل المصابيح الكهربائية بأخرى موفرة للطاقة. Koshtuyut الرائحة الكريهة باهظة الثمن بشكل واضح ، وهي جيدة من ذلك. المصابيح الموفرة للطاقة 25 وات ستمنحك ضوءًا مثل 120-130 وات.

أولاً ، ليست كل عمليات الشراء المحتملة جاهزة لتجديد الحياة بعد الشراء مباشرةً. هذا الخيار غير مقبول لأولئك الذين يشترون شقة في الحال ببيع المياه (هناك شروط أكثر ملاءمة لأولئك الذين يرغبون في إعداد مساحة معيشة جديدة قبل دخول المنطقة) ؛ وأيضًا بالنسبة للهدوء ، الذين وضعوا كل ثرواتهم المتراكمة في منزل اللواء غير القابل للتدمير ، جاءوا إلى البرج. في مثل هذه الحالات ، يعطي الناس الأولوية للشقق ، في yakі من الممكن vіhati vіdrazu - وإصلاحات robiti لتذوقهم خطوة بخطوة ، وتمتد لعقود. كان من الأفضل التعايش دون وظائف إصلاح وأولئك الذين يشترون شقة لتأجيرها.

بطريقة مختلفة ، إذا كنت تتحدث عن المشترين الأكثر براغماتية الذين يذهبون وراء "الجدران" ، وجهة نظر العدو للشقة - لا تجعلها معروفة - دعنا نذهب إلى أولئك الذين يريدون أن يشموا أنفسهم بهذا الخيار ، أو سيبحثون عن الآخرين. وهناك الكثير من الضرر فيما يتعلق بما يجب الاستلقاء عليه من أجل "نضارة" الإصلاح: تعريشات نظيفة ، طبقة أساسية غير ملبوسة بشكل رقيق.

في الوقت نفسه ، لا يمكن اعتبار الاستثمار المالي الجاد في إصلاحات ما قبل البيع صحيحًا: فهناك فرق في عدد الشقق التي بها "إصلاح أوروبي" ونفس الشقق في المحطة الوسطى في أقصر وقت تكلفة نفس الإصلاح.

ويمكن أن يكون المحور السهل "مستحضرات التجميل" صحيحًا تمامًا: يمكنك زيادة عدد المشترين المحتملين ، مما يسمح لك ببيع الشقة بشكل أسرع ، وربما أكثر من ذلك بقليل.

ما يجب القيام به قبل بيع الشقة

Pereviriti usі vlada إمدادات المياه (الأنابيب ، الحنفيات ، المشعات). Yakshcho є protikannya - تحتاج إلى وضعها ، بالإضافة إلى آثار ні. تطهير بنار irzhi الداكنة بفطر الفطريات والزهور ، وعلاجها بالورود المطهرة والجافة والجافة. نرى مشاكل في الأنابيب - حتى عامل خطير "يبدو". كما لو أنك غُمرت بقضاة الوحش - بالسياط على الشاهدة ، من الضروري أيضًا تصفيتها.

وبالمثل ، تم إجراء إصلاحات تجميلية منذ أكثر من 3-4 سنوات - بدلاً من ذلك ، قاموا بإصلاح الجدران أو إعادة لصق التعريشات أو تجديد farba. إنه مهم بشكل خاص لراحة البال (هنا يُعرف أولاً للمشتري بالشقة ، وهنا تبدأ الجدران في الظهور أكثر تجولاً). التعريشات ليست obov'yazkovo لكنها yakіsnimi باهظة الثمن - جميع أوراق الميزانية المقبولة. من الأفضل اختيار ألوان محايدة فاتحة (بيج ، رمادي فاتح ، رملي) بدون لون صغير مشرق - بهذه الطريقة ستبدو الشقة أكثر اتساعًا وأخف وزناً.

في واقع الأمر ، فهو أقدم (مشمع ممسوح ، سجادة داس ، إلخ) أكثر مما هو أفضل. البيرة للعقل ، scho لا تسبب استثمارات رأسمالية. ويمكن أن يكون محور استبدال القواعد الخشبية القديمة على القواعد البلاستيكية الحديثة الرخيصة أكثر صحة.

ما لم يتم تضمين فارتو في إصلاح ما قبل البيع

استبدال الأنابيب والمشعات والسباكة. هذه عملية مكلفة ، كما لو كنت تأخذ الكثير من القوة لمدة ساعة ، وفي ذلك الوقت لا تستحق تكلفة الشقة. يمكن ببساطة تذكر الأبواق والمشعات ، إذا لزم الأمر - pofarbuvati ؛ مثل الحمام في معسكر قذرة - غطاء مينا أونوفيتي ؛ السباكة - vіdmiti vіd zabrudnen.

استبدال النوافذ الخشبية القديمة والأبواب الداخلية. نفس الوضع: بيع شقة في أقصر وقت لتعويض الاستثمار ، والبيرة ، أفضل لكل شيء ، وليس حتى النهاية. بدلاً من ذلك ، من السهل تحديث الفربة قليلاً.

مينات بلاط kahelnu القديم. في الأحوال الجوية القاسية ، يمكنك فركه بين البلاط - لذا اجعل كحل قديمًا يبدو طازجًا وأنيقًا.

عند التخطيط للإصلاحات قبل بيع الحياة ، يمكنك التعامل مع وفورات بسيطة من dotsilnosti الاقتصادية. يبدو أن "Krok" بأسعار الشقق تصبح 50-100 ألف روبل ، في نفس النطاقات تبدو "مساومة" - وهو مبلغ يمكن للمشتري "التغلب عليه" على السعر. شظايا الإصلاحات التجميلية قبل البيع - لا تزيد من جودة الشقة "إلى السماء" ، ولكن قم بتوسيع عدد المشترين وتحسين الأضرار التي لحقت بالشقة ، فإن جودة جميع عمليات الإصلاح ليست مذنبة بسحب كروشيه واحد.

إصلاح chi varto robiti قبل بيع الشقة ، chi pіdnіme tse vartіst ، chi تسمح ببيع أغلى ثمناً ، chi koshtuє skin vicinki - zasovuєmo!

يمكن أن تكون أسباب بيع شقة مختلفة - الانتقال إلى موقع أو منطقة مختلفة ، وشراء شقة بمساحة أكبر. في كل هذه المواقف ، يلعب التمويل دورًا مهمًا ، حيث يخطط مدير الشقة لسحب بيع المسكن.

يعرف أصحاب الشقق بالفعل أن الإصلاحات قبل بيع شقة يمكن أن تصبح ضمانًا لعملية بيع ناجحة

في وقت تجديد الشقة ، هناك فرصة لبيع الشيء غير القابل للتدمير بسعر معقول ، أو بحرية أكبر ويدويًا لتصحيح شرط البيع.

ولكن من أجل وضوح الاحتفالات بالإيجابيات ، فإن قلة من الناس يعرفون كيفية تحديد العفو النموذجي بسعر التشكيل والفواتير المالية للإصلاحات. حول تسي أنا timetsya الآن.

Z'yasuёmo ، إصلاح تشي فارتو روبيتي قبل بيع الشقة

فيتراتي للإصلاحات قبل البيع

Spochatku حوالي ساعة ، ثم حول vitrati. أنت لست مسؤولا عن المصطلحات! يمكن إجراء الإصلاح بسرعة ، ولكن يمكن استكماله بالعناية الواجبة.

مرة واحدة ، بعد قضاء بعض الوقت ، يمكنك تزيين البقع بشكل مستقل على المواد اليومية ، إعادة تشكيلها ، حتى تتمكن من ضبط معايير الإصلاح بدقة.

يمكن أن يتراوح متوسط ​​سعر إصلاح الشقة بين 250 ألف ومليون روبل. تجديد الشقة الباهظ ليس من المرجح أن يستدير بالنسبة لك في ساعة بيع المسكن.

مثل المشتري ، بعد وليمة ، عاش لفترة طويلة لبضع سنوات ، وحول اليوغا إلى ذوقه الخاص. أولئك الذين هم في السلطة ، الذين اشتروا النبيذ وباعوه لأقرب 3-5 سنوات ، لن يغيروا أي شيء عالمي. هتوس شقة بدون ترميم.

سوما ، ملطخة للإصلاح قبل البيع ، انظر تنوع الشقة

و Skilki لساعة مبيعاتهم تافهة ، إذا كان السعر مساويًا لنظائرها ، فمن المستحيل رؤية التبعية.

إصلاح الياك روبيتي قبل بيع الشقة اقتصاديًا

لكي لا تنفق المزيد من الأموال على إصلاح الشقة ، من الضروري معرفة الخطوة التالية:

• إذا كنت تعيش في طبقة وسطى أكبر حجمًا ، فابدأ في إصلاح الشقة ، دعنا لا نحصل على مستحضرات التجميل ، لا أشعر بذلك. يكفي التحضير її قبل البيع ، وترتيب الأشياء ، وربطها ، وربط المصابيح الكهربائية حتى لا تتسكع ؛
• عند مستوى متوسط ​​أقل ، من الممكن إجراء إصلاح تجميلي صغير للشقة ، والذي يقوم ببساطة بتحديث الكائن ؛
• إذا كان الغرض غير مرضٍ ، فلا يمكن إجراء إصلاحات تجميلية للشقة - سوف تتكبد المزيد من الضرر ، وقليل من الناس لديهم القدرة على إجراء مثل هذه الإصلاحات. اتصل بمثل هذه الشقق إذا اشتريت ، حتى تتمكن من شراء أشياء بدون إصلاح ؛

إذا كنت لا تزال تقوم بأعمال الإصلاح ، فلا داعي للاعتقاد بأن مواد البناء باهظة الثمن ستكون محل تقدير كبير من قبل المشتري. كثير من الناس لا يعرفون الفرق بين أغطية الجدران الرخيصة والمكلفة.

تذكر أن لديك العشرات من متاجر المواد المنزلية في مدينتك ورائحة إدارة العروض الترويجية وتقديم الخصومات! تسريع هذه المقترحات لشراء مواد البراعم.

أيضا ، لا تنس أن هناك مبيعات لفائض تلك المدرسة الصغيرة. تسي خيارك! خاصة وأن الشقة عبارة عن شقة من غرفة واحدة وتحتاج فقط حوصلة صغيرة.

الأعمال الأكثر شيوعًا - استبدال أنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي ، وكذلك جص الجدران وأذرع التسوية. زاموفتي يسكب ذراع التسوية ويلصق الجدران بطريقة آلية وسيكون الاقتصاد أكبر ، وسيقل العمال المستأجرون.

ابتهج حتى لا تلطخ الجدران ، قم بلصق التعريشات من عرض smuga البالغ 1 متر - ستغلق الرائحة الكريهة آذان الصغار بشكل واضح.

أنا قبل الكلام لأن المواد لن تكون باهظة الثمن ، واختيار ألوان الباستيل ، والألوان غير الملونة ، وإنشاء تصميم داخلي بأسلوب التبسيط.

القواعد العامة للإصلاحات قبل بيع الشقة

يمكن تجديد الجزء الداخلي للشقة إلى مستوى المنزل.

إصلاحات Chi varto robiti قبل البيع في منازل الدرجة الاقتصادية وأسلوب المصمم باهظ الثمن؟ من الواضح لا! مثل هذا pidhid منطقي لرجال الأعمال أو لفئة النخبة.

خلاف ذلك ، يأتي المشترون لشحن شقة مقابل شقة رخيصة وإجراء إصلاحات هناك حسب ذوقهم.

إصلاح Yakisny هو أكثر قيمة هناك ، دي ممزق budinka

إعادة جدولة تشي فارتو روبيتي

إن إعادة التطوير على اليمين أمر جيد ، لكن يجب حمايته من قبل متبني الحلول الهندسية والتصميمية ، لأن من السهل أن تعرف الرفاق لنفس المزايا ، ويمكنك معرفة عدد غير قليل من الأشخاص الذين يمكن أن يكون لهم طعم مشابه لذوقك.

حتى ذلك الحين ، يمكن أن تدفع تكلفة vitrati مقابل ساعة من البيع ، tk. الذي لا يصلح المنصة الذي ينتقل إلى شهر آخر بالوعة.

إذا كان لديك إعادة جدولة غير قانونية ، فحاول إصدار مستندات لها.

حتى في وقت سابق ، كنت تعمل على إصلاح الشقة وتعرضت الجدران الحاملة للاصطدام - يمكن بيع الشقة لفترة طويلة. أولئك الذين يتوقون إلى تحرير المستندات ودفع الغرامات ليسوا أغنياء للغاية.

إصلاح Chi varto robiti قبل بيعها لليوجا vіdsutnostі؟

الخيار الثاني هو الاستلقاء لمصلحتك عند اختيار عدد من العملاء ، حيث تقوم بتوجيه هدفك في عدم القابلية للتدمير.

قم بإيداع عدد كبير من المشترين ، yakі vvazhayut لشراء أفضل للشقق بدون إصلاح. ليس من المهم تسمية الحد الأدنى لعدد الملحقات المقبولة للشقة ، على سبيل المثال ، مثل النوافذ البلاستيكية والأبواب الأمامية.

تذهب الرائحة الكريهة إلى ربيع الضوء بالكامل ولا تدفع مبالغ زائدة لتكلفة الدعم للعيش في الدرجة الاقتصادية. بقدر ما يتعلق الأمر بمسكن النخبة ، في هذه الحالة يتم تحفيز هؤلاء العملاء بالفكر لتنفيذ حلول التصميم الأصلية الخاصة بهم.

ملخص

أيضًا ، بصفتك بائعًا لموضوع التمرد ، فأنت مذنب بهذا - إذا تم تقسيم إصلاح الشقة حسب نوع المسكن ، أو إذا تم توجيهه إلى العميل الرئيسي ، فإن مبيعات الشقة يمكن أن تجلب المزيد الدخل ، أو تسريع شروط عرض الكائن.

اكتشفت أن إصلاحات تشي فارتو روبيتي قبل بيع الشقة وياكيم فين ماو بوتي. شارك المقال بمعرفتك ، أضف الموقع إلى الإشارات المرجعية في متصفحك!

أحفاد جدة تبلغ من العمر 120 عامًا خافوا واشتروا شقتهم الخاصة