Чи можна в плитах перекриття робити отвори. Різання прорізів у перекритті в панельному, монолітному чи цегляному будинку. Посилення металом отвору

Влаштування отвору в плиті перекриття буває необхідним у разі об'єднання квартир по вертикалі. Таке перепланування вважається одним з найскладніших, і не завжди допустиме. Тобто якщо ви придбали дві квартири, розташовані одна над одною, далеко не факт, що їх вдасться з'єднати таким чином.

Проведення даних робіт без проектування та погодження з великою ймовірністю призведе до обвалення перекриттів, навіть якщо ви якось підсилите отвір. Самовільне перепланування, що стосується перекриття, порушує інтереси сусідів і загрожує безпеці проживання в багатоквартирному будинку.

Перш ніж розпочинати погодження перепланування з отвором у перекритті, слід провести інженерне обстеження. Воно, по-перше, виявить стан конструкцій, а по-друге, визначить безпечне місце для пробивання отвору, якщо така взагалі можлива.

Проводити обстеження може лише автор проекту будинку або ГУП МосжилНДІпроект, якщо автор невідомий. На підставі обстеження оформляється технічний висновок з розрахунками по міцності несучих конструкцій та висновками щодо можливості перепланування.
Якщо висновки ТЗ позитивні, розробляється проект перепланування, у якому зазначаються параметри отвору та розраховується його посилення металоконструкціями певного типу. Цей проект замовляють або в того ж автора будинку, або в організації з допуском СРО.

Як зробити отвір у перекритті, коли дозвіл на перепланування вже отримано? Розберемо поетапно.
1. Вибирається підрядник із відповідним допуском СРО. Компанії без такого допуску не можуть оформлювати акти прихованих робіт з посилення прорізів, а без них ви не отримаєте акту про завершене перепланування.
2. Виконується різання отвору. Щоб не перевищувати нормативи динамічних впливів, використовується переважно алмазна техніка. Як правило, прорізи в перекриттях робляться за допомогою алмазного різання (швонарізником) або алмазного буріння (колонковим буром). Застосування ударної техніки обмежується.
3. Проводиться армування отвору металевими профілями відповідно до затвердженого проекту.
4. Оформляються акти прихованих робіт щодо посилення отвору
5. Для об'єднання квартир встановлюються сходи, які відповідають вимогам СП 54.13330.2011 «Будівлі житлові багатоквартирні».
6. Отвор здається авторському нагляду проектної організації.
7. Перепланування здається комісії житлової інспекції, яка перевіряє відповідність отвору та інших заходів проекту, перевіряє журнал виконання робіт та акти. У результаті, якщо все зроблено правильно і немає порушень, складається акт про завершене перепланування.

Порушується цілісність та відповідно міцність конструкції.

Кожна конструкція має свою основу-фундамент. Перекриття, яке служить нам підлогою або стелею. Стіни, які обгороджують нас від навколишнього середовища і служать опорою для перекриття. є несучою. Як правило, несучі стіни дуже міцні і їх відмінною рисоює товщина і матеріал. Цілісність таких стін порушувати не можна. Однак при необхідності можна зробити отвір під двері, вікно, отвір під вентиляцію.

Такий проект включає в себе не тільки алмазне різання плити перекриття, а й необов'язкове посилення перекриття металом.

Посилення перекриття можна проводити як до початку його різання, так і після вирізування, відрізання, розрізання його.

Посилення отвору в перекритті.

Посилення плит перекриття починаються з тимчасового посилення (підпірки) верхньої плити перекитування, якщо цього вимагає конструкція будівлі. Наступним етапом йде різання отвору в перекритті на рівні, підйомні частини. металевої конструкціїзавершує (іноді посилення доводиться ставити паралельно з різкою отвору) проріз у перекритті.

т щодо посилення перекриття складно вказати за фіксованим тарифом. Ціна на посилення перекриття встановлюється при детальному розгляді проекту і залежить від його складності.

Ціни на стандартні посилення отворів у плиті перекриттів 2.1мх0.9м швелером від 18 000 рублів. У цю вартість включено матеріал (витратники), доставка, робота. що значно зекономить Ваші кошти.

Посилення металу плити перекриття.

Перекриття в будівлях іноді теж заважають реалізації Ваших ідей. Тому доводиться демонтувати різні частини перекриття, тим самим порушуючи міцність всієї конструкції. перекриття лише після детального розгляду проекту.

Також посилення металом застосовують у фасаді при демонтажі будівлі з його збереженням.

Посилення металом отвору.

Проріз у несучій стіні посилювати необхідно, а ось стіни які виконують роль перегородок немає. Такі стіни називаються ненесучими і обов'язкового посилення не вимагають.

Трапляється щоб зберегти міцність самої стіни (проріз у стіні, розширення існуючого отвору і т.д.) її доводиться посилювати металом.

ПАМ'ЯТАЙТЕ САМОСТІЙНЕ ВМІШУВАННЯ (БЕЗ ДУМКИ ФАХІВЦЯ) МОЖЕ ПРИВІСТИ ДО СЕРЙОЗНИХ НАСЛІДКІВ, ІСПРАВИТИ ДЕЯКІ НЕМОЖЛИВО!

ТЕЛЕФОНУЙТЕ! КОНСУЛЬТУЙТЕСЯ! ЗАПРОШУЙТЕ НА ОЦІНКУ!