Від найменших з загальною площеювід 40м2 до презентабельних та комфортних з площею 700м2.

12 причин популярності наших проектів заміських будинківу приватних забудовників.

1. При проектуванні наших будинків ми використовуємо найсучасніші технології та матеріали, це дозволяє нам створювати проекти економічних будинків, при цьому ми не шукаємо компромісів між якістю житла, відповідністю будівельним нормам та правилам та запропонованими рішеннями.
   Новаторство дозволяє нам тримати планку співвідношення підсумкових витрат до якості житла на недосяжному для наших конкурентів рівні!
2. Створюючи наші проекти, ми ретельно продумуємо, наскільки зручно та комфортно буде жити у наших будинках. Саме тому у всіх наших проектах ми показуємо розміщення меблів та побутових аксесуарів.
3. Компонуючи приміщення майбутнього будинку, ми оптимізуємо життєвий простір будинку, намагаючись звести до мінімуму прохідні зони – холи та коридори. У наших будинках дуже високий відсоток корисної функціональної площі будинку. Таким чином, наші замовники отримують максимум життєвого простору на вкладені у будівництво кошти.
4. Ми приділяємо увагу відносному розташуванню приміщень топкової, кухні, ванних та постиркових кімнат, а також сауни та ін. приміщень, до яких необхідно підводити воду та відводити стоки. Правильний вибіррозташування цих приміщень є запорукою простоти обслуговування інженерних систем під час експлуатації будинку. Також, коли зазначені приміщення скомпоновані в одній частині будинку, помітно знижуються витрати на монтаж обладнання.
5. Пропонуючи наші проекти будинків, ми надаємо нашим замовникам унікальну можливість вибору конструктивних рішень: фундаменту, перекриттів, оздоблення фасаду, покрівельного покриття.
6. Будь-який проект може бути адаптований до кліматичних умов регіону, в якому Ви плануєте вести будівництво будинку.
7. Для будь-якого планування будинку, що Вам сподобалося, ми завжди запропонуємо Вам версію цього проекту з цокольним поверхом, з гаражем на дві або одну машину, варіант з повноцінним 2-м поверхом, підготуємо версію проекту з терасою.
8. Якщо Вам подобається планування нашого проекту, але Ви віддаєте перевагу іншому архітектурному стилі, Ми готові вирішити і таку задачу, просто покажіть зображення будинку, стиль якого Вам подобається, і ми поміняємо стилістику вибраного Вами будинку.
9. Ми готуємо 3-d моделі своїх будинків у прив'язці до конкретних матеріалів оздоблення фасаду, що виключає для наших замовників можливість помилки при виборі оздоблювальних матеріалів.
10. Для будь-якого з наших проектів ми готові підготувати докладний кошторис-специфікацію на матеріали. При цьому наведені ціни актуальні на дату складання специфікації. Протягом 2-х років будь-який замовник може звернутися до нас для актуалізації кошторису-специфікації на поточну дату.
11. Вже 20 років ми займаємося комплексним постачанням будівельних матеріалів на об'єкти заміського будівництва, за цей час ми накопичили величезний досвід, велика кількість ділових зв'язків - нашими партнерами є найкращі російські та європейські виробникибудівельних матеріалів.
    Будувати будинок з одним комплексним постачальником зручно та дуже вигідно!
12. Ми допоможемо Вам підібрати надійну будівельну компанію, яка має всі необхідні компетенції для будівництва сучасного будинку. На всіх етапах забезпечимо консультаційний супровід вашого будівництва.

Нижче показано 1 120 проектів будинків із зовнішніми стінами з найбільш теплоефективних, серед вироблених у Росії, керамічних блоків Керакам Кайман30.

Термічний опір зовнішньої стіни, облицьованої цеглою, в якій закладено блокиКайман30 - 3,736 м 2 *С/Вт.
Це задовольняє БНіП "Тепловий захист будівель", наприклад, для містаНовосибірськ. При цьому застосування в конструкції слабкої ланки - утеплювача не потрібно.

Ми готові забезпечитипостачаннякерамічних блоків Керакам Кайман30на будь-який об'єкт у Росії та ближнього зарубіжжя.

Технологічні переваги кераміки Кайман30дозволяють зводитижитло, що відповідає всім будівельним нормам та правилам,з найнижчою вартістю квадратного метрасеред кам'яних будинків!

Якщо сумніваєтеся, просто , виберіть проект будинку, вкажіть який матеріал для зовнішніх стін пропонується у Вашому місті, конструкцію зовнішньої стіни та надішліть нам запит на порівняльний розрахунок витрат на будівництво, використавши сервісЗапитання Відповіді. Ми підготуємо теплотехнічний розрахунок порівнюваних конструкцій та порівняльний розрахунок витрат для обраного Вами проекту, що враховує доставку керамічних блоків.Кайман30у Ваше місто. Загальна інформація про керамічні блокиКеракам Кайман30на сторінці

Увага! Підсумкові витрати при використанні в будівництві заміського будинку керамічних блоків Керакам Кайсан30 виявляються нижчими, ніж якщо використовувати матеріал з набагато гіршими характеристиками, такі як газосилікатні блоки і навіть піноблоки.

Розібратися за рахунок чого високотехнологічний продукт преміум класу виграє за витратами у матеріалу економ рівня, можна ознайомившись із матеріалами статті

Для кожного проекту є версія, в якій як матеріал зовнішніх стін виступає газосилікатний блок.

Стадія – ЕП (ескізний проект).

Вартість проектних робіт 1-го етапу

Передпроектна пропозиція включає:

• складання технічного завдання на проектування (разом із Замовником);
• розробка схеми зонування будинку;
• розробка архітектурно-планувальних рішень вдома;
• розробка об'ємно-просторового та стилістичного рішення будинку;
• коригування архітектурно-планувального та об'ємно-просторового рішення (до 3-х змін).

Склад креслень 1-го етапу:

• схема прив'язки будинку до генерального плану;
• плани поверхів з експлікацією (складом) приміщень, їх площами та розстановкою меблів;
• плани поверхів з основними зовнішніми та внутрішніми розмірами;
• колірне вирішення фасадів;
• перспективні види (3D-моделі).

Вартість попереднього виїзду на ділянку складає 6000 грн. (Детальні обміри не входять у вартість виїзду).

Візуалізація котеджу з урахуванням вибраних матеріалів та деталей зовнішньої обробки в 3D MAX 25 000 грн. (4-6 ракурсів).

2 етап проектування – робочий проект (АР)

Стадія – РП (робочий проект), розділ АР (архітектурні рішення).

Вартість проектних робіт 2-го етапу

Архітектурні рішення включають:

• розробка архітектурних рішень;
• коретування об'ємно-просторового та архітектурно-планувального рішення відповідно до конструктивних рішень.

Склад креслень 2-го етапу:

• загальна Пояснювальна запискадо проекту (розділ АР);
• загальні дані щодо проекту та об'єкта проектування;
• схема організації земельної ділянкиз техніко-економічними показниками забудови;
• колірне вирішення фасадів;
• перспективні види (3D моделі);
• плани поверхів об'єкта з експлікацією приміщень та розміщенням меблів;
• плани кладок поверхів об'єкта з експлікацією приміщень, зовнішніми та внутрішніми розмірами;
• розрізи з геометричними розмірами, висотними відмітками;
• план фундаменту з геометричними розмірами та прив'язками до осей;
• план покрівлі із зазначенням напрямів схилів, висотних позначок, кутів нахилу та їх геометричних розмірів;
• схеми перекриттів по фундаментах та поверхах з геометричними розмірами та прив'язками до осей;
• схема кроквяної системи;
• відомість заповнення віконних та дверних прорізів;

3 етап проектування – робочий проект (КР)

Стадія – РП (робочий проект), розділ КР (конструктивні рішення).

Вартість проектних робіт 3-го етапу

Конструктивні рішення включають:

• розробка конструктивних рішень;
• розробка конструктивних вузлів, перерізів, монтажних розрізів;
• розрахунок специфікацій основних матеріалів

Склад креслень 3-го етапу:

• загальна пояснювальна записка до проекту (розділ КР);
• фасади з висотними відмітками, осьовими розмірами та описом матеріалів зовнішньої обробки;
• план фундаментів, монтажні вузли, схеми армування (або розклад фундаментних блоків, якщо фундамент збірний);
• специфікація основних матеріалів на монтаж фундаментів;
• плани кладки поверхів;
• відомості заповнення віконних та дверних отворів, вказівки щодо монтажу;
• розрізи з геометричними розмірами, висотними відмітками, та описом зовнішніх та внутрішніх конструкцій об'єкта, характерні монтажні вузли;
• схеми перекриттів по фундаментах та поверхах, монтажні вузли, деталі;
• специфікація основних матеріалів на монтаж перекриттів;
• відомість перемичок; специфікація елементів перемичок (для будинку в кам'яних конструкціях);
• схема кроквяної системи;
• монтажні розрізи за кроквяною системою, монтажні вузли;
• специфікація основних матеріалів на монтаж кроквяної системи;
• план покрівлі, розгортки скатів покрівлі, техніко-економічні показники;
• перерізу по зовнішньому та внутрішньої стіниоб'єкта, специфікація основних матеріалів на монтаж стін та перегородок;
• монтажні розрізи, вузли та специфікації основних матеріалів на монтаж зовнішніх ганків, терас та балконів.

• схеми монолітних поясів, схеми армування поясів, монтажні вузли, специфікація основних матеріалів на монтаж монолітних поясів (для дому у кам'яних конструкціях);
• схеми вентиляційних стояків та димоходів, специфікація основних матеріалів на монтаж вентиляційних стояків (для дому у кам'яних конструкціях);
• розробка конструкцій внутрішніх сходів, монтажні розрізи, вузли, специфікація основних матеріалів на монтаж сходів.

Стіновий комплект (брівка, побрусовка - для дерев'яного будинку) до складу робочого проекту не входить, виконується виробником стінового матеріалу.

4 етап проектування – робочий проект (ІР)

Стадія – РП (робочий проект), розділ ІР (інженерні рішення).

Інженерні рішеннявключають:

• проект системи опалення (в т.ч. тепла підлога);
• проект котельні
• проект системи водопостачання та каналізації;
• проект системи електропостачання та електроосвітлення;
• проект слаботочних систем;
• проект вентиляції та кондиціювання.

Вартість проектних робіт 4-го етапу

Авторський нагляд за об'єктом

Виїзд на об'єкт здійснюється 1 раз на тиждень, вартість виїзду складає 6000 грн. Щомісячна вартість авторського нагляду становить 35 000 руб.

Оплата проектних робіт

Оплата роботи здійснюється поетапно, відповідно до стадій проектування.

Як вибрати готовий дерев'яний будинок

Про свій будинок мріють майже всі. Одні прагнуть побудувати житло з нуля, для того, щоб воно повністю відповідало їх побажанням, інші не готові довго чекати і віддають перевагу об'єктам нерухомості, зведення та оздоблення яких вже завершено. При цьому в останніх виникає повно...

Переваги та недоліки готового брусового будинку

Будинки з бруса стають все більш популярними і доступними як за кордоном, так і в Росії. Популярність та довіра вітчизняних споживачів до таких будівель обумовлені насамперед екологічністю цього сучасного будматеріалу. Однак, хоч би якими були позитивні відгуки, плануючи купувати...

Як утеплити лазню із бруса?

Відповісти це питання неможливо з ходу, оскільки застосовуються різні способи теплоізоляції подібних об'єктів. Крім того, буде доречним запитати – а чи треба утеплювати лазню із бруса? За логікою, коли піч топиться, то тепло та комфортно. Так-то воно так, але якщо не утеплити лазню, то через...

Дерев'яні будинкидля постійного проживаннята їх аналоги

Зараз багато росіян прагнуть ближче до природи. Місто перестає бути їхньою мрією, хоча там і є всі блага цивілізації. Сильна загазованість повітря, нескінченні потоки автомашин на дорогах, змогла і кіптява роблять проживання у великих населених пунктах некомфортним. Купівля земельної ділянки.

Обробка деревини від вологи та гниття

Деревина - один з найекологічніших і найбезпечніших матеріалів для будівництва будинку. Єдиним недоліком, мабуть, вважається її гігроскопічність. Вбираючи вологу, дерево стає чудовим середовищем у розвиток цвілі, яка руйнує його структуру. Щоб зрозуміти, чи вражений матеріал грибком.

Яка лазня краща: з бруса чи колоди?

Представляючи лазню, ми малюємо образ невеликий дерев'яної споруди. Але чого вона зведена? Який матеріал для будівництва лазні? Цими питаннями задається будь-яка людина, яка вирішила порадувати себе теплим і затишним місцем для відпочинку та відпочинку.

Будівництво будинку з бруса взимку

Етапи будівництва каркасного будинку: на чому потрібно звернути увагу?

Канадська технологія будівництва будинків багатьма вже сприймається як класика. Вона дозволяє економно витрачати будматеріали та складати кошторис з розумом, при цьому всі будівлі виглядають добротними та надійними. Їхня якість певною мірою залежить від того, наскільки дотримані етапи будівельників.

Зовнішнє оздоблення будинку з бруса – яким воно буває?

Дерев'яні будинки незалежно від проекту, за яким вони збудовані, виглядають стильно та модно. Почасти це пов'язано з нев'янучою популярністю бруса, частково – з їхньою практичністю та екологічністю. Існує багато різних варіантів оформлення фасаду будівлі. Проаналізуємо лише основні.

Види...

, розповімо вам про невід'ємну частину процесу...

Архітектурна майстерня Саморай розробила безліч готових проектів будинків та котеджів, ознайомитись з якими можна у зручному каталозі. Знайдіть свій ідеальний варіант, що втілює ваші мрії про комфортне та функціональне житло. Зверніться до професіоналів, щоб заощадити кошти та не сплачувати за послуги посередників при замовленні готових проектів будинків та котеджів.

Переваги звернення до нас

• Пропонується вся проектна документація у комплексі для подальшого оформлення дозволу на будівництво.
• Клієнт користується розгорнутою авторською підтримкою за замовленим проектом котеджу протягом усього терміну будівництва.
• На вибір представлено понад 500 готових рішень.
• Ціни формує автор, клієнт не несе додаткових витрат.
• Замовник може придбати ексклюзивний проектбудинку чи котеджу.
• При необхідності до документації вносяться коригування та зміни.
• Фахівці майстерні мають досвід роботи з 1992 року.
• Проекти готових будинківдоставляються безкоштовно країною.
• Гарантується захист від шахрайства.

Особливості підготовки типової документації

При розробці проектів будинків обов'язково враховується перспектива реконструкції та переобладнання об'єкта, наприклад, для розширення чи виконання надбудови. Створено безліч варіантів будівель економ-класу, в них перегородки можуть влаштовуватися з недорогих матеріалів. Клієнту пропонується безліч цікавих рішеньз ексклюзивного оздоблення фасадів.

Також придбати готові проектибудинків та котеджів вигідно через можливість відразу приступити до зведення. Багато бюджетних об'єктів легко побудувати в короткий термін, у них не передбачено складних конструктивних елементів.

Зв'яжіться за одним із контактних номерів або надішліть повідомлення на електронну адресу, щоб швидко отримати проект будинку або котеджу в будь-якому регіоні країни!

Каталог проектів будинків

Перегляд

Проекти заміських будинків для Москви та Московської області

Заміські будинкизазвичай мають люди з високим достатком. Для людей, що живуть у ритмі сучасного міста та втомилися від щоденних пробок на дорогах та тісноти квартир, відмінним варіантом буде будівництво власного заміського будинкуабо котеджу, де можна буде відпочити від метушні мегаполісу і просто приємно провести час на природі. Для багатьох будівництво власного заміського будинку здається нездійсненною мрією, але за допомогою фірми House Expert ви зможете створити свій куточок, де вам зручно проводити дозвілля, де зможуть відпочивати ваші родичі та друзі. Ви не будете більше ламати голову над питанням місця відпочинку для вас та вашої родини, власний заміський будиночок буде вашою обителью, місцем релаксації, адже це не лише житло, а й особливий стиль, і ритм життя, інший погляд на світ. Так приємно, прокидаючись вранці, чути спів птахів, шелест листя за вікном, відчувати свіжий аромат хвої та квітів.

Компанія House Expert пропонує своїм клієнтам купити готовий проект заміського будинку своєї мрії (фото в каталозі), який враховуватиме всі побажання клієнта та втілить у життя всі його фантазії пов'язані з життям за містом. Оскільки ми вже багато років займаємося проектуванням заміських будинків та котеджів та виконуємо замовлення з індивідуального проектування, зміни типового проектумалоповерхової житлової будівлі, а також пропонуємо готові проекти заміських будинків. Наша фірма допоможе клієнтам реалізувати всі вимоги та побажання щодо заміської нерухомості. В цьому їм допоможуть фото готових котеджів, які представлені на нашому сайті. Доручаючи нашим фахівцям таке відповідальне завдання як проектування вашого майбутнього житла, ви, без сумніву, робите правильний вибір.

Заміські будинки проекти

Підійти до питання проектування заміського будинку слід особливо ретельно, адже він будується на роки і повинен відображати всі потреби свого власника по розташуванню, плануванню, наявності під'їздів і т.д. Ми пропонуємо найбільший вибір вже спроектованої заміської нерухомості (фото в каталозі), які враховуватимуть і спосіб життя, і звички замовника. Наші фахівці допоможуть підібрати оптимально спроектоване житло для людей з різним рівнем доходу, адже ми проектуємо будинки з різним метражем для сезонного перебування або для постійного проживання, фото яких ви знайдете в каталозі.

Заміський будинок, а ми лише допомагаємо втілити усі ваші ідеї та фантазії у життя. Фірма House Expert пропонує своїм клієнтам на вибір індивідуальні та готові архітектурні проекти заміських будинків (фото в каталозі), а також надає послуги із внесення корективів у готовий план. Вибір вже спроектованого заміського будинку позбавить вас від додаткових проблем та тяжкого очікування, адже внести корективи, необхідні клієнту, легше, ніж проектувати нову будівлю, до того ж вартість вже спроектованих заміських котеджів набагато нижча, ніж розробка індивідуального рішення для будівництва.

Заміські будинки фото

Перед початком будівництва заміського будинку ви звертаєтесь до архітектора з проханням проектувати ваше майбутнє житло. З цього починається процес проектування та будівництва споруди вашої мрії. На нашому сайті ви можете побачити фото вже запроектованих заміських будинків. Побачивши різні варіантина фото, ви зможете оцінити, наскільки вдало майбутня будівля впишеться у загальний краєвид. Всі недоліки будуть додатково скориговані майстрами відповідно до ваших вимог. Ми створимо фото вашого проекту, і ви зможете побачити те, як виглядатиме ваш заміський котедж у майбутньому.

Заміські будинки проекти будівництва

Всі проекти, виконані архітекторами нашої компанії, розробляються за діючими будівельними нормами та правилами (БНіП). До кожного спроектованого заміського котеджу ми додаємо ми додаємо фото, копію ліцензії на проектування, а також повний пакет документації з виконаної продукції, що включає архітектурно-будівельні креслення та інженерні документи. Всі наші проекти будівництва заміських котеджів (фото в каталозі) повністю готові до виконання. У нашій фірмі ви зможете не тільки замовити проекти будівництва вашого майбутнього будинку, але й отримайте відповіді на всі питання, пов'язані з проектуванням і будівництвом майбутнього заміського житла, поєднанням матеріалів і технологій. Також, завдяки фото вашого спроектованого житла, ви можете вказати на недоліки, щоб при будівництві не виникло жодних непорозумінь.

Також ми допомагаємо нашим клієнтам вже під час будівництва, адже всі питання, що виникають у процесі проектування заміського котеджу, будівельники та проектувальники можуть вирішити безпосередньо з нашою фірмою, замовник тим часом економить свій час та фінанси.