Санітарно-побутові умови в гуртожитках не відповідає. Вимоги до виконавців послуг. Вимоги до прилеглої території

3.1. Для будівництва гуртожитків повинні застосовуватись типові чи індивідуальні проекти, що відповідають природно-кліматичним умовам з урахуванням регіональних та місцевих природних соціально-економічних національних особливостей.

3.2. Всі новостворені, що будуються та реконструюються гуртожитки повинні мати холодне та гаряче водопостачання, каналізацію, центральне опалення, сміттєпровід, ліфт та інші необхідні інженерні комунікації.

За відсутності каналізації в гуртожитках місткістю до 50 осіб допускається влаштування дворових вбиралень з непроникним вигрібом або люфтклозетом.

Ліфтом обладнуються будівлі понад 5 поверхів, сміттєпроводом – понад 3 поверхи.

3.3. Не допускається переобладнання під гуртожитки та заселення приміщень, розташованих у підвальних та цокольних поверхах, а також приміщень, що не мають достатнього природного освітлення, центрального опалення, водопостачання,

3.4. У гуртожитках мають бути передбачені та виділені житлові кімнати, приміщення культурно-побутового призначення та підсобні приміщення. Склад та площі приміщень повинні відповідати нормативам, наведеним у додатку 2.

3.5. Житлові кімнати у гуртожитках мають бути згруповані (але не більше 10 житлових кімнат у блоці при коридорній системі, та не більше 3-х кімнат при квартирній системі). Кожен блок повинен мати кухню та санітарний вузол (умивальні, туалети), а також кімнати для занять та відпочинку, душові (останні приміщення можуть бути спільними для кількох блоків).

Примітки. 1. За наявності душів у санвузлах за квартирної системи спеціальні приміщення душових не передбачаються. Не допускається розміщення санвузлів, умивальників, душових над житловими кімнатами та безпосередньо прилеглими до них, сміттєкамер - під житловими приміщеннями, а також примикання сміттєпроводів та електрощитових до житлових кімнат. 2. У гуртожитках середніх спеціальних навчальних закладів та професійно-технічних училищ блочно-секційне планування не допускається.

3.6. Житлова площа у гуртожитках має бути не менше 6 м 2 на 1 особу. У кожній кімнаті дозволяється проживання не більше 3 осіб, а в окремих випадках (гуртожитки для учнів ПТУ, короткочасне поселення робітників та службовців) – не більше 4 осіб. Висота житлових приміщень має бути не менше 2,5 м.

3.7. Житлові кімнати мають бути непрохідними, з виходом у коридор безпосередньо чи через передню. Кімнати гуртожитків професійно-технічних училищ та середніх спеціальних навчальних закладів мають безпосередньо спілкуватися з коридором. Двері житлових кімнат повинні відкриватися всередину і мати прокладки, що ущільнюють, в притворах. Ширина житлових кімнат має бути не менше 2,2 м.

3.8. Житлові кімнати повинні мати вбудовані шафи для зберігання домашнього одягу, білизни, взуття. Кількість відділень у шафах має дорівнювати кількості спальних місць у кімнаті. Розміри кожного відділення повинні бути не менше 0,6'0,6 м. За наявності передніх вбудованих шаф можуть розміщуватися в них.

3.9. Допоміжні та санітарно-побутові приміщення у багатоповерхових гуртожитках, зокрема, туалети, умивальні (роздільні для чоловіків та жінок), пральні, прасувальні, кімнати для сушіння білизни, загальні кухні мають бути передбачені на кожному поверсі.

3.10. Приміщення медичного пункту, ізолятора, буфету слід розміщувати на першому поверсі. Приміщення для культурно-масових заходів, побутового обслуговування та адміністративні доцільно розміщувати на 1 – 2 поверхах з максимальною ізоляцією від житлових приміщень. Кімнати для занять студентів слід розміщувати окремо від приміщень, які є джерелами шуму. Кімнати для спортивних занятьслід розміщувати на 1 або цокольному поверхах. Спортивні зали розміщуються в будівлях, що окремо стоять. У цокольних поверхах допускається розміщення загальних пральних, душових, комор для зберігання господарського інвентарю та брудної білизни, приміщень для сушіння одягу та взуття, технічних та інших підсобних приміщень.

3.11. Пральна повинна бути відокремлена від коридорів шлюзом, огороджувальні конструкції пральних повинні бути водо- та паронепроникними. У гуртожитках на 200 осіб. і більше передбачаються пральні самообслуговування, зблоковані з приміщеннями для сушіння та прасування білизни та одягу.

3.12. При проектуванні гуртожитків-комплексів на 1500 та «більше місць доцільно передбачати загальні приміщення для навчальних занять, культурно-масових та спортивних заходів, побутового обслуговування та громадського харчування(їдальня, буфет з підсобними приміщеннями), які виносяться до ізольованого блоку або окремої будівлі, з'єднаної з основною будівлею гуртожитку теплим переходом (галереєю). У гуртожитках-комплексах замість ізолятора слід передбачити медпункт відповідно до додатком 3.

Примітка.У гуртожитках комплексах на 1500 чоловік і більше для робочих підприємств, у яких організовано медичне обслуговування за цеховим принципом, влаштування медпункту необов'язкове.

3.13. Площа палати ізолятора визначається з розрахунку 7 м2 на 1 ліжко. У кожній палаті має бути не більше 2-х ліжок, окремий санітарний вузол з унітазом, умивальником та душем. Одномісні палати проектуються з розрахунку 9 м 2 на 1 ліжко. Медичний ізолятор повинен мати окремий вхідз коридору зі шлюзом та вихід назовні з тамбуром.

3.14. У гуртожитках професійно-технічних училищ із забезпеченням учнів 3-разовим харчуванням замість кухонь та буфетів допускається влаштовувати кубові з розрахунку 0,2 м 2 на 1 особу (але не менше 10 м 2) та приміщення для зберігання харчових продуктів, обладнані холодильниками.

3.15. У гуртожитках для сімейної молоді повинні передбачатися однокімнатні секції з житловою площею не менше ніж 12 м 2 , з кухнею - не менше ніж 5 м 2 , передньою та санвузлом, обладнаним ванною, унітазом та умивальником. Повинні передбачатися також дитячі ігрові кімнати з розрахунку 0,08 м 2 на 1 особу, але не менше 15 м 2 кожна, кімнати відпочинку з розрахунку 0,1 м 2 на особу, але не менше 15 м 2 кожна. У вестибюлі має бути додаткова площа для колясочної.

Гуртожитки для малосімейних студентів та аспірантів слід обов'язково передбачати у складі будівель студентського містечка із розрахунку 15 % від загальної кількості місць у гуртожитках.

ГОСТ Р 55322-2012
Група Т50
ГКС 03.080.30
ОКСТУ 010131
Дата введення
1 січня 2014 року

Передмова

1. Розроблено Відкритим акціонерним товариством "Всеросійський науково-дослідний інститут сертифікації" (ВАТ "ВНДІВ").
2. Внесено Технічним комітетом зі стандартизації ТК 342 "Послуги населенню".
3. Затверджено та введено в дію Наказом Федерального агентстваз технічного регулювання та метрології від 29 листопада 2012 р. N 1607-ст.
4. Введено вперше.
Правила застосування цього стандарту встановлені у ГОСТ Р 1.0-2012 (розділ 8). Інформація про зміни до цього стандарту публікується у щорічному (станом на 1 січня поточного року) інформаційному покажчику "Національні стандарти", а офіційний текст змін та поправок - у щомісячному інформаційному покажчику" Національні стандарти". У разі перегляду (заміни) або скасування цього стандарту відповідне повідомлення буде опубліковано в найближчому випуску щомісячного інформаційного покажчика "Національні стандарти". Відповідна інформація, повідомлення та тексти розміщуються також в інформаційній системі загального користування - на офіційному сайті Федерального агентства з технічного регулювання метрології у мережі Інтернет (gost.ru).

1. ОБЛАСТЬ ЗАСТОСУВАННЯ

Цей стандарт встановлює Загальні вимогидо малих засобів розміщення та послуг, що надаються в них.
Стандарт поширюється на малі засоби розміщення, призначені для постійного проживаннягромадян.
Цей стандарт призначений для застосування організаціями та індивідуальними підприємцями, які надають послуги у малих засобах розміщення для постійного проживання.
Стандарт не поширюється на малі кошти на розміщення, призначені для тимчасового проживання туристів.
Положення стандарту не регламентують умови реєстрації мешканців, їх заселення у житлові приміщення та форми володіння ними.

2. НОРМАТИВНІ ПОСИЛАННЯ

У цьому стандарті використано нормативне посилання на наступний стандарт:
ГОСТ Р 50646-2012 Послуги населенню. терміни та визначення
Примітка. При користуванні цим стандартом доцільно перевірити дію стандартів посилань в інформаційній системі загального користування - на офіційному сайті Федерального агентства з технічного регулювання та метрології в мережі Інтернет або за щорічним інформаційним покажчиком "Національні стандарти", який опублікований станом на 1 січня поточного року, та станом на 1 січня поточного року; випусків щомісячного інформаційного покажчика "Національні стандарти" за поточний рік. Якщо замінений стандарт посилання, на який дано недатоване посилання, рекомендується використовувати діючу версію цього стандарту з урахуванням усіх внесених до цієї версії змін. Якщо замінений стандарт посилання, на який дано датоване посилання, рекомендується використовувати версію стандарту із зазначеним вище роком затвердження (прийняття). Якщо після затвердження цього стандарту до посилального стандарту, на який дано датоване посилання, внесено зміну, що стосується положення, на яке дано посилання, то це положення рекомендується застосовувати без урахування цієї зміни. Якщо стандарт посилається без заміни, то положення, в якому дано посилання на нього, рекомендується застосовувати в частині, що не зачіпає це посилання.

3. ТЕРМІНИ І ВИЗНАЧЕННЯ

У цьому стандарті застосовані терміни за ГОСТ Р 50646, а також такі терміни з відповідними визначеннями:
3.1. малі засоби розміщення для постійного проживання: Кошти розміщення житлового фонду площею до 500 м2, які використовуються організаціями різних організаційно-правових форм та індивідуальними підприємцями для надання послуг розміщення населенню з можливістю постійного проживання.
3.2. виконавець послуг малих засобів розміщення: Юридична особа або індивідуальний підприємець, які надають послуги малих засобів розміщення на власній чи орендованій матеріальній базі.
3.3. споживач послуг малих засобів розміщення: Фізична особа, яка користується або має намір користуватися послугами малих засобів розміщення.
3.4. послуги розміщення: Надання населенню вигод для відпочинку, сну та гігієни.
3.5. постійне проживання: Тривале проживання громадян у засобі розміщення на строк більше шести місяців.
3.6. умови для самообслуговування проживаючих: Забезпечення тих, хто проживає обладнанням та пристроями для задоволення побутових та інших потреб, пов'язаних з проживанням (для самостійного приготування та приймання їжі, прання, сушіння та прасування одягу тощо).

4. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

4.1. Мінімальні засоби розміщення для постійного проживання населення повинні відповідати вимогам нормативних правових актів Російської Федерації, нормативних документів федеральних органів виконавчої влади , , , та вимогам цього стандарту.
4.2. До малих засобів розміщення для постійного проживання відносять: гуртожитки квартирного (готельного) типу, житлові будинки (котеджі), квартири готельного типу, кімнати готельного типу у квартирах.
4.2.1. Гуртожиток квартирного (готельного) типу являє собою житлову будівлю або житлові приміщення в житлових багатоквартирних або громадських (нежитлових) будинках, призначені для проживання людей певних категорій у період їх навчання, роботи або служби, розділені на структурно-відокремлені приміщення, обладнані кухнею (кухонним куточком) ) та іншими допоміжними приміщеннями для задоволення побутових та інших потреб, пов'язаних із проживанням.
Примітка. До певних категорій належать студенти, які навчаються, робітники, службовці, спортсмени.

4.2.2. Житловий будинок(котедж) є індивідуально-визначеною будівлею, з комунікаціями, з можливістю цілорічного проживання, що складається з житлових кімнат та допоміжних приміщень, призначених для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних з їх проживанням, в яких надаються послуги для постійного проживання людей за договорами найму та оренди.
4.2.3. Квартира готельного типуявляє собою структурно-відокремлене приміщення в житловому багатоквартирному будинку, що забезпечує можливість прямого доступу до приміщень загального користування в такому будинку і складається з однієї або декількох кімнат, а також допоміжних приміщень, призначених для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних з їх проживанням, яких надаються послуги постійного проживання громадян за договорами найму та оренди.
4.2.4. Кімната готельного типу у квартиріє частиною квартири в житлових багатоквартирних будинках, призначена для використання як місце постійного проживання громадян за договорами найму та оренди, що забезпечує можливість прямого доступу до приміщень загального користування.
4.2.5. Кількість малих засобів розміщення, що проживають у житлових приміщеннях, залежить від площі малих засобів розміщення, з урахуванням діючих санітарно-епідеміологічних норм і правил, .
4.2.6. До допоміжних приміщень загального користування відносять приміщення, призначені для задоволення побутових та інших потреб, що проживають, в тому числі: вестибюль, хол, кухню, кухонний куточок або кухню-нішу, ванну кімнату або душову, туалет або суміщений санвузол, умивальну кімнату, кімнату комори, приміщення для прання, сушіння та прасування одягу.
4.2.7. Кухня являє собою приміщення із зоною, призначеною для зберігання продуктів, приготування їжі, та з обідньою зоною для прийому їжі. Кухонний куточок (кухня-ніша) є приміщенням або його частиною без обідньої зони, призначене для приготування їжі, обладнане плитою і припливно-витяжною вентиляцією.
4.2.8. Послуги у малих засобах розміщення для постійного проживання громадян надають за договорами найму, оренди, договорами на проживання (розміщення), укладеними між виконавцем та споживачем послуг малих засобів розміщення.

5. ВИМОГИ ДО ПРИЛЕЖНОЇ ТЕРИТОРІЇ

5.1. Територія, прилегла до будівель малих засобів розміщення для постійного проживання, має бути впорядкована та освітлена у темний час доби.
5.2. Гуртожитки квартирного (готельного) типу для постійного проживання мають бути обладнані зручними під'їзними шляхами, пішохідними доріжками, майданчиком для паркування. автомобільного транспорту, необхідними довідково-інформаційними покажчиками
5.3. Майданчики перед під'їздами житлових будинків, проїзні та пішохідні доріжки повинні мати тверді покриття та бути обладнані пандусами. При влаштуванні твердих покриттів має бути передбачена можливість вільного стоку талих та зливових вод.
5.4. Прибирання території, що прилягає до будівель гуртожитків, слід проводити щодня, включаючи полив території у теплу пору року та антиожеледні заходи в зимовий час (видалення льоду, посипання піском або антиожеледними реагентами тощо).
До майданчиків сміттєзбірників, що розташовані на території житлових будинків, необхідно передбачати під'їзд для спеціального транспорту.

6. ВИМОГИ ДО ІНФОРМАЦІЙНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ

6.1. Гуртожитки квартирного (готельного) типу мають бути забезпечені засобами візуальної інформації.
Інформація для мешканців повинна містити такі відомості:
- найменування малого засобу розміщення, у тому числі інформацію про виконавця послуг: найменування юридичної особи чи індивідуального підприємця;
- правила проживання у малому засобі розміщення;
- перелік послуг, у тому числі додаткових та платних послуг, порядок надання, вартість та порядок оплати платних послуг;
- порядок розрахунків із споживачами послуг та іншу корисну інформацію.
6.2. Гуртожиток квартирного (готельного) типу повинен мати на вході вивіску із зазначенням його найменування та режиму роботи.
6.3. Інформація про виконавця послуг засобів розміщення та надання послуг у гуртожитках квартирного типу повинна відповідати встановленим вимогам та бути доведена до споживачів послуг доступним та наочним способом.
6.4. У малих засобах розміщення мають бути розміщені на видному місці план евакуації під час пожежі та інструкція про дії у надзвичайних ситуаціях та під час пожежі.

7. ВИМОГИ ДО БУДІВЕЛЬ І ТЕХНІЧНОГО ОСНАЩЕННЯ

7.1. Малі засоби розміщення для постійного проживання можуть бути розташовані в будинках, що окремо стоять, або займати частину житлової або громадської (нежитлової) будівлі.
7.2. Квартири готельного типу, кімнати в квартирах, що здаються в оренду, можуть бути розташовані в частині житлової будівлі, у під'їзді житлового багатоквартирного будинку, на різних поверхах будівлі та мати спільний вхід до будівлі.
7.3. Розміщення житлових приміщень малих засобів розміщення для постійного проживання у цокольних та підвальних поверхах не допускається.
7.4. У підвальних та цокольних поверхах малих засобів розміщення допускається влаштування стоянок для автомашин та мотоциклів за умови герметичності стельових перекриттів та обладнання пристрою для відведення вихлопних газів автотранспорту.
7.5. У цокольних поверхах малих засобів розміщення допускається розміщення допоміжних приміщень для прання та прасування речей, душових, комор для зберігання господарського інвентарю, приміщень для сушіння одягу та взуття, технічних та інших підсобних приміщень.
7.6. Будинки малих засобів розміщення для постійного проживання повинні відповідати вимогам безпеки та санітарно-епідеміологічним правилам та нормам.
7.7. Архітектурно-планувальні, будівельні елементи та конструктивні рішення засобів розміщення для постійного проживання повинні відповідати вимогам, встановленим законодавством Російської Федерації , , , , .
7.8. При проектуванні, будівництві нових та реконструкції будівель засобів розміщення необхідно передбачати умови для проживання людей з обмеженими фізичними можливостями (інвалідів) відповідно до вимог чинного законодавства.
7.9. На вході в малий засіб розміщення може бути передбачена можливість виклику чергового співробітника при замкнених дверях зсередини за допомогою кнопки дзвінка або переговорного пристрою.
7.10. Малі засоби розміщення для постійного проживання повинні бути оснащені інженерними системами та технічним обладнанням, у тому числі мати освітлення, електропостачання, гаряче та холодне водопостачання, каналізаційну, опалювальну, вентиляційну системи, телефонний зв'язок колективного користування.
7.11. Усі житлові приміщення та кухні повинні бути забезпечені загальним та місцевим штучним освітленням.
Житлові кімнати та кухні житлових будинків повинні мати природне освітлення через світлопройоми у зовнішніх конструкціях будівлі, що захищають. Коефіцієнт природного освітлення у житлових кімнатах та кухнях має бути не менше 0,5%.
Освітленість на сходових майданчиках, сходах, у ліфтових холах, коридорах, вестибюлях, підвалах та горищах повинна бути не нижче 20 лк на підлозі.
Над кожним основним входом у житловий будинок (котедж) повинні бути встановлені світильники, що забезпечують на майданчику входу освітленість не менше ніж 6 лк.
На випадок відключення електроосвітлення чи електропостачання має бути передбачене аварійне освітлення: дизельний генератор, акумуляторні ліхтарі чи інші джерела безперебійного живлення.
7.12. Системи опалення повинні забезпечувати допустимі умови мікроклімату та повітряного середовища приміщень у житлових кімнатах.
Оптимальні та допустимі параметри мікроклімату в житлових приміщеннях повинні відповідати вимогам , , . У приміщеннях для проживання повинна підтримуватись температура повітря не нижче 18,5 °C.
Системи вентиляції та/або кондиціювання повітря повинні забезпечувати нормальну циркуляцію повітря та унеможливлювати проникнення сторонніх запахів у житлові кімнати.
7.13. Житлові будівлі мають бути забезпечені господарсько-питним холодним та гарячим водопостачанням, а також каналізацією (водовідведенням) або локальними очисними спорудами (за відсутності можливості підключення до централізованих мереж).
Малі засоби розміщення повинні бути забезпечені бутильованою питною водою (безкоштовно) або кулерами – у районах, де відсутня гарантія якості питної води.
7.14. У малих засобах розміщення для постійного проживання повинні дотримуватися гігієнічних нормативів щодо шуму, інфразвуку, вібрації, електромагнітних полів. Рівні шуму, ультразвуку, інфразвуку, вібрації, електромагнітних полів та випромінювань при експлуатації інженерного та технологічного обладнання в житлових приміщеннях та допоміжних приміщеннях не повинні перевищувати гранично допустимі значення, встановлені для приміщень житлових та громадських будівель.
7.15. Матеріали, що використовуються для внутрішньої обробкивсіх приміщень, покриття підлог та м'яких меблівіз синтетичних полімерних матеріалів повинні бути дозволені до застосування органами Росспоживнагляду та не повинні бути джерелами виділення шкідливих речовин та створювати несприятливі умови для мешканців.
Покриття меблів (столів, ліжок, тумбочок, шаф тощо) повинні бути гладкими, нетравмонебезпечними, без гострих кутів, що допускають їх прибирання вологим способом і стійкими до дії засобів для миття та дезінфікування.
Поверхні стін, перегородок, оздоблювальних матеріалів, дверей та вікон повинні бути гладкими, легко очищаються, доступними для прибирання та стійкими до дії миючих та дезінфікуючих засобів.
7.16. Підлоги в приміщеннях повинні бути рівними, гладкими, щільно пригнаними, без щілин та дефектів. Плінтуси повинні щільно прилягати до стін та підлоги.
7.17. Стіни та підлоги санітарно-гігієнічних приміщень (санвузли, душові, ванні та умивальні кімнати, кімнати гігієни та ін.) рекомендується облицьовувати вологостійкими матеріалами, стійкими до миючих та дезінфікуючих засобів.
7.18. У разі експлуатації засобів розміщення для постійного проживання не допускається:
- зберігання та використання у житлових приміщеннях та у приміщеннях громадського призначення небезпечних хімічних та вибухових речовин;
- Виконання робіт, що є джерелами підвищених рівнів шуму, вібрації, забруднення повітря або порушують умови проживання громадян у сусідніх житлових приміщеннях;
- захаращення, забруднення та затоплення житлових приміщень та підвалів, сходових прольотів та клітин, горищних приміщень.
7.19. При експлуатації малих засобів розміщення для постійного проживання слід вчасно вживати заходів щодо усунення несправностей інженерного та іншого обладнання (систем водопроводу, каналізації, вентиляції, опалення, сміттєвидалення, ліфтового господарства та інших), які порушують санітарно-гігієнічні умови проживання громадян.

8. ВИМОГИ ДО житлових приміщень

8.1. Вимоги до житлових приміщень у гуртожитках квартирного (готельного) типу
8.1.1. Житлові кімнати у гуртожитках квартирного (готельного) типу мають бути згруповані, але не більше 10 житлових кімнат у блоці при коридорній системі та не більше трьох житлових кімнат за квартирної системи.
У гуртожитках квартирного типу для пар передбачаються однокімнатні секції з житловою площею не менше ніж 12 м2, з кухнею не менше ніж 5 м2, передпокою та санвузлом.
8.1.2. Житлова площа у гуртожитках має бути не менше 6 м2 на особу. У кожній кімнаті допускається проживання не більше трьох осіб, а в окремих випадках – не більше ніж чотири особи. Висота стель житлових приміщень має бути не менше 2,5 м-коду.
8.1.3. Житлові кімнати мають бути непрохідними, з виходом у коридор безпосередньо чи через передпокій. Двері житлових кімнат повинні відчинятися всередину. Ширина житлових кімнат має бути не менше 2,2 м.
8.1.4. Житлові кімнати мають бути обладнані вбудованими шафами для зберігання домашнього одягу, білизни, взуття. Число відділень у шафах повинне відповідати числу спальних місць у кімнаті. За наявності передпокоїв, холів або вестибюлів убудовані шафи можуть бути розміщені в них.
8.2. Вимоги до квартир, кімнат готельного типу та житлових приміщень у житлових будинках
8.2.1. Житлові кімнати у житлових будинках, квартирах та кімнати готельного типу можуть бути обладнані:
- меблями (ліжко, тумбочка або столик, стіл, стілець, шафа або місце для зберігання одягу з вішалкою і полицями)
- Приліжковим килимком у кожного ліжка;
- дзеркалом;
- приліжковим, стельовим та/або настінним, підлоговим світильником;
- щільними завісами, що забезпечують затемнення приміщення;
- електророзетками із зазначенням напруги.
8.2.2. У житлових кімнатах може бути в наявності комплект постільних речей та білизни за кількістю проживаючих (матрац з наматрасником, подушка, ковдра, покривало на ліжко, простирадло, підковдра, наволочка).
Число тумбочок, стільців і ліжок у житлових кімнатах повинно відповідати числу проживаючих.
8.2.3. Мінімальна площа житлової кімнати в малому засобі розміщення має бути:
- не менше 9,0 м2 – в одномісних житлових кімнатах;
- не менше 5,0 м2 - у двомісних та багатомісних кімнатах у розрахунку на одного проживаючого.
8.2.4. Повний санвузол при житловій кімнаті має бути оснащений наступним обладнанням та інвентарем:
- умивальником з дзеркалом та поличкою для туалетного приладдя;
- ванною або душовою кабіною;
- Кошиком для сміття;
- завісою (крім душових кабін, кутових ваннабо джакузі);
- рушникоутримувачем та гачками для одягу;
- унітазом з кришкою та щіткою для унітазу у футлярі;
- туалетним папером з тримачем,
- Туалетним милом або диспенсером з рідким милом.
8.3. Житлові будинки (котеджі), квартири у житлових будинках повинні відповідати санітарно-епідеміологічним вимогам до умов проживання у житлових будинках.

9. ВИМОГИ ДО НЕЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ

9.1. У гуртожитках квартирного (готельного) типу рекомендується передбачати нежитлові приміщення загального користування, зокрема:
- вестибюль чи хол;
- кімнату або зону для відпочинку, занять та дозвілля;
- Ігрові кімнати для дітей;
- кухню або кухонний куточок, приміщення для прийому та приготування їжі за методом самообслуговування;
- кімнату або кімнати побутових послуг для прання, сушіння та прасування речей, що проживають (пральні, прасувальні);
- приміщення або зону для обробки та зберігання збирального інвентарю;
- туалети, умивальні, душові, кімнати гігієни;
- кімнату вихователя, кабінет медичної сестри- у гуртожитках для учнів віком від 14 до 18 років.
9.2. Нежитлові приміщення оснащують відповідним призначенням обладнанням, меблями та інвентарем.
9.3. У гуртожитках квартирного (готельного) типу для пар передбачаються кімнати відпочинку з розрахунку 0,1 м2 на одну особу та дитячі ігрові кімнати з розрахунку 0,08 м2 на одну особу, але не менше 15 м2 кожна. У вестибюлі має бути передбачена додаткова площадля розміщення колясок.
Кухні мають бути обладнані газовими або електричними плитами, мийками, столами, шафами. На загальних кухнях встановлюються ємності для харчових відходів.
9.4. У випральних повинні бути передбачені підведення води зі змішувачем та обладнання та інвентар для прання ( пральні машини, ванни та ін.). Пральна повинна бути відокремлена від коридорів шлюзом, при цьому огороджувальні конструкції пральних повинні бути водо- та паронепроникними.
9.5. Кімнати для сушіння білизни та окремі кімнати для сушіння одягу та взуття мають бути обладнані пристроями для сушіння, стелажами та вішалками.
9.6. За наявності душів у санвузлах за квартирної системи спеціальні приміщення душових не передбачаються. Не допускається розміщення санвузлів, умивальників, душових над житловими кімнатами, сміттєкамер під житловими приміщеннями, а також примикання сміттєпроводів та електрощитових до житлових кімнат.
9.7. За відсутності санвузлів у житлових кімнатах гуртожитків повинні бути обладнані санітарні об'єкти загального користування з розрахунку один санвузол на 10 осіб, які проживають у житлових кімнатах без туалету, але не менше двох на кожному поверсі, та одна душова (ванна) на 10 осіб, які мешкають у житлових кімнати без душу (ванни).
9.8. Санітарні об'єкти загального користування повинні бути оснащені наступним обладнанням та інвентарем: туалетні кабіни, умивальник із дзеркалом, електророзетка, туалетний папір, мило або диспенсер з рідким милом, гачки для одягу, кошик для сміття.
9.9. Устаткування ванних/душових кімнат загального користування включає ванни, душові кабіни, туалетну кабіну, умивальник з дзеркалом, гачки для одягу, кошик для сміття.
Примітка. Туалетна кабіна може розташовуватися у ванній кімнаті (сумісний санвузол) або у туалетній кімнаті(вбиральні).

9.10. Нежитлові приміщення квартир готельного типу повинні бути обладнані так: кухня - мийкою або раковиною, а також плитою для приготування їжі; ванна кімната - ванною (або душем) та умивальником; вбиральня - туалетна кабіна з унітазом; суміщений санвузол - ванною (або душем), умивальником та туалетною кабіною з унітазом.

10. ВИМОГИ ДО ПОСЛУГ, ЩО НАДАЮТЬСЯ В МАЛІХ ЗАСОБІХ РОЗМІЩЕННЯ ДЛЯ ПОСТІЙНОГО ПРОЖИВАННЯ

10.1. У малих засобах розміщення для постійного проживання надаються такі послуги:
- Розміщення проживаючих;
- прибирання житлових кімнат;
- прибирання приміщень загального користування (туалетів, санвузлів, душових, ванних, пральних) з використанням дезінфікуючих засобів;
- зміна постільної білизни та рушників з періодичністю не рідше одного разу на п'ять днів або на прохання мешкаючого;
- надання праски, дошки для прасування;
- зберігання документів та цінностей у сейфі/сейфових осередках;
- вручення кореспонденції мешканцям або встановлення поштових секцій у холі, вестибюлі;
- прийом телевізійного мовлення у житлових приміщеннях та/або приміщеннях загального користування (холах, кімнатах відпочинку);
- виклик "швидкої допомоги" у разі потреби.
10.2. У малих засобах розміщення можуть бути надані можливості користування Інтернетом, комп'ютером, факсом та ксероксом.
10.3. У малих засобах розміщення можуть надаватися додаткові послуги, що не суперечать чинному законодавству та призначені для задоволення потреб мешканців та покращення якості проживання.
Додатковими послугами, що надаються у засобах розміщення для постійного проживання, можуть бути послуги з організації харчування, торгівлі, фізкультурно-оздоровчі послуги, побутові послуги.
10.4. Список додаткових послугвстановлює безпосередньо виконавець послуг.

11. ВИМОГИ ДО ВИКОНАВЦІВ ПОСЛУГ

11.1. У малих засобах розміщення для постійного проживання повинні бути забезпечені безпеку життя та здоров'я мешканців та збереження їхнього майна відповідно до правил і вимог, встановлених нормативними правовими актами Російської Федерації, .
11.2. Малі засоби розміщення для постійного проживання повинні відповідати вимогам пожежної та електробезпеки.
11.3. Виконавці послуг зобов'язані дотримуватися санітарно-гігієнічних, протипожежних та протиепідеміологічних правил і норм в частині:
- Наявності необхідного протипожежного обладнаннята інвентарю;
- прибирання та дезобробки житлових та інших приміщень (санвузлів, ванних кімнат, кухонь та кухонних куточків);
- обробки (прання, прасування) та зберігання білизни та речей мешканців;
- утримання прилеглої території та місць загального користування;
- змісту та обробки прибирального інвентарю;
- видалення відходів та захисту від комах та гризунів для попередження виникнення та поширення інфекційних захворювань (дезінсекція та дератизація).
11.4. Виконавці послуг повинні мати кваліфікацію, що відповідає виконуваній роботі.
Персонал повинен створювати атмосферу гостинності, бути ввічливим та доброзичливим.
Працівники гуртожитків квартирного (готельного) типу повинні проходити попередні та періодичні медичні огляди, при працевлаштуванні - гігієнічну підготовку та атестацію, бути забезпечені спецодягом та дотримуватися правил особистої гігієни: працювати у чистому одязі та взутті.
11.5. Обслуговуючий персонал гуртожитків квартирного (готельного) типу має бути підготовлений до дій у надзвичайних обставинах.
11.6. У гуртожитках квартирного (готельного) типу із постійним проживанням має бути організована система безпеки.

12. ВИМОГИ ОХОРОНИ НАВКОЛИШНЬОГО СЕРЕДОВИЩА

12.1. Мінімальні засоби розміщення для постійного проживання не повинні шкідливо впливати на навколишнє середовище.
12.2. Побутові відходи та сміття малих засобів розміщення для постійного проживання повинні систематично збиратися, вивозитися та утилізуватися спеціалізованими організаціями відповідно до , .
За наявності сміттєпроводу в житловому будинку він повинен утримуватися у справному стані, бути обладнаний пристроями, що забезпечують можливість його очищення, дезінфекції та дезінсекції.

БІБЛІОГРАФІЯ

Закон Російської Федерації від 25.06.1993 р. N 5242-1 "Про право громадян Російської Федерації на свободу пересування, вибір місця перебування та проживання в межах Російської Федерації" із змінами та доповненнями в редакції від 30.12.2012 р.
Житловий кодекс Російської Федерації від 29.12.2004 р. N 188-ФЗ зі змінами та доповненнями у редакції від 25.12.2012 р.
Закон Російської Федерації "Про захист прав споживачів" від 07.02.1992 р. N 2300-1 із змінами та доповненнями
Федеральний закон від 30.03.1999 N 52-ФЗ "Про санітарно-епідеміологічний благополуччя населення" із змінами та доповненнями
Санітарно-епідеміологічні вимоги до умов проживання у житлових будинках та приміщеннях
СП 2.1.2.2844-11 Санітарно-епідеміологічні вимоги до влаштування, обладнання та утримання гуртожитків для працівників організацій та навчальних закладів.
Зведення правил СП 54.13330.2011 Будинки житлові багатоквартирні (актуалізована редакція СНіП 31-01-2003)
Будинки житлові одноквартирні (актуалізована редакція СНіП 31-02-2001)
Федеральний закон "Технічний регламент про безпеку будівель та споруд" від 30.12.2009 р. N 384-ФЗ
Зведення правил СП 59.13330.2012 Доступність будівель та споруд для маломобільних груп населення (актуалізована редакція СНіП 35-01-2001)
Зведення правил СП 60.13330.2012 Опалення, вентиляція та кондиціювання
Зведення правил СП 30.13330.2012 Внутрішній водопровід та каналізація будівель
Свод правил СП 31.13330.2012 Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди
Зведення правил СП 52.13330.2011 Природне та штучне освітлення
Зведення правил СП 51.13330.2011 Захист від шуму
Федеральний закон від 22.07.2008 р. N 123-ФЗ "Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки"
Технічний регламент Митного союзу "Про безпеку Митного союзу від 18.10.2011 р. N 823"

Затверджено
постановою головного
державного санітарного
лікаря по м. Москві
від 18 січня 1999 р. N 7

1. Область застосування

Ці Правила визначають основні санітарні вимоги до проектованих, споруджуваних, реконструйованих та існуючих гуртожитків незалежно від їх відомчої належності.

2. Нормативні посилання

3. Загальні вимоги

3.1. Відповідальність за виконання цих Правил покладається на адміністрацію гуртожитку, а також підприємства, установи чи організації, у віданні яких знаходиться гуртожиток.

3.2. Контроль за виконанням санітарних правилу гуртожитках, що належать підприємствам, організаціям та установам міністерств та відомств, які мають у своєму складі відомчу санітарну службу, покладається на органи та установи цієї служби.

3.3. Введення в експлуатацію гуртожитків, закінчених будівництвом, реконструйованих, а також заселення гуртожитків після проведеного капітального ремонтудопускається лише з дозволу санітарно-епідеміологічної служби. Будь-яке перепланування, зміна площ підлягають обов'язковому погодженню із санітарно-епідеміологічною службою.

3.4. Розміщення у гуртожитках будь-яких сторонніх організацій, здавання поверхів або окремих приміщень в оренду без дозволу санітарно-епідеміологічної служби не дозволяється. При вирішенні питання про здачу приміщень в оренду віддавати перевагу міні-пральням та службам побуту.

3.5. Заселення та прописка мешканців гуртожитку провадиться з урахуванням санітарної норми площі на одного проживаючого у гуртожитку (у тому числі на дітей у сімейних гуртожитках) з обов'язковим оформленням санітарного паспорта на гуртожиток.

3.6. Люди, що вселяються в гуртожиток, повинні пройти попередній медичний огляд та мати довідку органів охорони здоров'я про можливість проживання у гуртожитку за станом здоров'я.

3.7. Висновки про можливість переведення гуртожитків до житлового фонду можуть видаватися санепідслужбою лише для гуртожитків квартирного планування за умови заселення кожної квартири однією сім'єю.

4. Вимоги до ділянки та території гуртожитку

4.1. Вибір земельної ділянкидля розміщення гуртожитку має проводитись за участю територіальної санітарно-епідеміологічної служби відповідно до проекту планування житлового кварталу та генерального плану забудови населеного пункту. За потреби на земельній ділянці мають бути проведені інженерно-технічні та інші заходи, що забезпечують раціональне розміщення будівлі гуртожитку.

4.2. Розмір земельної ділянки повинен розраховуватися з урахуванням кількості мешканців гуртожитку за умови забезпечення всіма елементами благоустрою за нормами для житлових будівель.

4.3. Територія гуртожитку має бути упорядкована, озеленена, обладнана інженерно-технічними пристосуваннями для поливу зелених насаджень, проїздів та тротуарів з видаленням талих та зливових вод, мати електричне освітлення. Проїзди та пішохідні доріжки повинні мати тверде покриття.

4.4. Функціональне зонування території гуртожитку має забезпечити дотримання гігієнічних нормативів фізичних факторів (шум, інсоляція, електромагнітні поля, метеофактори і т.д.) та хімічних речовин.

4.5. На території мають бути виділені та обладнані майданчики для відпочинку, занять спортом та господарсько-побутової діяльності. При гуртожитках для сімейної молоді мають бути виділені та обладнані ізольовані дитячі ігрові майданчики.

4.6. Територія гуртожитків повинна утримуватися відповідно до санітарних правил утримання територій населених місць СанПіН 42-128-4690-88, систематично забиратися, поливатись водою з метою запобігання пилоутворенню, а за необхідності має вестись боротьба з ожеледицею.

4.7. Для встановлення сміттєзбірників повинен бути обладнаний спеціальний майданчик з бетонним або асфальтовим покриттям, обмежений бордюром і зеленими насадженнями (чагарниками) по периметру та зручний під'їзний шлях для автотранспорту. Відстань від сміттєзбірників до будівлі гуртожитку, дитячих ігрових майданчиків, місць відпочинку та занять спортом має бути не менше 20 м. Тип та кількість сміттєзбірників встановлюються залежно від способу видалення сміття та побутових відходів за погодженням із санепідслужбою. За наявності у будівлі гуртожитку сміттєкамери, що забезпечує встановлення в ній необхідної кількості сміттєзбірників, пристрій спеціального майданчика для сміттєзбірників необов'язковий.

4.8. Сміттєзбірні камери повинні бути забезпечені зручними під'їздами для транспорту та засобами малої механізації, повинні мати підведення гарячої та холодної води з трапом у підлозі, що приєднується до системи каналізації, з відповідним ухилом до отвору трапів. Стіни камери повинні бути облицьовані керамічною плиткою, стелі пофарбовані олійною фарбою. Сміттєзбірна камера та стовбур сміттєпроводу повинні бути забезпечені природною витяжною вентиляцією, що здійснюється через стовбур сміттєпроводу.

5. Вимоги до архітектурно-планувальних та конструктивних рішень будівель та приміщень

5.1. Для будівництва гуртожитків повинні застосовуватися типові або індивідуальні проекти, розроблені відповідно до МДСН 3.01-96та діючим СНіП "Житлові будівлі".

5.2. Всі новостворені, що будуються та реконструюються гуртожитки повинні мати холодне та гаряче водопостачання, каналізацію, центральне опалення, сміттєпровід, ліфт та інші необхідні інженерні комунікації. Ліфтом обладнуються будівлі понад п'ять поверхів, сміттєпроводом – понад три поверхи.

5.3. Не допускається переобладнання під гуртожитки та заселення приміщень, розташованих у підвальних та цокольних поверхах, а також приміщень, що не мають достатнього природного освітлення, центрального опалення, водопостачання.

5.4. У гуртожитках мають бути передбачені та виділені житлові кімнати, приміщення культурно-побутового призначення та підсобні приміщення.

5.5. Житлові кімнати у гуртожитках мають бути згруповані, але не більше 10 житлових кімнат у блоці при коридорній системі та не більше 3 кімнат при квартирній системі. Кожен блок повинен мати кухню та санітарний вузол, а також душові, які можуть бути загальними для кількох блоків.

5.6. Не допускається розміщення санвузлів, умивальників, душових над житловими кімнатами та безпосередньо прилеглими до них, сміттєкамер - під житловими приміщеннями, а також примикання сміттєпроводів та електрощитових до житлових кімнат. Не допускається кріплення санітарно-технічних приладів безпосередньо до стін, що захищають житлові кімнати.

5.7. Житлові кімнати гуртожитків слід передбачати на 2-3 особи, площа визначається з розрахунку не менше ніж 6,0 кв. м на одну особу. Висота житлових приміщень має бути не менше 2,5 м. Ширина житлових кімнат має бути не менше 2,2 м.

5.8. Житлові кімнати мають бути непрохідними, з виходом у коридор безпосередньо чи через передню. Двері житлових кімнат повинні відкриватися всередину і мати прокладки, що ущільнюють, в притворах.

5.9. Житлові кімнати повинні мати вбудовані шафи для зберігання домашнього одягу, білизни, взуття. Кількість відділень у шафах повинна дорівнювати кількості спальних місць у кімнаті.

5.10. Допоміжні та санітарно-побутові приміщення у багатоповерхових гуртожитках, зокрема туалети, умивальні (роздільні для чоловіків та жінок), пральні, прасувальні, кімнати для сушіння білизни, загальні кухні, кімнати для зберігання збирального інвентарю мають бути передбачені на кожному поверсі.

5.11. Приміщення медичного пункту, ізолятора, буфету слід розміщувати на 1-му поверсі. Приміщення для культурно-масових підприємств, побутового обслуговування та адміністративні доцільно розміщувати на 1-му та 2-му поверхах з максимальною ізоляцією від житлових приміщень. Кімнати для занять студентів слід розміщувати окремо від приміщень, які є джерелами шуму. Кімнати для спортивних занять слід розміщувати на 1-му або цокольному поверхах. У цокольних поверхах дозволяється розміщення загальних пральних, душових, комор для зберігання господарського інвентарю та брудної білизни, приміщень для сушіння одягу та взуття, технічних та інших підсобних приміщень.

5.12. Пральна повинна бути відокремлена від коридорів шлюзом, огороджувальні конструкції пральних повинні бути водо- та паронепроникними. У гуртожитках на 200 осіб і більше слід передбачати пральні самообслуговування, що зблоковані з приміщеннями для сушіння та прасування білизни та одягу.

5.13. У гуртожитках-комплексах на 1500 і більше місць доцільно передбачати загальні приміщення для навчальних занять, культурно-масових та спортивних заходів, побутового обслуговування та громадського харчування (їдальня, буфет із підсобними приміщеннями), що виносяться до ізольованого блоку або окремої будівлі, поєднаної з основною будинком гуртожитку теплим переходом (галереєю). У гуртожитках-комплексах слід передбачати медпункт. Площа палати ізолятора визначається із розрахунку 7 кв. м на одне ліжко. У кожній палаті має бути не більше 2 ліжок, окремий санітарний вузол з унітазом, умивальником та душем. Одномісні палати передбачаються із розрахунку 9 кв. м на одне ліжко. Медичний ізолятор повинен мати окремий вхід із коридору зі шлюзом та вихід назовні з тамбуром.

5.14. У гуртожитках для сімейної молоді мають передбачатися однокімнатні секції із житловою площею не менше 12 кв. м, із кухнею не менше 5,0 кв. м, передньою та санвузлом, обладнаним ванною, унітазом та умивальником. У вестибюлі має бути додаткова площа для колясочної.

6. Вимоги до обладнання та обладнання приміщень

6.1. Кожна житлова кімната повинна бути забезпечена твердим та м'яким інвентарем відповідно до Типових норм обладнання гуртожитків меблями, постільними приналежностями та іншим інвентарем.

6.2. Покриття столів, тумбочок, спинок ліжок, полиць та інших меблів повинні бути гладкими, доступними для вологого прибирання та дезінфекції.

6.3. Кухні мають бути обладнані плитами, мийками, столами, шафами. Обладнання встановлюється з розрахунку 1 конфорка газової плити на 5 осіб, 1 конфорка електричної плитина 3 особи; 1 мийка та 1 стіл на 8 осіб.

6.4. У пральних має бути підведення холодної та гарячої води, відповідне для прання обладнання повинно бути легкодоступним для застосування засобів для чищення та дезінфікування.

6.5. Кімнати для сушіння білизни та одягу повинні бути обладнані пристроями для сушіння одягу, стелажами та вішалками.

6.6. Кімнати для чищення та прасування одягу повинні бути обладнані раковинами-мийками, столами для прасування, прасками та електричними розетками.

6.7. Для зберігання чистої та брудної білизни повинні бути виділені окремі приміщення, розміщення яких повинно виключати перетин потоків руху чистої та брудної білизни. Кладові для зберігання білизни обладнуються полицями з гігієнічним покриттям, доступним для вологого прибирання та дезінфекції, а також стелажами, столами для добірки та сортування білизни. У брудній білизняній обов'язкове підведення гарячої та холодної води. Повинні бути передбачені шафки для окремого зберігання особистого та спеціального одягу кастелянш.

6.8. Камери зберігання особистих речей, комори господарського та іншого інвентарю обладнуються стелажами чи полицями.

6.9. Приміщення для занять оснащуються столами, стільцями та іншим обладнанням, необхідним для домашніх занять.

6.10. Їдальні, буфети, приміщення для культурно-масової роботи, приміщення для занять спортом, приміщення побутового обслуговування, медпункт, ізолятор та інші обладнуються відповідно до нормативів цих приміщень.

6.11. Гуртожитки слід оснащувати системами та засобами механізації процесів прибирання приміщень, миття вікон, стін, прання білизни та ін., що максимально полегшують трудомісткі роботи, а також забезпечувати необхідним наборомприбирального інвентарю, промаркованого відповідно до призначення.

6.12. Усі санітарно-технічне, технологічне, медичне та інше обладнання, прилади, меблі та інвентар повинні відповідати чинним нормативно-технічним документам та експлуатуватися з дотриманням їх вимог. Обладнання, меблі, інвентар, що вийшли з ладу, підлягають терміновому ремонту або заміні. Не допускається захаращення житлових та допоміжних приміщень, а також коридорів та холів списаним, невикористовуваним або несправним обладнанням меблями та інвентарем.

7. Вимоги до внутрішнього оздоблення приміщень

7.1. Матеріали, які використовуються для внутрішньої обробки приміщень гуртожитків, повинні мати гігієнічний висновок органів Держсанепіднагляду РФ (дозволені для застосування органами охорони здоров'я).

7.2. У коморах чистої та брудної білизни, а також у приміщеннях з вологим режимом стіни повинні бути облицьовані глазурованою плиткою або іншими вологостійкими матеріалами; підлога вкрита лінолеумом, пластиком або керамічною плиткою.

7.3. Поверхні стін, перегородок, оздоблювальних матеріалів, столярних виробів (дверей, вікон) та покриттів повинні бути гладкими, легко очищаються, доступними для поточного прибирання. Дефекти в оздобленні приміщень (розбита облицювальна плитка, порушення цілості лінолеуму та інших покриттів, столярних виробів тощо) повинні усуватися невідкладно.

8. Вимоги до опалення, вентиляції та внутрішнього середовища приміщень

8.1. Системи опалення, вентиляції та кондиціювання повітря повинні забезпечувати сприятливі мікрокліматичні умови середовища, нормативний склад та якість повітря у приміщеннях гуртожитку.

8.2. Система опалення повинна забезпечувати рівномірне прогрівання повітря протягом усього опалювального періоду.

8.3. В якості нагрівальних приладів можуть застосовуватися радіатори, конвектори, панелі навісні (для водяного централізованого опалення) та інші прилади в залежності від прийнятої системи опалення.

8.4. Нагрівальні прилади повинні розташовуватися переважно під світловими отворами, легкодоступними для прибирання. При водяному опаленні середня температура поверхні нагрівальних приладів має перевищувати 80 град. З.

8.5. Природна вентиляція приміщень житлової секції здійснюється через кватирки, фрамуги, спеціальні стулки, вентиляційні канали та інші пристрої. Витяжні отвори каналів, обладнані декоративними ґратами, влаштовуються на кухнях та санвузлах.

8.6. Припливно-витяжною механічною вентиляцією обладнуються приміщення душових, прання, сушіння та прасування білизни, медичного ізолятора.

8.7. Вхідні тамбури у гуртожитках мають бути обладнані тепловими завісами, задіяними у опалювальний період.

8.8. Повітрозабірна шахта має бути розташована далеко від можливих джерел забруднення повітря.

8.9. Вентиляційні камери повинні розміщуватись в ізольованих приміщеннях технічних поверхів. Вентилятори повинні встановлюватися з урахуванням шумо- та віброзахисних вимог.

8.10. Профілактичний огляд, ремонт та випробування систем опалення та вентиляції повинні проводитися не рідше 1 разу на рік з оформленням акта.

8.11. Робота систем опалення та вентиляції повинна забезпечувати оптимальний тепловий та повітряний режим у робочій та обслуговуваній зонах, житлових та підсобних приміщеннях гуртожитку: температура повітря +20...22 град. При вологості 30-45% і швидкості руху повітря 0,1-0,15 м/сек. в опалювальний період року та +22...25 град. При швидкості руху повітря не більше 0,25 м/сек. та вологості 30-60% у теплий період року.

8.12. Концентрації шкідливих домішок у повітрі приміщень гуртожитку не повинні перевищувати гранично допустимих концентрацій (ГДК) забруднюючих речовин в атмосферному повітрі населених місць ГН 2.1.6.695-98 (з орієнтацією на середньодобові концентрації).

8.13. У житлових приміщеннях гуртожитку рівні вібрації від внутрішніх та зовнішніх джерел мають відповідати вимогам СН 2.2.4/2.1.8.566-96 "Виробнича вібрація, вібрація у приміщеннях житлових та громадських будівель" (табл. 9). Коригований рівень віброприскорення не повинен перевищувати 72 дБV.

8.14. Рівень шуму в житлових кімнатах гуртожитку не повинен перевищувати вдень 45 дБА, в нічний час 35 дБА; на території, що прилягає до будівлі гуртожитку, рівень звуку не повинен перевищувати в денний час 60 дБА, у нічний час 50 дБА згідно СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на робочих місцях, у приміщеннях житлових, громадських будівель та на території житлової забудови” (табл. 3).

8.15. Рівні електричних та електромагнітних полів не повинні перевищувати допустимі рівні, встановлені Санітарними правилами та нормами захисту населення м. Москви від електромагнітних полів передавальних радіотехнічних об'єктів (таблиця 1) N 6-96 від 04.07.96.

9. Вимоги до освітлення та інсоляції приміщень

9.1. Усі житлові, підсобні приміщення гуртожитків, а також загальні коридори та холи повинні мати природне освітлення.

9.2. Висвітлення має відповідати призначенню приміщень, бути достатнім, регульованим та безпечним, не надавати сліпучої дії, а також несприятливого впливу на людину та внутрішнє середовище приміщення.

9.3. Природне освітлення слід приймати згідно з вимогами МДСН 2.06-99"Природне, штучне та поєднане освітлення". Нормовані коефіцієнти природного освітлення (КЕО) у житлових кімнатах гуртожитку:

При природному висвітленні – не менше 0,5%;

При суміщеному висвітленні – не менше 0,3%.

9.4. Ширина простінків між світловим отвором та поперечною стіною в житлових кімнатах не повинна перевищувати 1,4 м, за винятком випадків розміщення вікон у двох зовнішніх стінах кутової кімнати. Глибина житлових кімнат при односторонньому освітленні повинна бути не більше 6 м і не перевищувати подвійну ширину (глибина еркера при цьому не враховується).

9.5. Довжина загальних коридорів, що освітлюються тільки з торців, не повинна перевищувати при освітленні з одного торця 20 метрів, при освітленні з двох торців - 40 метрів. За більшої довжини коридорів має бути передбачене додаткове природне освітлення через холи. Відстань між холами має перевищувати 20 м, а між холами і віконними отворами в торцях коридору 30 м.

9.6. Щоб уникнути затінення житлових кімнат, дерева з широкою кроною повинні садитися не ближче 10 м від будівлі.

9.7. Орієнтація вікон житлових приміщень має забезпечувати режим інсоляції відповідно до МДСН 2.05-99"Інсоляція та сонцезахист" не менше ніж у 60% кімнат на рівні 2 години, крім кімнат, орієнтованих на сектор горизонту з азимутом 235-285 град., де допускається зниження до 1 год 30 хв.

9.8. Загальне штучне освітлення має бути передбачене у всіх приміщеннях. У житлових кімнатах, кухнях, окремих приміщенняхкультурно-побутового призначення має бути передбачено також місцеве висвітлення окремих функціональних зон.

9.9. Для освітлення житлових приміщень можуть бути використані лампи розжарювання, так і люмінесцентні лампи. Освітленість робочих поверхонь має бути не менше 100/150 лк.

9.10. Для забезпечення місцевого освітлення у всіх приміщеннях мають бути встановлені штепсельні розетки у необхідній кількості.

9.11. Конструкції світильників загального та місцевого освітлення повинні забезпечувати захист очей від сліпучої яскравості та безпеку під час використання.

9.12. Огляд та очищення освітлювальних установокзагального освітлення в основних приміщеннях слід проводити не рідше ніж 1 раз на місяць; світильників загального освітлення сходів, вестибюлів, холів, під'їздів, підсобних приміщень – 1 раз на 3 місяці. Чищення світильників повинна поєднуватися із заміною елементів світильників, що вийшли з ладу.

10. Санітарно-гігієнічні вимоги щодо утримання приміщень

10.1. Усі приміщення, обладнання та меблі у гуртожитку повинні утримуватися в чистоті. Вологе прибирання приміщень повинно проводитись щоденно маркірованим інвентарем. Паркетна підлога натирається мастикою не рідше 2 разів на місяць. Підлоги та сантехприлади в туалетах, умивальнях слід мити гарячою водою із застосуванням миючих та дезінфікуючих засобів, приготованих та зберігаються відповідно до інструкцій з їх використання, які мають дозвіл до застосування органів Держсанепіднагляду. Прибирання душових слід проводити після кожного використання наприкінці дня.

10.2. Генеральне прибирання всіх приміщень (обметування стін та стель, миття підлог, панелей, вікон та дверей, обладнання, меблів, очищення від пилу та бруду опалювальних приладів, світильників тощо) повинно проводитись 1 раз на місяць.

10.3. Шибки повинні очищатися і ретельно митися в міру забруднення, але не рідше 1 разу на квартал.

10.4. У приміщеннях гуртожитку мають бути встановлені урни для сміття та інших побутових відходів з відповідним маркуванням. На кухнях встановлюються ємності, що щільно закриваються і легко очищаються для харчових відходів, які повинні звільнятися щодня в міру наповнення.

10.5. Прибирання та видалення сміття зі сміттєприймальних камер повинні проводитись щодня. Очищення та дезінфекція всіх елементів стовбура сміттєпроводу, дезінфекція сміттєзбірників – не рідше одного разу на місяць.

10.6. М'який інвентар (матраци, подушки, ковдри) повинен бути закріплений за мешканцями та піддаватися дезінфекції щорічно, а також при видачі раніше використаного інвентарю новоселам.

10.7. Зміна постільної білизни повинна проводитись у міру забруднення, але не рідше 1 разу на 7 днів.

10.8. Щорічно до початку зимового сезону всі приміщення гуртожитків мають бути відремонтовані та утеплені.

10.9. Адміністрація гуртожитку зобов'язана забезпечити щоденний обхід усіх приміщень гуртожитку з метою виявлення недоліків щодо їх експлуатації та санітарного утримання та вживати своєчасних заходів щодо їх усунення. У разі виявлення хворих адміністрація має негайно відправляти їх до медичного ізолятора з одночасним викликом лікаря.

10.10. Адміністрація гуртожитку зобов'язана укладати договори на проведення профілактичної обробки приміщень проти комах та гризунів лише з організаціями, що мають ліцензію на право проведення цих робіт.

10.11. У разі використання в гуртожитку люмінесцентних ламп штучного освітленняадміністрація повинна укладати договір на утилізацію ламп, що вийшли з ладу, з організацією, що має ліцензію на цей вид діяльності.

10.12. Адміністрація гуртожитку повинна укладати договір на вивезення твердих побутових відходів з організацією, що має ліцензію на цей вид діяльності.

10.13. Обслуговуючий персонал гуртожитку повинен бути забезпечений спецодягом та дотримуватись правил особистої гігієни.

10.14. Адміністрація має забезпечити гігієнічне навчання та атестацію персоналу гуртожитку, а також оформлення особистих медичних книжок встановленого зразка. Особи, які не пройшли навчання, до роботи не допускаються.

10.15. У кожному гуртожитку має бути санітарний журнал (прошнурований, пронумерований та скріплений печаткою територіального центру держсанепіднагляду) або папка з пронумерованими актами санітарних обстежень.