Додаткові метри жилої площі військовим викладачам. Кому належить додаткові метри

Якщо ми зробимо підрахунок, то за цією нормою вам із сім'єю покладено загальну площу – 54 кв. метра (18 кв. м * 3 особи) Далі необхідно зазначити, що ПМО 1280 містить важливе застереження про випадок неможливості надати службове житло за вищеназваною нормою 18 кв.м. на людину. У цьому випадку Міноборони дозволяє надавати військовослужбовцеві менші площі, проте виключно за згодою самого військового. І ще одна тонкість, про яку потрібно знати.

Скільки квадратних метрів покладено на одну особу: тонкощі житлового законодавства

м. але не менше ніж 16 кв. м. залежно від регіону; Для двох членів сім'ї площа квартири становить 42 кв.

м.; Для однієї особи – 33 кв. метрів. ЖК РФ визначає деякі нюанси для норми житлового приміщення. По-перше, при проживанні двох членів сім'ї та однієї сторонньої особи площа житлового об'єкта має становити від 54 до 62 кв.

м. По-друге, при проживанні трьох осіб, які не є членами сім'ї, площа приміщення встановлюється в діапазоні від 62 до 74 кв.

Скільки квадратних метрів службового житла належить військовослужбовцю

Допустима висота експлуатованого житлового будинку та площа поверху в межах пожежного відсіку, що входить до складу загального майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, повинні відповідати класу конструктивної пожежної небезпеки будівлі та ступеня її вогнестійкості, встановленим у чинних нормативних правових актах, та забезпечувати пожежну безпекужитлового приміщення та житлового будинку в цілому.

Як отримати квартиру військовослужбовцю із збільшенням житлової площі?

Мало, подумаєте ви ... Якщо Ви оформляєте ГЖС, то на сім'ю з двох осіб покладено 42 квадратні метри, 54 квадратні метри, якщо буде у Вас одна дитина або 72 квадратні метри, якщо двійня.

Якщо Ви оформляєте житлове приміщення (квартиру) у власність безкоштовно або за договором найму соціального, то 18 квадратних метра відповідно множите на 2, 3 або 4. При отриманні одноразової грошової виплати на придбання або будівництво житлового приміщення, то сума визначається Урядом Російської Федерації. Якщо Ви одружені, то тут ситуація складніша.

Які норми надання житла військовим?

У пункті 1 статті 15.1 Федерального закону від 27 травня 1998 р. № 76-ФЗ «Про статус військовослужбовців» закріплена спеціальна норма, яка враховується за певних умов та у суворо певних випадках. Вона складає 18 кв. м загальної площіна одну людину.

На сім'ю з 2 і більше людей належить по 18 кв.

метрів загальної площі на кожну людину. Проте з урахуванням правил п. 2 ст. 15 Федерального закону (тобто.

з урахуванням конструктивних та технічних параметрів багатоквартирних будинків) розмір загальної площі може бути перевищений на 9 кв. метрів. Тому на сім'ю із 2 осіб може бути надана квартира загальною площею до 45 кв. метрів.

У всіх випадках повинні дотримуватися правил надання житлових приміщень, закріплених у п.

1 ст. 58 Житлового кодексу РФ (введений у дію Федеральним законом від 29 грудня 2004 № 188-ФЗ). Відповідно до вимог, закріплених у ЖК РФ, ці правила можна сформулювати наступним чином:

З урахуванням конструктивних та технічних параметрів багатоквартирного будинкуабо житлового будинку житлове приміщення, що надається відповідно до цього Федерального закону у власність безкоштовно або за договором соціального найму, може бути надано загальною площею, що перевищує розмір загальної площі житлового приміщення, визначений виходячи з норми надання площі житлового приміщення, зазначеної у пункті 1 цієї статті , та передбаченого пунктом 2 цієї статті збільшення розміру загальної площі житлового приміщення.

Для цього військовослужбовець подає рапорт командиру військової частини із додатком документів, що підтверджують потребу у житловому приміщенні. До цієї категорії не належать призовники, іноземні громадяни та офіцери, забезпечені житлом.

Службові приміщення надаються у місцях розташування військової частини, а за відсутності таких, у прилеглих містах та інших населених пунктах.

Крім того, нерухомість, що надається, повинна відповідати всім вимогам, що пред'являються до житлових приміщень і видаватися в межах встановлених державою норм.

Скільки метрів житла належить військовослужбовцю?

Відповідь:Якщо житло надається за договором найму соціального або надається у власність військовослужбовця безкоштовно (рішення федерального органу виконавчої влади), то на 1 особу надається 18 кв.

Одне з найбільш пріоритетних державних питань – це забезпечення житлом військовослужбовців. Поки вони провадять свою службову діяльність, їм часто доводиться переїжджати з одного місця на інше, як правило, разом із сім'єю. З цієї причини військові можуть розраховувати на надання службової житлоплощі або на оплату квартири, що орендується державою.

Коли термін служби за укладеним контрактом закінчиться, вони з'являються декларація про отримання додаткової площі житлового приміщення чи окремої нерухомості у власність. За чинним законодавством звільнення у запас без виділення квартири чи будинку не допускається, при цьому замість надання нерухомості можлива виплата еквівалентної грошової суми. Також є участь у програмі військового іпотечного кредитування, що дозволяє стати власником нерухомості на вигідних умовах і без черги.

У розміщеній нижче статті буде докладно розглянуто загальний порядок військового житлового забезпечення, норми площі, необхідні умови для отримання та інші особливості даної процедури.

Регулювання питання на законодавчому рівні

Забезпечення житлоплощею цієї категорії громадян регламентується:

Указом Президента РФ (далі Указ), що гарантує звільнення у запас лише з наданням житла.
Житловим кодексом РФ (далі ЖК РФ), що встановлює критерії, за якими військовослужбовець визнається таким, що потребує житлоплощі;
Федеральним законом «Про статус військовослужбовців» від 27.05.1998 №76-ФЗ (далі №76-ФЗ), що регламентує порядок отримання нерухомості.
Наказом Міністерства оборони №510 (далі Наказ), який визначає умови надання цієї пільги;
Постановою Уряду РФ (далі Постанова), що гарантує виділення житла військовим, термін служби яких становить десять років і більше.

Відповідно до ст.15 №76-ФЗ на квартиру чи будинок можуть претендувати:

офіцери, які закінчили воєнні навчальні заклади;
контрактники, що у військових містечках закритого типу;
посадові особи, які уклали договір від початку 1998 р.

Важливо, що окрім отримання квартири або суми на її придбання, держава передбачає можливість участі в . Вона дозволяє отримати житло без черги та мінімального 10-річного стажу служби. Початковий внесок та подальші кредитні виплати забезпечуються державою, що робить доступним та вигідним способом отримання власної нерухомості.

Для постановки в чергу необхідне визнання військовослужбовця таким, що гостро потребує житла. Для цього йому потрібно надати відповідні докази.

Правила визнання військовослужбовців такими, що потребують житлових приміщень, визначаються Постановою. Підставою для такого висновку є облікова норма житлоплощі, встановлена російським законодавством для місця проходження ним військової служби або постійної адреси реєстрації. Тому перший крок, який необхідно зробити контрактнику, йому слід подати заяву на постановку в чергу на виділення житла.

Норми житла для військовослужбовців

Житло, що надається державою, для військовослужбовців має відповідати обліковим нормам, прийнятим законодавством - це обов'язкова умова реалізації програми із забезпечення військових житлоплощею.

Норми житла для військовослужбовців становлять 18 м² на кожного мешкаючого. Якщо нерухомість надається після смерті військового, площа визначається з огляду на всіх членів сім'ї разом із загиблим офіцером. З урахуванням особливостей деяких багатоквартирних будинків нерухомість, що виділяється, може бути більшою, при цьому збільшення норми надання можливе не більше ніж на 9 м² для одинокого офіцера, і не більше 18 м² для членів.

Чим загрожує навмисне погіршення житлових умов

Незважаючи на те, що навмисне погіршення житлових умов військовослужбовців зустрічається досить часто, у законодавстві немає чітких критеріїв, за якими воно може бути визначене, отже, навмисним погіршенням визнаються будь-які угоди, які здійснюються військовослужбовцем або членом його сім'ї щодо відчуження наявної власності. Наприклад, якщо офіцер або його дружина були співвласниками будинку, продали, подарували його, тим самим позбавившись майна.

Вчинення подібних дій на 5 років позбавляє військовослужбовця права претендувати на отримання житла. Відлік починається з моменту укладання угоди з нерухомістю. Після того, як зазначений термін закінчиться, він може знову стати на чергу.

Загальна інструкція із забезпечення житлом

Відповідно до Інструкції про надання житла військовослужбовцям, алгоритм дій такий:

Щоб отримати квартиру, потрібно написати заяву до Департаменту житлового забезпечення Міністерства оборони РФ. Документ складається за встановленим зразком.
Після прийняття звернення заявника буде занесено до Єдиного держреєстру як нужденного у житлоплощі. У ньому знаходяться всі квартири, що є на даний момент, для військовослужбовців. Доступ до бази може отримати будь-хто, що дозволяє не тільки стежити за тим, наскільки заявник просунувся в черзі, а й перевірити правильність даних.
Звернення розглядається протягом 30 днів з моменту оформлення, після чого заявнику повідомляють про поставку його в чергу та дають список документів, який потрібно подати.

Порядок надання житла здійснюється у порядку черговості з урахуванням наявних пільг заявника.

Постановка на облік військовослужбовців, які потребують житла.

Щоб стати в чергу на отримання квартири, крім заяви, потрібно подати до Департаменту пакет документів. Постановка на облік тих, хто потребує житлової площі, здійснюється на підставі:

особистий паспорт;
військового квитка;
паспортів та свідоцтв про народження всіх членів сім'ї заявника;
свідоцтва про укладання шлюбу;
виписки з ЄДРН, що підтверджує факт відсутності власного житла;
банківської виписки за останні 5 років;
документального підтвердження пільг, які не належать до статусу військового (за наявності).

Слід враховувати, що наявність службової квартири не є перешкодою для постановки на чергу на отримання постійного житла.

Як отримати житло військовому пенсіонеру

Житло військовим пенсіонерам надається, якщо їх було звільнено через:

досягнення максимального терміну служби;
стан здоров'я;
проведення штатних заходів.

У всіх випадках термін служби повинен бути не менше 10-ти років.

Розподілом квартир для військових пенсіонерів також займається Департамент, тому для постановки на чергу потрібно написати клопотання на адресу саме цього органу. До нього потрібно також додати пакет документів. Крім перерахованого вище списку, пенсіонерам потрібно додатково подати пенсійне посвідчення. Далі процедура проводиться в стандартному порядку: заявник стає в чергу, через певну кількість часу йому надається квартира або грошова сума на її придбання.

Повторне забезпечення житлом

Законодавство передбачає можливість повторного забезпечення житлом військових. Це допускається, якщо заявник буде знову визнаний таким, що потребує поліпшення житлових умов. Подібне можливе внаслідок зміни складу сім'ї: збільшення кількості членів або появи утриманців. Наприклад, якщо одинокий офіцер отримав квартиру, він знімається із черги. Згодом, якщо він одружується, та/або у нього з'являться діти, видана державою площа не буде відповідати обліковим нормам. Таким чином, він знову буде визнаний таким, що потребує житлоплощі, і може повторно стати в чергу на законних підставах, при цьому наявна у нього нерухомість буде враховуватися при виділенні житла, і площа квартири, що повторно надається, буде зменшена на кількість. квадратних метріввиданої раніше нерухомості.

Тим часом кожен військовослужбовець, термін служби якого не менше 10-ти років, може розраховувати на отримання від держави квартири/будинку або грошової суми на її придбання. Проте процедура постановки в чергу має багато нюансів, які необхідно враховувати.

Якщо у вас є досвід отримання житла одним із перерахованих у статті способів, поділіться ним у коментарях.

Така ініціатива походить від депутатів Держдуми Сергія Миронова, Андрія Руденкаі Олега Нілова. Парламентарі пропонують уточнити чинний порядок постачання військовослужбовців додатковою загальною площею житлових приміщень у межах від 15 до 25 кв. м.

З цією метою народні обранці внесли на розгляд Держдуми два законопроекти. Першим документом планується прописати, що викладачі існуючих у рамках вузів навчальних військових центрів та факультетів військової освіти мають право на додаткову житлову площу нарівні з рештою військовослужбовців-викладачів.

Нагадаємо, що раніше зазначені особи користувалися правом на таку площу, але у листопаді 2009 року після перетворення системи військової підготовки у вузах у нові форми – навчальні військові центри, факультети військової освіти та військові кафедри – вони втратили її (постанова Уряду РФ від 6 березня 2008 року) м. № 152" ").

Відповідно до чинного законодавства можливістю отримати додаткову житлову площу можуть скористатися лише викладачі військових кафедр (п. 2 ст. 15.1 Федерального закону від 27 травня 1998 р. № 76-ФЗ"; далі – закон про військовослужбовців). У результаті, наголошують депутати, це призвело до того, що житлові органи військових відомств почали трактувати цю норму буквально і почали відмовляти іншим військовослужбовцям-викладачам у житлоплощі, що їм належить.

Друга законодавча ініціатива спрямована на відновлення права на додаткову житлову площу для колишніх військовослужбовців, які мають звання нижче за полковника, які під час проходження служби не скористалися таким правом.

Автори законопроектів зазначають, що сьогодні ці військовослужбовці не можуть отримати додаткову житлову площу через правову колізію. Справа в тому, що одна з чинних норм говорить, що отримати додаткові 15-25 кв. м можуть лише полковники та особи, які мають вище звання (

Постанова Уряду РФ від 24 жовтня 2013 р. N 942
"Про затвердження Правил оплати військовослужбовцями, громадянами, звільненими з військової служби, визнаними такими, що потребують житлових приміщеннях, федеральним органом виконавчої влади або федеральним державним органом, в якому федеральним законом передбачена військова служба, загальної площі житлового приміщення, що перевищує норму надання площі житлового приміщення, встановлену статтею 15.1 Федерального закону "Про статус військовослужбовців"

Зі змінами та доповненнями від:

4. Житлове приміщення загальною площею, що перевищує норму надання, пропонується федеральним органом шляхом повідомлення військовослужбовця, громадянина, звільненого з військової служби, про можливість надати йому таке житлове приміщення. При повідомленні військовослужбовця, громадянина, звільненого з військової служби, йому повідомляються відомості, зазначені в пунктах 2та цих Правил.

Інформація про зміни:

Постановою Уряду РФ від 29 січня 2015 р. N 70 до пункту 5 внесено зміни, що поширюютьсяна правовідносини, що виникли з 1 січня 2014 р.

5. При виявленні військовослужбовцем, громадянином, звільненим з військової служби, згоди на надання житлового приміщення, зазначеного у пункті 4цих Правил, з оплатою загальної площі житлового приміщення, що перевищує норму надання, за рахунок власних коштів їм повідомляється федеральному органу про це у строк не пізніше 3 робочих днів з дня його повідомлення. Федеральний орган пізніше 3 робочих днів із дня отримання згоди військовослужбовця, громадянина, звільненого з військової служби, надсилає йому підписане уповноваженою посадовою особою федерального органу угоду про оплату площі житлового приміщення, що перевищує норму надання (далі - угоду).

6. У угоді мають бути зазначені такі відомості:

а) розмір загальної площі житлового приміщення, що надається;

б) розмір загальної площі житлового приміщення, який визначається виходячи з норми надання площі житлового приміщення, зазначеної в пункт 1 статті 15.1Федерального закону;

в) максимальний розмір додаткової загальної площі житлового приміщення, право на яку має військовослужбовець, громадянин, звільнений з військової служби, у випадках, передбачених пунктом 2 статті 15.1Федерального закону;

г) передбачений пунктом 3 статті 15.1Федерального закону максимальний розмір загальної площі житлового приміщення, що надається з урахуванням конструктивних та технічних параметрів багатоквартирного будинку або житлового будинку, що перевищує розмір загальної площі житлового приміщення, який визначається виходячи з норми надання площі житлового приміщення, зазначеної в пункт 1 статті 15.1Федерального закону та максимального розміру додаткової загальної площі житлового приміщення, право на яку має військовослужбовець, громадянин, звільнений з військової служби, у випадках, передбачених пунктом 2 статті 15.1Федерального закону;

д) розмір загальної площі житлового приміщення, що перевищує норму надання;

е) вартість 1 кв. метра загальної площі житлового приміщення, що визначається виходячи з державного контракту на придбання (будівництво) житлового приміщення, а у разі, якщо неможливо встановити вартість придбання (будівництва) житлового приміщення, - виходячи із залишкової вартості 1 кв. метри загальної площі житлового приміщення;

ж) розмір оплати загальної площі житлового приміщення, що перевищує норму надання;

з) терміни оплати загальної площі житлового приміщення, що перевищує норму надання; N 40101 "Доходи, що розподіляються органами Федерального казначейства між бюджетами бюджетної системи Російської Федерації", для подальшого їх перерахування федерального бюджетуза кодом класифікації доходів бюджету 000 1 13 02991 01 0000 130"Інші доходи від компенсації витрат федерального бюджету".

9. У разі загибелі (смерті) військовослужбовця, громадянина, звільненого з військової служби, ці Правила поширюються на членів його сім'ї.